Yliopistonkatu 11a E
20100, Keskusta, Turku
3h, k
319 000 € (3 505,49 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavaa vanhanajan tunnelmaa aivan ydinkeskustassa!
Asunnon osaa lattiapintoja koristaa kauniit ja ajanhenkeä huokuvat lautalattiat. Toivottua vanhanajan tunnelmaa ovat lisäksi luomassa jykevät kiviseinät, paksut ikkunapenkit ja lähes kolmimetrinen huonekorkeus. Asunto sijaitsee taloyhtiön sisäpihan siivessä, johon ei kuulu liikenteen tai kaupungin melu ja melske.
Asunnon eteinen on tilava ja aulamainen. Sisäänkäynnistä oikealle jää asunnon keittiö. Keittiössä tilaa pienelle ruokaryhmälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, toinen kokonsa puolesta selkeästi päämakuuhuone ja toinen makuuhuone sopii hyvin lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Olohuone on valtava ja se on sisutettavissa monin eri tavoin, muun muassa kahdeksan hengen ruokaryhmällä.
As Oy Lounas on hyvin hoidettu, vuonna 2005 linjasaneerattu taloyhtiö.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 11a E, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 306 173,64 €
- Velkaosuus
- 12 826,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,20 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 93,45 € / kk (1,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 505,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus tehty 2025. Mittauksessa ei moitittavaa.
- Näkymät
- Läpitalon, sisäpihalle, kaakkoon ja luoteeseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Lounas
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on tilikaudesta 2021 alkaen pyrkinyt estämään ennakoivasti kylpyhuoneissa olevien nousuhormien tarkistusluukkujen aiheuttamia kosteusongelmia, havaittujen ja korjattujen vahinkojen lisäksi. Rakenne on aikanaan, noin 17 vuotta sitten linjasaneeraushankkeen yhteydessä, toteutettu suunnitelmien mukaisesti, mutta tiedostetaan riskirakenteeksi osassa huoneistoja. Jatkossa osakkeenomistajien remontoidessa kylpyhuoneita hallitsemissaan huoneistoissa, yhtiö pyrkii korjaamaan luukkujen aiheuttamat puutteet rakenteiden vesieristyksissä sulkemalla tarkastusluukut ja osallistumalla kylpyhuoneiden vesieristyskustannuksiin. (Yhtiökokouksen päätös 16.6.2022). Talonmiehen asunto n:o 33 kuin myöskin huoneistot n:ot 32, 36, 82, 83, 84, 85, 86, 87 ja 88 jäävät yhtiön hallintaan, ollen yhtiökokous oikeutettu päättämään niiden käytöstä harkintansa mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 542 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut, uusi tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Putkistosaneerauksen toteutus 2005.
Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen 2010.
Ikkunoiden uusiminen 2010.
Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014.
Lukituksen uusiminen 2014.
Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015.
Palovaroitinjärjestelmän asentaminen ullakkotiloihin 2015.
Sauna kunnostettu 2017.
Poistoilmakanavien nuohous 2020.
Porraskäytävien ja kerrostaso-ovien huoltomaalauksia 2023.
Kattosaneeraus 2024.
Tulevat remontit
2025 Palovaroitinjärjestelmän olemassa olevien ilmaisimien uusiminen
2025 Palovaroitinjärjestelmän laajennus huoneistoihin tai palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin
2030 Energiaremontti/sähköautojen latausmahdollisuus
2030 Lämmönjakohuoneen korjaukset
2030- Julkisivut?
2030- Hissien peruskorjaus tai uusiminen