Ylioppilaankatu 9 B
33720, Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere
4h + k + vh + s + parv (lasitettu) + ak
168 000 € (1 816,22 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanne Laine, Asuntomyyjä, ins. AMK, IAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Ylioppilaankadulla, Länsi-Hervannan rauhallisella alueella sijaitsee tämä tilava ja valoisa perheasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä, puustoinen näkymä, tuoden luonnon rauhan suoraan kotiisi. Keittiö ja yksi makuuhuoneista tarjoavat näkymät taloyhtiön leikkipihalle, mikä on ihanteellista lapsiperheille.
Asunto on hyväkuntoinen ja sen 92,5 neliötä jakautuvat käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, vaatehuoneeseen ja saunaan. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uudet pinnat ja kalusteet viime vuosina. Asunnon parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman.
Sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet: bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Hervannan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Taloyhtiö Asunto Oy Hervannan Satokielo on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja autokatospaikka. Lähistön ulkoilumaastot, kuten Suolijärven lenkkipolut ja uimaranta, jossa talvisin avantouintimahdollisuus, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia luonnon keskellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut.
Perustiedot
- Sijainti
- Ylioppilaankatu 9 B, 33720, Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,10 € / kk (0,09 € / os.), Muu vastike 10,98 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 466,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 816,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon asennettu huoneistokohtainen vesimittari Kylmä vesi 4,71 €/ m3 Lämmin vesi 9,56 €/m3 Lataussähkö 0,15€/kwh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2009. Tilavassa keittiössä on astianpesukone, induktiolieso, jääkaappipakastin, liesituuletin, jossa aktiivihiilisuodatin, tammilaminaattitasot ja valkoiset kaapinovet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Electrolux), liesituuletin (Siemens), liesi (Electrolux), ja astianpesukone (Electrolux)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on remontoitu 2021, jolloin pesuhuoneessa on uusittu vesiputket ja sulut. Suihkussa on suihkuseinä. WC-istuin, bidee suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssa on istuimen lisäksi bidee suihku, käsienpesuallas, lääkekaappi ja peilikaappi, WC:n lattia on remontoitu 2021, jolloin on tehty myös vedeneristys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat tilavat ja antavat näin monia mahdollisuuksia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis puustoinen näkymä. Parveke on lännen suuntaan, joten ilta-auringosta pääsee nauttimaan vaikka joka ilta.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu 2023. Tunnelmallisessa saunassa on haapaseinät, tervaleppä lauteet sekä Harvian sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta avautuu vehreä ja puustoinen näkymä, mikä tuo rauhallista tunnelmaa asuntoon. Toisella puolella on taloyhtiön leikkipiha ja istutuksia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Lasten leikkipaikka pihassa, johon näkymä keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunasta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetanko. Lattiassa muovimatto. Seinät on maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Satokielo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Pohjanharju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 3471
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan kaikista niistä korjaus-, kunnossapito-, verotus- ja muista kustannuksista, jotka voidaan todeta aiheutuvan autokatoksen rakenneosista, vastaavat vain autokatospaikan haltijat erikseen kerättävällä vastikkeella, jotka määräytyy autopaikkojen lukumäärän suhteen.
- Tontin pinta-ala
- 3 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuleti
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SOL Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, rengasvarasto autonrenkaille, ja urheiluvälinevarasto (Myös lastenvaunuvarasto )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 151
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkisen liikenteen kääntöpaikka on noin 200m päässä, jossa linja-auto usein odottamassa lähtöä. Linja-autot numeroilla 4 ja 5 kulkevat Tampereen keskustaan, Hervanta keskuksesta pääsee myös raitiovaunun kyytiin, joita menee useita tunnissa.
- Paikallistiedot
- K-market tien toisella puolella, noin 100m. Eläinlääkäriasema, baari, parturi-kampaamo. Kattavat palvelut Hervanta-keskuksella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Auton lämmityslaitteelle pistorasia ja pyydettäessä taloyhtiö voi asentaa paikkaan hidaslatauksen sähköautolle. Autopaikkamaksu tämän jälkeen 27 €/kk/paikka + sähkönkulutus. Sähkö laskutetaan kerran vuodessa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka kuuluu osakkeeseen.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 29.04.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 718 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2024 Autokatoksen maalaus ja jätekatoksen kunnostus
2024 Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu
2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja huolto
2024 Lämmitysverkoston tasapainotus (nykyisillä venttiileillä)
2023 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2022 LVV seurantatutkimus
2021 Sähköauton latauspaikka
2020 Piha-asfaltoinnin uusiminen
2020 Ulko- ja tuulikaappiovien kunnostus
2019 Viemäreiden huuhtelu
2019 Piharemontti suunnitelman mukaan
2018 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2016 LVV kuntotutkimus
2016 Ulkoportaiden kunnostus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe
2013 Vesikatteen uusiminen
2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe
2012 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus
2012 Lämmönsäädinautomaatikan uusiminen
2011 Leikkipihan ja -völineiden tarkastus ja kunnostus
2009 Lukostosarjoitus
2009 Pesulaosaston kunnostus
2009 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2009 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen
2009 Pesutilojen kunnostuksia
2008 Asfalttikorjauksia piha-alueilla
2008 Autokasotsten kunnostus
2005 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe
Tarkemman korjauslistauksen ennen v. 2005 saat välittäjältä.
Tulevat remontit
2026 Porrashuoneiden seinien ja porrastasanteiden kunnostus.
2026 Pyöräkellarirappujen kunnostus
2027 LVV seurantatutkimus
2028 LVI-järjestelmien korjaukset, energiaremontti
2028 Paikoitusalueen pinnoitteen uusiminen.
Kyseinen listaus on kunnossapitotarveselvityksen mukainen hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.