Ylänkötie 63 B
04430, Pöytäalho, Järvenpää
1h+k+kh+s
146 000 € (4 866,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs parvellinen yksiö Pöytäalhossa
Ylänkötien päässä rivitaloasuntoyhtiössä on 30 neliön parvellinen yksiö. Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, taloyhtiön asennuttama ilmalämpöpumppu sekä noin 5 neliön lämmin varasto asunnon yhteydessä. Taloyhtiön jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella yhtiön sisäpihalta.
Pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on tilava keittiö, johon mahtuu todella mukavasti neljän hengen ruokapöytä. Sen lisäksi olohuoneeseen mahtuu kunnollisen kokoinen sohva, kun sängylle ei tarvitse säästää neliöitä. Kaiken huipuksi asunto tarjoaa rentoutumiseen oman saunan sekä aidatun takapihan katetulla terassilla.
Pöytäalho on mukava asuinalue Järvenpään keskustan alueella. Ylänkötie 63 sijoittuu Pohjoisväylän sekä Helsingintien kainaloon, josta on rautatieasemalle matkaa noin 500 metriä. Tämän taloyhtiön ympäriltä löytyy niin omakotitaloja kuin muita pari- sekä rivitaloja. Järvenpään palvelut ovat kävelymatkan päässä. Muun muassa maailmankuulu K-Citymarket löytyy aivan nurkan takaa. Liikkumista ajatellen sijainti on myös erinomainen, niin julkisilla kuin omilla kulkuvälineillä pääset todella hyvin liikkumaan paikasta toiseen.
Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 63 on valmistunut vuonna 2011 omalle tontille tarjoten kohtuullisilla kustannuksilla laadukasta asumista. Todella maltillisen vastikkeen vuoksi tämäkin asunto toimisi hyvin myös vuokrakohteena. Taloyhtiö on taloudellisesti sekä kunnoltaan hyvävointinen, ja kiinteistöhuollosta vastaavat asukkaat itse. Isännöintiä hoitaa Isännöintipalvelu Mäkelä Oy.
Tämä koti hyvällä sijainnilla tarjoaa riittävästi tilaa viihtyisään asumiseen. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa asuntoon.
Teitä auttamassa on:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Ylänkötie 63 B, 04430, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 1 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 146 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 39,66 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114 € / kk (3,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 114 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 4 866,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 3000 €:n limiittiä ei ole käytetty - Vesimaksu peritään ennakkona. Vesimaksu tasataan huoneistoittain kulutuksen mukaan kerran vuodessa tai asukkaiden vaihtuessa. - Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 7000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 476,00 € (laskettu Oomi Aktiivinen pörssisähköllä, jossa keskiverto hinta ollut 6,80 snt/ kWh) eli n. 39,66 €/ kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 5,26 snt/ kWh, näin ollen noin 7000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 368,20 € eli n. 30,68 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Pitää myös huomioida vuodenaikojen vaihtelu. Tässä laskelmassa on laskettu euromääräinen kuukausikulutus raa´asti vuotuisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni (- Uunissa mikroaaltouuni), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- - Makuuparvi olohuoneen yhteydessä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- - Huoneiston ikkunoista näkymät aidatulle takapihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Katettu terassi sekä pieni takapiha
- Muut tilat
- - Eteisen lattiassa laattalattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 63
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäpalvelu Mäkelä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 633 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- - Kullekin huoneistolle kuuluu yksi sähköpisteellä varustettu autopaikka (kahdelle asunnolle kaksi autopaikkaa). Sähköpiste/-pisteet on kytketty ao huoneiston sähkömittariin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Viereisellä tontilla Helsingintien ja Pohjoisväylän kulmauksessa, osoitteessa Helsingintie 39-41 haettu ja hyväksytty asemakaavamuus nimellä: Helsingintie 39-41, Citymarketin laajennus. Kaupunginvaltuusto hyväksynyt muutoksen 04.03.2024. Tarkemmat tiedot liitteestä (Asemakaavan muutos - Järvenpää)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma (2024-2028)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
- Uusi Jätekatos
2023
- Uusi Ilmalämpöpumppu asunto C
2022
- Ilmalämpöpumppujen huollot
- Suihkun silikonisaumojen uusimiset
2021
- Räystäs- /suojaverkon asennus räystäille
- Uusi ilmalämpöpumppu asunto, asunto E
2020
- Räystäskourut puhdistettu
2019
- Salaojien keruukaivon pumpun vaihto
- IV kanavien nuohous ja säätö
- Pohjavesipumppaamon puhdistus
2016
- Koko yhtiön aita maalattu ja sadepellitetty (Sadepellitys teetetty urakoitsijalla)
- Räystäskourut puhdistettu
2014
- Palovaroittimet tarkastettu ja vaihdettu (Takuukorjaus)
2013
- Ylimääräiset rännikourut lisätty (Rakentajan kanssa yhteistyössä, valtaosin yhtiön maksamana molemmin puolin taloa)
Tulevat remontit
2024 - 2028
- Varaudutaan ilmalämpöpumppujen uusimisiin
- Tavanomaiset huoltotyöt