Ylämummo 9 A
33540, Kaleva, Tampere
2h+kt+s+lasitettu terassi+avoterassi
235 000 € (5 108,70 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Sari Saarinen
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko kerrostalokaksio lasitetulla terassilla
Nyt tuli myyntiin erittäin siisti ja upea saunallinen kaksio Kalevan liikekeskuksen läheisyydestä. Tämä uutta vastaava koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Tämä koti on kokonaisuudessaan tyylikäs paketti. Vaaleasävyinen avokeittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle terassille, sekä avoterassille. Käytännöllisyyttä tuo mukava yksityiskohta; lukittavalla ovella varustettu terassi tarjoaa toisen sisäänkäynnin tähän kotiin.
Koko huoneiston kattava vaalea kovapuulattia luo asuntoon valoisan tunnelman ja on erittäin tyylikäs. Makuuhuoneeseen mahtuu hienosti parisänky ja säilytystilana on viisiovinen kaapisto. Kylpyhuone on moderni, hyvin varusteltu ja oma sauna on luonnollisesti hieno lisä. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja energialuokka A2018 takaa energiatehokkuuden.
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja on valmistunut vuonna 2023 ja tarjoaa asukkailleen vaivatonta asumista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Kaleva on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan ja alueelta on lyhyt matka keskustaan.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 20 000€.
Tähän kotiin tutustuminen järjestyy myös yksityisesittelyin nopeallakin aikataululla.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
[email protected] / 045 678 1095Perustiedot
- Sijainti
- Ylämummo 9 A, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, vedentasaus kerran vuodessa vuodenvaihteen jälkeen. Vesi/m3 kylmä 4,71/m3 Vesi/m3 lämmin 8,95/m3 Mediavastike Laajakaista 4€/ kappale
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 108,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustuksena jääkaappipakastin, induktioliesi ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Kovapuulattia Whole Grain 2S
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakeli, varustuksena suihku, wc-istuin, peilikaappi allaslaatikosto, pidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kovapuulattia Whole Grain 2S, seinät maalattu, säilytystilana 5-ovinen kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Kovapuulattia Whole Grain 2S, seinät maalattu, kulku terasseille.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, sekä avoterassi. Kulku ulos myös lukollisen lasitetun terassin kautta.
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hannu
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 88 440 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2081
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 75
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 sijaitseva autohallipaikka hintaan 20 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kiinteistö Oy Puisto-Kalevan Parkki 2 pysäköintitalosta on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka, velaton hinta 20 000€. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakaspysäköintimaksu (vastike) autohalli 42,51€/kk. Sähkömaksu (alv.) lataus osakepysäköintimaksu 0,13€/kWh Hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen osakaspysäköintimaksu taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Koko yhtiötä koskeva lisätieto: Huoneistojen hallintaan jäävät esim. huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit, sekä 1. kerroksessa olevien huoneistojen mukainen terassipiha. Terassipihaa rajaavat rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Ilmalämpöpumppua saa käyttää ainoastaan huoneiston viilennykseen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 265 239,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola-Rakennus Oy)
2024 päätettiin hyväksyä kameravalvonnan hankkiminen taloyhtiöön, sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tilata hälytysjärjestelmä Verisure -nimiseltä yritykseltä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.