Ylämummo 5 A
33540, Kaleva, Tampere
3h,k,kph,s,erill. wc,las.p
349 000 € (4 985,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Anttikoski, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla pala parasta Kalevaa, raitiolinjan lähettyvillä!
Nyt vapautumassa todella valoisa viidennen kerroksen huoneisto. Asunnossa on normaalia korkeampi huonekorkeus, joka lisää tilantuntua entisestään. Lisäksi asunnossa on paljon ikkunapinta-alaa joka täytyy kokea paikan päällä. Keittiöön on lisätty rakennusvaihdeessa kaappi- sekä laskutilaa ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mahdollisuuden moneen käyttötarkoitukseen. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu eri puolille huoneistoa tuoden lisää yksityisyyttä. Säilytystilastakaan ei tarvitse huolehtia, sillä molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Kylpyhuoneesta löytyy tilaa kodinhoidolle ja sen kruunaa oma sauna. Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Tämä upea asunto täytyy nähdä paikan päällä!
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Tuomi 2023 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 64 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2081 asti. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Kaleva on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita, eikä suotta. Sijainti tarjoaa upeiden harrastus- ja ulkoilumaastojen lisäksi erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Kävelyetäisyydeltä löydät myöskin runsaan ja laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylämummo 5 A, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 469 € / kk (6,70 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 472 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiövastike yhteensä 472,00 € sisältäen hoitovastikkeen 469,00 € ja mediavastikkeen 3,00 € . Hoitovastike/varasto 2,01 /m2/kk Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälissä 5, 6, 7 ja 8. Yhtiökokouksessa 4/2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja määritellä pääomavastike uudelleen, miikäli yhtiön lainan korko muuttuu.
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 985,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kylmä 4,08 €/m3 Vesi lämmin 8,80 €/m3 Vedentasaus kaksi kertaa vuodessa, huhtikuun ja marraskuun lopussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön on asennettu niemeke rakennusvaiheessa. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Lattia: vinyyli Seinät: maali, kaakeli Varustus: jääkaappi, puolikas pakastin, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodinhoidolle. Myös kaappi- sekä laskutilaa. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Varustus: kaapistot, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea. Lattia: laatta Seinät: maali Varustus: bidee-suihku, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Normaalia korkeampi huonekorkeus, n. 320 cm Lattia: vinyyli Seinät: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- OIohuoneessa normaalia korkeampi huonekorkeus, n. 276 cm. Olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön. Lattia: vinyyli Seinät: maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen. Lattia: laatta Seinät: puu Varustus: sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Tuomi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hannu
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475016
- Tontin pinta-ala
- 1 670 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 92 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2081
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen tulopoistonilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki n. 650 m
- Palvelut
- Prisma kauppakeskus n. 0.7 km K-Supermarket n. 0.3 km Kauppakeskus Kale n. 0.3 km
- Koulut
- Kalevan koulu n. 0.5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 91. Vh. 25.000 euroa. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei autopaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 012 337,75 €
Tehdyt remontit
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiineistön huoltoa ja ylläpitoa.
Tulevat remontit
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola Rakennus Oy)