Tervetuloa Ylänummentielle
Ylänummentie 227
49300, Tavastila, Kotka
5mh+oh+k+kph/s+khh+kph/wc+wc+parv.
162 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Tavastilan alueella Kotkassa. Vuonna 1990 valmistunut ja 2003 laajennettu talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerran 90,5 m²:n asuintilat ja yläkerran 46 m²:n laajennusosa tekevät tästä kodista ihanteellisen isommallekin perheelle.
Talon sydän on avara olohuone, jossa on tunnelmallinen varaava takka. Keittiö on varusteltu moderneilla kodinkoneilla ja siellä on myös kaunis leivinuuni. Alakerrasta löytyy myös sauna ja kylpyhuone, jotka tarjoavat rentoutumishetkiä kiireisen arjen keskellä.
Talon pihapiiri on todellinen puutarhaharrastajan unelma. Kauniisti hoidetut kukkapenkit, mansikka- ja vihannesmaa sekä marjapensaat tarjoavat mahdollisuuden nauttia omasta sadosta. Pihalla on myös tilava talousrakennus, jossa on autotalli ja varasto.
Tavastilan junaseisake on 2.2km päässä ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 0.200m joten liikenneyhteydet ovat hyvät. Läheltä löytyy myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle.
Voisiko tämä olla teidän tuleva kotinne?
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylänummentie 227, 49300, Tavastila, Kotka
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran asuintilat 90m2, yläkerran laajennusosa 46m2. Pinta-alatiedot saatu pohjapiirustuksista
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistö valmistunut vuonna 1990, yläkerta laajennettu vuonna 2003.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 160 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 191,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myyjillä mennyt seuraavasti: Sähkö n. 140 €/kk kesäisin, talvella 250-500 €/kk. Polttopuut 300 €/v Nuohous n. 120 €/v Jätevesi 130 €/kk Tiekunta 120 €/v Jätehuolto 20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kodinkoneet uusittu 2022-2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa suihku + sauna. Lattialaatoituksen saumaus uusittu 2022. Yläkerran kylpyhuoneessa Suihkukaappi (asennettu 2023), allas, peilikaappi ja wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lauta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lauta
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2*Lasitettu terassi
- Piha
- Pihalla on useita kauniina pidettyjä kukkapenkkejä, kasvimaa mansikoille, vihanneksille sekä yrteille ja Musta-, punaherukka ja karviaispensaita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,25 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tavastilan junaseisakki 2.2km, Bussipysäkki 0,200m
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Tavastilan koulu 2.2km
- Kaavatilanne
- Maakuntakaava
- Kaavoitustiedot
- Maakuntakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 05 234 90.
- Kuntotarkastus tehty
- 14.06.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus n. 40m2 jossa autotalli sekä varasto.
Tehdyt remontit
*2022 Autotallin sisätila muutettu verstastilaksi, lisätty seinä, ovi ja ikkuna sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto ja katto eristetty. Talvisin autotallissa lämpötila 6-10c.
*2022-2023 Kaikki ikkunat ja seinät käsitelty.
*2019 Lämminvesivaraaja.
*2015 Harjakatto ja huippuimuri uusittu.
*2014 Wc, kph + sauna remontoitu.
*2011 Yläkerran nurkassa ollut vesivuoto, ja katto avattu, kuivattu ja korjattu.
*2010 Julkisivulaudoitus, työhuoneen nurkasta poistettu samaan aikaan vaurioituneet hirret ja tehty sille osalle puurunko + tuulensuojalevyt.
*2007 Keittiö uusittu.
*2003 Rakennettu yläkerta.
*2000 Vesivahinko korjattu, alakerran wc helmiliittimen halkeama ja lattia vaihdettu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta.
Remonteista ei saatavilla dokumentteja.