Yli-huikkaantie 9

33560, Huikas, Uusikylä, Irjala, Takahuhti, Hakametsä, Tampere
2h+kk
173 000 € (3 326,92 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
435,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Todellinen kaksioiden helmi!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja täysin remontoituun valoisaan asuntoon Tampereen Huikkaan kaupunginosassa. Tämä 52 m2 kokoinen kaksio sijaitsee kaksikerroksisen tiilivuoratun kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa mihin pääsy on omalla sisäänkäynnillä varustettu, Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Asunnossa on täysin uudistettu keittiö, joka hurmaa niin ulkonäöllään kuin toimivuudellaankin. Täällä kokkaamisesta nauttii varmasti jokainen! Lisäksi makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu moderni ja käytännöllinen erillinen wc, joka lisää kodin toimivuutta entisestään. Pesuhuone on myös kokonaan remontoitu erittäin laadukkailla ja näyttävillä materiaaleilla. kylpyhuoneen puolella pääset nauttimaan nykyaikaisista mukavuuksista, lisäksi vanhan varastotilan paikalle on laajennettu tilava pukutila. Huikkaan alueella asut rauhallisessa ympäristössä, lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, mutta samalla Tampereen keskustan palvelut ovat aivan ulottuvillasi. Tiedustelut ja yksityisnäytöt järjestetään sopimuksen mukaan, joten ottakaa rohkeasti yhteyttä ja tulkaa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, joka varmasti tekee vaikutuksen! Lisätiedot ja esittelyt: Jyrki Vuori Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV REMAX Center 0452307955 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Yli-huikkaantie 9, 33560, Huikas, Uusikylä, Irjala, Takahuhti, Hakametsä, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
158 994,79 €
Velkaosuus
14 005,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 208,25 € / kk (2,45 € / os.), Rahoitusvastike 226,95 € / kk (2,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 435,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Neliöhinta
3 326,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksut: Kylmävesihinta 4.50 € / kuutio Lämminvesihinta 10.00 € / kuutio Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja seuraavasti: Autopaikkavuokra 10.00 € / paikka / kk Autotallin vuokra 80.00 € / käyttäjä / kk Autolataussähkön hinta 0.40 € / kWh
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uudistettu kokonaisuudessaan v.2021
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pesuhuone uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2022 ja samalla varastotilan paikalle laajennettu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (2 x seinä Wc-istuin), suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Asunnon remontin yhteydessä vuonna 2022 rakennettu erillinen wc / kodinhoitohuone makuuhuoneen yhteyteen.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Laatta ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja Laatta
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Makuuhuoneen yhteyteen rakennettu vuonna 2021 Wc/kodinhoitotila.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Takahuhdintie 49
Isännöitsijätoimisto
Tammer-Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Petteri Pohjola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03 455 8818
Tontin pinta-ala
2 025 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Tampereen kaupunki
Viemäröinti
Tampereen kaupunki
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Taloyhtiön kiinteistöhuolto on hoidettu talkoilla. Lumenaurauksessa, nurmikonleikkuussa ja satunnaisissa töissä apuna on ollut Tampereen Pro Huolto Oy.
Taloyhtiössä on
Autotalli (n.100 m2), kellarikomero (8 kpl), pyörävarasto (1 kpl) ja askarteluhuone (1 kpl)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantenni
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkille matkaa n.50 metriä.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja seuraavasti: Autopaikkavuokra 10.00 € / paikka / kk Autotallin vuokra 80.00 € / käyttäjä / kk Autolataussähkön hinta 0.40 € / kWh
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Sähköauton latausmahdollisuus (2 paikkaa) 2021 Ikkunoiden huoltomaalaus (eteläseinä) 2020 Parvekkeet uusittu 2019 Piipunhatut ja tikkaat uusittu 2017 IV Nuohous 2015 Putkiremontti, vesimittarit, saunaosaston peruskorjaus 2014 Välipohjan lisäeristys 2014 Vesikatto uusittu 2010
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Julkisivusaneeraus, katon normaalit huoltotoimet. IV-nuohous 2025