Ylismäenkuja 12 A
02200, Olari, Espoo
2h+kt
284 900 € (5 698 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Sari Lähde, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Espoo Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttamaan pääset heti!
Tämä upea kaksio sijaitsee Espoon Olarissa, modernissa Asunto Oy Espoon Olarin Lystissä. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa valoisan ja avaran asuinympäristön neljännessä kerroksessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät ympäristöön.
Huoneistossa on laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja kauniit kaakelit kylpyhuoneessa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla, viilennystä tuovalla ilmalämpöpumpulla jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Autopaikat sijaitsevat kätevästi pysäköintihallissa ja vieressä olevassa pysäköintitalossa Alueella on hyvät liikenneyhteydet jotka tekevät tästä asunnosta ihanteellisen valinnan erityisesti ensiasunnon ostajille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja modernista asunnosta oma kotisi Espoon sydämessä!
Kysy lisää
Sari Lähde
Myyntipäällikkö, KiAT, LKV, LVV, RAKI
P 050 535 0205Perustiedot
- Sijainti
- Ylismäenkuja 12 A, 02200, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 284 900 €
- Myyntihinta
- 105 399,53 €
- Velkaosuus
- 179 500,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 095,94 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 295,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike rakennuslainaan
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 698 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 5 €/pesukerta Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pyykkikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo tonttien 49-21-46-1, 49-423-1-169-L5, 49-21-46-3, 49-21-46-6, 49-423-1-169-L4 sekä 49-21-46-7 ja 49-21-46-8 kanssa solmitut yhteisjärjestely- ja maanalaisten alueiden vuokra- ja hallinnonjakosopimukset. Huoneiston PT:n toimiessa päiväkotina sillä on yksinoikeus käyttää tontille 49-21-46-7 rakennettua aidattua päiväkotipihaa käyttötarkoituksensa mukaisesti päiväkodin aukioloaikoina. Päiväkodin ollessa suljettuna on päiväkotipiha kaikkien yleisessä käytössä sen käyttötarkoituksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 5 §: Asunnoissa olevien parvekelasitusten ja asuntojen parvekkeilla mahdollisesti olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja parvekkeiden puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistojen, joihin kuuluu asuntopiha tai pihaterassit kunnossapitovastuu ja puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisten ja rakentamisvaiheen jälkeisten rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien taikka muiden muutostöiden osalta on kunnossapitovastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, sekä huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia muutostöitä, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin Yhtiöjärjestys 20 § Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä pysäköintihallissa
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omina osakkeinaan. Autohallipaikkaosakkeet AH58- AH65 sijaitsevat talojen alla olevassa maanalaisessa paikoitushallissa. Huoneistoluettelossa muut AP merkinnällä olevat autopaikoitus- ja moottoripyöräpaikkaosakkeet sijaitsevat erillisessä pysäköintitalossa tontilla 49-21-46-8.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 115 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Talo on valmistunut elokuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.