Ylöjärventie 22 A
33420, Lamminpää, Tampere
2h+k+s
139 000 € (2 074,63 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä saunallinen, tilava kaksio, jonka sijainti Lamminpäällä on mitä mainion. Käytät sitten julkisia liikennevälineitä tai omaa autoa, tästä pääset nopeasti Tampereen keskustaan tai vielä nopeammin nauttimaan Lielahden palveluista. Linja-autopysäkki on aivan vieressä.
Kaksioksi neliöitä on runsaasti ja sijainti talon päädyssä avarine ikkunoineen on myös kiva. Autolle löytyy paikka talon sisäpihalla.
Asunto Oy Jussinraittilla on oma tontti. Taloyhtiöön kuuluu vuonna 1990 valmistuneet kahdeksan asuinhuoneistoa, kaksi liiketilaa sekä kaksi autotallia.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ylöjärventie 22 A, 33420, Lamminpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 67 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,84 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 294,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 074,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Koneellinen poisto), ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alkuperäinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu noin kolmen neliön varastotila kellarikerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jussinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Osara
- Isännöitsijän puhelin
- 050 371 9870
- Tontin pinta-ala
- 2 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiilivuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy (auraus, hiekoitus)
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 autotallia osakkeina (17,5 ja 50,5 neliötä)
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 [email protected] Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2010 IV-nuohous
2012 Vesikaton katemateriaali uusittu, yläpohjan lisäpohjan lisäeristys
2016-2017 Radonkorjaukset (G ja F)
2019 Lämmityspattereiden vaihtoja (A ja C)
2020 IV-nuohous, lämmityspattereita (H), huippuimuri (B)
2021 Energiatodistuksen teko
2022 Tonttivesiputkien selvitys
2023 Postilaatikoiden uusinta ja jätejärjestelmän päivitys
2023 Piha-aitoja korjattiin
2024 Huoltomaalaus
2024 Piha-aitojen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimet asennetaan
2026 Lukituksen uusiminen
2026 HKPTS+-kuntokartoitus