Ylikulmantie 491
25330, Salo
5h,tk,sali,kph,s,2wc,veranta
319 000 €
250 m²
Tätä asuntoa myy Elina Österberg, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vanha Puuska – uniikki kiinteistökokonaisuushevosharrastajalle, yrittäjälle tai tilaa kaipaavalle
Tervetuloa Vanhaan Puuskaan, jonka historiallinen pihapiiri ja monipuoliset rakennukset tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia keskellä Varsinais-suomalaista maalaisidylliä. Tämä uniikki kokonaisuus sijaitsee Salon Kuusjoen kylässä, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Salon keskustasta.
Tilan päärakennus (rv. 1813–1817) huokuu vanhan ajan tunnelmaa yhdistettynä käytännöllisiin uudistuksiin. Hirsirunkoinen, lautaverhoiltu koti seisoo jykevästi luonnonkivisokkelilla ja tarjoaa noin 250m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Tilavassa tuvassa on leivinuuni-puuhella, sali on kunnostettu juhlavaksi oleskelutilaksi ja pesu- ja saunatilat on uusittu nykyaikaisiksi vuonna 2016. Kodissa on useita kauniita kakluuneja, takka ja komea leivinuuni – kaikki, mitä vanhan talon ystävä voi toivoa. Kauniit vanhat ja perinteiset tapetit, jykevät lankkulattiat, koko talon mittainen valoisa veranta, sekä uusitut ikkunat.
Tämä tila on toiminut aiemmin majoitus- ja juhlapaikkana. Nykyisin kiinteistöllä on lisäksi myös monipuoliset hevosenpitomahdollisuudet. 30x50 m hyväpohjainen ja valaistu ratsastuskenttä, sekä monipuoliset tarha- ja laidunalueet. Vanha, upea kivinavetta ja muut rakennukset odottavat nyt uuden omistajan projekteja.
Päärakennus 250+50 m² (5h + tk + sali + kph + s + 2wc + veranta)
Mökki
Kivinavetta n. 400 m²
Ratsastuskenttä ja tarha-alueet
Aitta + tanssiliiteri
Savusauna + uima-allas
Kota
Kuusjoen kylän monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä.
Tämä paikka on elämäntapa, jossa on tilaa unelmille. Vanha Puuska on ihanteellinen hevosharrastajalle, yrittäjälle tai sinulle, joka etsit monipuolista, tunnelmallista kokonaisuutta maaseudun rauhassa.
Tämä kohde pitää kokea paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi!
Elina Österberg
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV
+35850 5855 428
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylikulmantie 491, 25330, Salo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 250 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1800-luvulta peräisin oleva päärakennus
- Käyttöönottovuosi
- 1873
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 24000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 635,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 276 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Veden käytöstä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 1,74 €/m³ + perusmaksu. - Nuohous n.140 € /vuosi - Jätevesikaivon tyhjennys 200 € / tyhjennys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso tupakeittiö, leivinuuni-puuhella, runsaasti työskentelytilaa ja nykyaikaiset mukavuudet.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone kokonaisuudessaan remontoitu 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kokonaisuudessaan remontoitu 2016.
- Takka
- 3 kakluunia, takka leivinuuni-puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Koko talon mittainen, iso, valoisa veranta, jossa kaksi sisäänkäyntiä Sali Parveke Yläkerrassa iso aula
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,601 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Historiallinen pihapiiri muodostuu vanhoista rakennuksista. Tilan päärakennus, sekä mm. vanha aitta, hirsinen savusauna, iso kivinavetta, majoitusmökki, kota, hevosten tarha- ja laidunalueet, tallitila, sekä iso hyväpohjainen 30x50m ratsastuskenttä. Piha on aidattu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen, lautaverhoiltu talo, tuulettuva alapohja luonnonkivisokkeli
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- 3 saostuskaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu v.1983
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Salon rakennusjärjestys
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2027
- Kiinteistöön kuuluu
- - Päärakennus (rv.1813-1817) - Ratsastuskenttä 30x50 - Mökki - Luhtiaitta n.100m2 (1700-l.) - Vanha sikala n.100m2 (1940-l.) - Aitta + tanssiliiteri n.150m2 (1940-l.) - Savusauna n.20m2 (rv.1995) +uima-allas - Kota (rv.1995) - Kivinavetta n.400m2 (rv.1923-1925)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki 120km Turku 70 km Salo 21 km Hki-Tku moottoritien liittymä 17 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kuusjoen paikalliset palvelut kaikki alle 3 kilomertin etäisyydellä.
- Palvelut
- Sale Kuusjoki 2,5 km Kirjasto 3 km Kuusjokitalo 3 km
- Koulut
- Kuusjoen koulu 2,4 km Salon Lukio 23,4 km
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Haja-asutusalue. Lisätietoja: Salon rakennusjärjestys. (Salon kaupungin rakennusjärjestyksessä 1.2.2021 voimaantulleet suunnittelutarvealueet)
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Päärakennus (rv.1813-1817) - Mökki - Luhtiaitta n.100m2 (1700-l.) - Vanha sikala n.100m2 (1940-l.) - Aitta + tanssiliiteri n.150m2 (1940-l.) - Savusauna n.20m2 (rv.1995) +uima-allas - Kota (rv.1995) - Kivinavetta n.400m2 (rv.1923-1925)
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtosaneeraus: suodatettu tuloilma, sisäilman lämmön talteenotto, tehostettu tulo ja poistoilmanvaihto
2023 Parveke katettu
2020 Ratsastuskenttä
2017 Sähkökeskus uusittu
2017 Ulko-ovet uusittu
2016 Kylpyhuone, wc, sauna
2008 Sali remontoitu täysin
2006 Julkisivun maalaus
2000 Ikkunat uusittu (Pihla)
1995 Katto uusittu
1980 Julkisivu saneerattu