Kiva keittiö, tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
Ylitilantie 15 C
01800, Klaukkala, Viirinlaakso, Klaukkala, Nurmijärvi
3h+k+s, vh, lasitettu parveke
129 000 € (1 720 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva saunallinen kolmio!
Hyvin pidetty, todella siisti kokonaisuus. Kertaalleen kunnostetut keittiö ja kylpyhuone, todella hyvän kokoiset makuuhuoneet sekä valoisa olohuone. Hyvät säilytystilat. Asunto on 1 kerroksessa, mutta ei maantasossa. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vesiputket ja ikkunat jo vaihdettu sekä tehty julkisivu- ja parvekeremontit.
Keskeinen sijainti, melkein kaikki mitä tarvitset on ihan kävelymatkan päässä. Kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat, kirkko ja muut palveluntarjoajat ovat melkein naapurissa. Linja-autoasemalle on matkaa n. 200m. Alueelta löytyvät kaikki kouluasteet sekä useita päiväkoteja. Lisäksi jää- ja tennishallit sekä hiihtokeskus. Klaukkalan pohjoispuolella sijaitseva Valkjärvi tarjoaa virkistymismahdollisuuksia. Helsingin keskustaan n. 30 km, lentokentälle n. 22 km
Soita niin kerromme lisää. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Ylitilantie 15 C, 01800, Klaukkala, Viirinlaakso, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 107 762,64 €
- Velkaosuus
- 21 237,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 223,50 € / kk (2,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 523,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön sauna 15 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen ovet on vaihdettu. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Laminaattilattia uusittu ja seinät maalattu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kokonaisuus. Kertaalleen remontoitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc kalusteineen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mukavankokoiset makuuhuoneet. Toisessa tilava vaatehuone ja toisessa kaapistot. Seinät maalattu ja laminaattilattia uusittu 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, joka on jaettavissa olo-, työ- tai ruokailutilaksi. Seinät maalattu ja laminaattilattia uusittu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tummennettu lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Todella siisti ja hyvin pidetty asunto.
- Näkymät
- Vehreät, pientaloalue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on seinät maalattu ja laminaattilattia uusittu 2022. Liukuovellinen kaapisto sekä lisäksi normaali kaappeja. Hyvät säilytystilat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Klaukkalan Kotopirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Niilo Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 879 6766
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän (maalämpö) toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys on tehty. Arvion mukaan ei ole taloteknisesti kannattava. Taloyhtiön pankkitilissä on 25.000 eur limiitti, jota ei ole käytetty. Yhtiön maksuvalmius on tällä hetkellä hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 3 596 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kerhotila, rengasvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, 3 porraskäytävää.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät linja-autoyhteydet, linja-autoasema n. 200 m. Klaukkalasta on matkaa Espoon sekä Vantaan rajalle noin 5 km ja Helsinkiin alle 30 km. Lentokenttä n. 22 km. Klaukkalaan saatiin uusi matkakeskus Viirinlaakson rakentamisen myötä. Klaukkalasta on bussiyhteyksiä Helsinkiin, Hyvinkäälle, Lopelle, Espooseen sekä muualle Nurmijärvelle. Bussiliikennettä Nurmijärvellä hoitaa Korsisaari.
- Paikallistiedot
- Klaukkala on kaupunkimaiseksi kasvanut kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa Valkjärven lähistöllä. Klaukkala on Nurmijärven nopeimmin kasvavista ja kehittyvistä taajamista, jossa kaupunkikuva urbanisoituu samalla kun alpakat laiduntavat vain kahdenkymmenen minuutin kävelymatkan päässä Citymarketista. Lähes 18 000 asukkaan Klaukkalan ilmettä hallitsevat keskustassa kerrostalot, liikerakennukset sekä keskellä taajamaa kohoava Vaskomäki. Lisäksi maamerkkinä toimii puhuttelevaksi piirretty moderni Klaukkalan kirkko. Klaukkalan keskusta-alueelta löytyy myös taiteen ja kulttuurin harrastamiselle omistettu monitoimitalo Monikko. Vuonna 2019 avattiin myös 348 askelman kuntoportaat Klaukkalan Tornimäkeen. Keskusta-alueen ympäriltä löytyy laajoja lapsiperheiden suosimia pientaloalueita. Uusia asuinalueita on kaavoitettu ja ollaan myös kaavoittamassa. Esimerkiksi keskusta-alueeseen kytkeytyvästä pientalovaltaisesta Vanha-Klaukkalan alueesta povataan runsaan kahden tuhannen uuden asukkaan aluetta. Klaukkalassa on imua ja tulijoita on enemmän kuin lähtijöitä. Kasvavan väkimäärän kulkua helpottamaan rakennettiin uusi Klaukkalan keskustaajaman kiertävä yhteys – Klaukkala Kehätie.
