Iso, avara olohuone!
Ylioppilaankatu 3 C
33720, Hervanta, Tampere
3h+k+s+lasitettu parveke
115 000 € (1 393,94 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylioppilaankatu 3 C 29
Hervannan rauhallisesta sijainnilta valoisa läpitalon asunto 2/5 krs. Tässä isossa kolmiossa (82,5m2) on isot makuu huoneet, sekä reilu olohuone ja kaksi WC-tilaa. Lasitetulta, tilavalta parvekkeelta on puistomaiset näkymät takapihalle ja keittiöstä avartuvat silmiin sisäpihan viihtyisät näkymät, jossa lapset ja asukkaat viihtyvät. Asunnossa on oma sauna ja tilavat valoisat huoneet. Hissillinen yhtiö ja sen toiseen kerrokseen kulkeminen on helppoa ja nopeaa myös portaita käyttäen.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa aika yksityisesittelyyn.
Esittelyt ja myynti:
Pasi Salminen
KiAT, IAT
Huoneistoketju/ Ketju Asunnot Tampere Oy
[email protected]
p. 045 154 6618Perustiedot
- Sijainti
- Ylioppilaankatu 3 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2kk sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 113 953,70 €
- Velkaosuus
- 1 046,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,60 € / kk (1,90 € / os.), Rahoitusvastike 55,68 € / kk (0,32 € / os.), Korjausvastike 109,62 € / kk (0,63 € / os.), Muu vastike 2,80 € / kk (laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 498,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous päätti 15.1.2024 taloteknisen saneerauksen ennakkosäästämisen aloittamisesta 1.3.2024 alkaen 1/3 hoitovastikkeesta (1,90/3) 0,63 €/osake (109,62€), joka nimettiin korjausvastikkeeksi. Laajakaistamaksu 2.80€/huoneisto/kk.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 393,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Moottoripyöräpaikka 5€/kk, tietoliikennemaksu 2,80€/hsto/kk, pesutupamaksu 10€/kk, vuokra D54( kpl/kk) 750€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu levy katto: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin. Lattia: laatta Seinät: maalattu levy ja välitila kaakelia Katto: paneeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, pidee-suihku, erillinen peili, sekä välitila on laatoitettu. Seinät: maalattu Lattia: muovi Katto: maalattu
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: tapetti Katto: maalattu levy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: tapetti katto: maalattu levy
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: sähkökiuas Lattia: laatta Seinät: paneeli Katto: paneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnat ovat siistit, mutta keittiö, kylpyhuone ja sauna päivityksellä tämän päivän tasoon.
- Näkymät
- Parveke näkymät ovat eteläiset ja keittiöstä rauhalliset sisäpihan näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Rauhallinen oma piha.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marjahaka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Susu Tossavainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susu Tossavainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 3185454
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 004 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvar., ulkoiluvälinevar., kellarikomerot, irtaimistovarasto., pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lähikauppa vieressä.
- Palvelut
- Kattavat Hervannan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehtävä kaikissa ennen 1994 rakennetuissa ennen muutos/ rakennustöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 239,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Elementtisaumaus ja ulkomaalaus
2001: Parvekkeiden kuntotutkimus
2002: Julkisivuelementtien kuntotutkimus
2003: Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen
2005: Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen
2006: Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2007: Vesikaton kuntotutkimus
2008: Pesutilojen kuntokartoitus ja pesutilakorjauksia raportin mukaisesti
2008: Elementtisaumojen tarkistus, porraskäytävien maalaus
2009: Vesikaton kuntotutkimus
2013: Vesikaton korjauksia
2016-17: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ovien (8kpl) uusinta
2016: Ajohidasteen teko
2017: Katon ovien uusiminen 4 kpl
2019: Lukitus
2019-2020: 3 kpl kylpyhuoneita korjattava
2020: IV- kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö
2021: Katon kuntotutkimus
2022-2023: Parvekelasihuollot, 1-vaihe v.2022, 2-vaihe v. 2023
2022: Viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin.
2022: Julkisivun kuntotutkimus
2022: Piha-alueen kunnostus
2023: Leikkialueen kunnostus
2023: Elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2022: Viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin
2022: Kylpyhuone luokka 2 (12kpl) toteutussuunnittelun aloittaminen
2022: Julkisivun kuntotutkimus, päätyjen puhdistus
2022: Sisäverkon uudistaminen
2025: Asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle
2025: Julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus, toteutus ja rahoituspäätös kevään 2025 yhtiökokouksessa.
2029: Talotekninen saneeraus( LVVIS)
2030: IV- kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö
2031-2034 Julkisivun kunnostus
2026-2027: Seurantatutkimus lämpimän veden putkistolle