Yliollintie 2-6 C
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
4h + k + s
198 000 € (2 140,54 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Klaukkalan sydämessä, rauhallisella asuinalueella sijaitseva tilava rivitalokoti, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1986 valmistuneessa kodissa on 92,5 neliötä.
Kodin sydän on vuonna 2020 uusittu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle etelään suuntaavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä hetkistä perheen kesken.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi, sekä kaksi kylpyhuonetta, jotka sujuvoittavat arkea.
Klaukkalan palvelut ovat kävelymatkan päässä mukaan lukien koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaikkien palveluiden läheisyyttä.
Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia, jossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja jossa on huomioitu tulevaisuudenkin tarpeet, tämä Klaukkalan helmi odottaa juuri teitä.
Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai [email protected]
Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
- Sijainti
- Yliollintie 2-6 C, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 161 973,47 €
- Velkaosuus
- 36 026,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,38 € / kk (3,15 € / m²), Rahoitusvastike 337,80 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 629,18 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 140,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus valtuutetaan keräämään/ jättää keräämättä 1-3 kk:n hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2023
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yliollintie 2-6
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 430 4135
- Tontin pinta-ala
- 7 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Kylmä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energialuokaksi on määritelty G, koska luotettavia energiankulutustietoja ei saatavilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on sovittu, että jokaisella huoneistolla on pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, kaavoitus p. 040 317 2350
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 515 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 autopistokepaikkojen uusinta.
2023 sala-ojien uusinta ja piha-alueen kunnostus.
2021 kuntoarvion teettäminen.
2020 ylätalon piha-alueen hulevesien ohjaus.
2020 tikkaiden kiipeilyesteiden asennus
2019 raja-aitojen huoltomaalaus.
2018 IV -kanavien puhdistus ja säätötyö.
2018 eristeen lisäys välikatoille.
2018 vesikate uusittiin.
2018 ikkunat ja kaikki ovet uusittu.
2017 pihan istutusten uusintaa
2016 raja-aidat uusittu.
2015 kiinteistön puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2015 katon huoltotöitä
2014 katon kunnon tarkastus
2011 vialliset lämmityspatterit uusittu.
2011 Molok -syväsäiliöjätekeräys
2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2008 huoneistojen väliaidat uusittu
2003 antennijärjestelmän kunnostus + ktv-liittymä
2003 kph -tilojen perusparannus..
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA vuosille 2023-2027.
2024 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Vialliset lämmittimet uusitaan tarvittaessa. Huoneistojen D U F vesisulkujen luukut
2025: puuosien huoltomaalaus, metalliosien entisöinti/huoltomaalaus, väliaitojen päällislautojen uusinta (komposiitilla), raja-aitojen kunnostus/huoltomaalaus.
2026 Palovaroittimet taloyhtiön ylläpitovastuulle.