- Palvelut
- Päivittäistavarakauppoja Klaukkalassa on viisi (K-Citymarket, kaksi S-marketia, Lidl ja Alepa Haikalassa). Taajamassa on myös pikaruokaloita ja ravintoloita. Klaukkalan palveluvalikoimaan kuuluu kirkko, terveysasema, kirjasto, optikoita, kukkakauppa Kukka-Mökki, postin palvelut, Hautaustoimisto Kajo, kaksi kunnan hammashoitolaa ja yksityinen hammaslääkäri, sekä kaksi rautakauppaa. Lemmikeille Klaukkalassa on eläinlääkäriasema sekä kaksi eläintarvikeliikettä. Klaukkalassa sijaitsee myös Kauppakeskus Viiri, jonka yhteydessä K-Citymarket sijaitsee. Klaukkalassa on kaksi apteekkia. Viirinlaaksoon on myös avautunut huonekaluliike Jysk, tavaratalo Rusta ja kodin elektroniikkaliike Gigantti. Klaukkalan palvelut ovat väestömäärän lisääntymisen myötä alkaneet kehittyä vauhdilla. Virkistymismahdollisuuksia tarjoavat Klaukkalan urheilualue, Monikko, useat lenkkipolut, uimaranta sekä jäähalli ja yksityinen tennishalli. Klaukkalan Tornimäkeen valmistui kuntoportaat kevättalvella 2019. Urheilualueen vieressä sijaitsee monitoimitalo Monikko. Monitoimitaloa käyttää muun muassa Nurmijärven tanssiopisto. Mahdollisena nähtävyytenä voidaan mainita Klaukkalan kirkko. Kylässä sijaitsee myös vuonna hirsistä rakennettu ortodoksinen Pyhän Nektarios Eginalaisen kirkko. Viirinlaaksossa sijaitsee Klaukkalan uusi matkakeskus.
- Koulut
- Klaukkalassa on useita peruskouluja, joista suurin on ala- ja yläasteena toimiva Isoniitun koulu. Muita kouluja ovat esimerkiksi Urheilupuiston koulu, Harjulan koulu, Syrjälän koulu, Lepsämän koulu, Klaukkalan koulu, Mäntysalon koulu, Haikalan koulu, Metsäkylän koulu ja Valkjärven koulu sekä ruotsinkielinen Vendlaskolan. Klaukkalassa on myös yksi Nurmijärven kolmesta lukiosta: Arkadian Yhteislyseo.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa sähkötolpallisia autopaikkoja. Autotallit osakasomistuksessa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2032 Kylpyhuonetilojen saneerausta 1-2 kpl/vuosi, rahoitus talousarviosta. 2027 Vesikaton kuntokartoitus, edellinen tehty 2023. 2028-2029 Vesikaton saneeraus. Kylpyhuoneiden saneeraus järjestys: 2025, B 17 ja A 7 2026, B 18 2027, B 10 ja C 26 2028, B 13 ja C 25 2029, A 1 ja A 25 2030, A 4 ja A 3 2031, B 12 ja A 9 2032, B 14
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesikate uusittu, lukitusjärjestelmä Exec
1998 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen korjauksia ja maalauksia
1999 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2003 Ikkunoiden osittaisia korjauksia
2004 Antenni järjestelmä kunnostettu digi-valmiuteen
2004-2007 Pysäköintipaikan ja piha-alueen kunnostustyöt
2007 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta
2009 Tehty kaukolämpösopimus ja hankittu lämmönvaihdin, autolämmitystolpat uusittu 28 kpl, kylmäkellarin laitteiston korjaus, luovuttu satelliittijärjestelmän käytöstä
2011 Grillipaikan kalusteiden hankinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2012 Kylmäkoneen huolto, saunan ohjauskello uusittu
2013 Saunan oven uusinta, saunan löylyhuoneen panelointi uusittu, kuivatushuoneen lämpöpuhallin uusittu, kylmäkoneen huolto
2014 1 kpl pihavalaisin uusittu, hankitaan toinen asennustöineen, kaikki rakennuksen ulkopuoliset valaisinkuvut uusitaan
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset, as 15 ja 23 kph saneeraus
2018 Pihan asfaltointi, ilmanvaihdon puhdistus, antennikeskuksen uusiminen
2019 Ovipuhelimen korjaus, painikkeiden ja sähkölukkojen sulakkeiden vaihto
2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, B 16 kph saneeraus
2022 Käyttövesiputkiston uusimisen loppuun saattaminen, sadevesiviemärin korjaus ja muiden sadevesiviemärilinjojen kuvaus ja tarkastus
2023 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, takapihan ovien ovisulkijoiden asennus, sadevesiviemärivuodon korjaus ja vesikattokaivon uusiminen, yhtiön kaikkien märkätilojen kuntoarvio
2024 Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio ja saneerausselvitys, C-portaan porrasvaloautomaatin vaihto, parkkipaikan kaivojen sulanapitokaapelin asennus, C 21 kph saneeraus, vesikaton huoltokorjaukset
Tulevat remontit
2025-2032 Kylpyhuonetilojen saneerausta 1-2 kpl/vuosi, rahoitus talousarviosta.
2027 Vesikaton kuntokartoitus, edellinen tehty 2023.
2028-2029 Vesikaton saneeraus.
Kylpyhuoneiden saneeraus järjestys:
2025, B 17 ja A 7
2026, B 18
2027, B 10 ja C 26
2028, B 13 ja C 25
2029, A 1 ja A 25
2030, A 4 ja A 3
2031, B 12 ja A 9
2032, B 14