Yläkartanontie 39 D
02360, Soukka, Espoo
4h, k, s, khh, 2xwc, 2xvh, 4xterassi, autokatos
638 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lassila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Villa Tallbo - Upea kokonaisuus laadukasta arkkitehtuuria ja korkeatasoista viimeistelyä arvostavalle!
Moderni, paikallaan rakennettu paritalohuoneisto sijaitsee upealla 3216m² tontilla merellisessä Soukassa, Kartanonpuiston vieressä. Arkkitehti Kari Lappalaisen suunnittelema talo edustaa skandinaavista arkkitehtuuria parhaimmillaan ja tarjoaa ripauksen Lapin luksushuvilan tuntua.
Talot on rakennettu erittäin laadukkaista materiaaleista. Yleistilat ovat korkeat ja edustavat, tunnelmaa luo pilaritakka sekä isot ikkunat, joista avautuu huikeat, esteettömät näkymät kauniiseen luontoon ja yli kattojen! Huoneistossa on kaksi kerrosta ja neljä terassia. Sisustus huokuu luonnollisuutta ja valoa. Pinnoissa on käytetty puuta, graniittia ja lasia.
Puustellin keittiö huippukoneineen on tyylikäs ja laadukas. Tilavat
kylpyhuoneet mustaa graniittia ja ylellinen saunaosasto henkivät spa-tunnelmaa.
Kokonaisuuden kruunaa suuri etelä-länsi terassi, jossa on upea poreamme. Terassit ovat arvostettua ja huoltovapaata lehtikuusta. Piha-alueella on luonnonkalliota ja istutuksia.
Talot edustavat laatua ja tyylikkyyttä, yksilöllisyyttä ja kauneutta.
Talotekniikka on modernia ja huoletonta - poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, koneellinen ilmastointi, valmius monihuoneaudiojärjestelmään ja Elisan kiinteistökaapeli (kuitu). Ilmalämpöpumppu pitää asunnon mukavan viileänä kovillakin helteillä ja tuo välitöntä lämpöä pakkasilla.
Tontti rajoittuu kaupungin puistoon, naapurissa sijaitsee kesäpuutarha, Soukan ratsastustallit ja urheilupuisto. Meri, palvelut, koulut ja päiväkodit kivenheiton päässä. Metro 500m:n päässä ja Lippulaiva monipuolisine palveluineen on kilometrin päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot.
Autokatospaikka, jossa sähköauton latauslaite ja lisäksi lämmityspistokepaikka
sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
Talo sijaitsee korkealla paikalla, kallioisella ja luonnonkauniilla tontilla kivenheiton päässä Soukan venesatamasta ja uimarannasta. Oma 3216m² tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tämän myytävän määräosan koko on noin 465 m².
Edulliset asuinkulut. Ei vastiketta, jokainen huoneisto vastaa omista kuluistaan.
Tähän upeaan kotiin kannattaa tutustua. Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi!
Myynti, lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI LASSILA LKV, KiAT, LVV
044 534 2229
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkartanontie 39 D, 02360, Soukka, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennnus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen. Kerrosala 122m2, kokonaisala 141m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 638 000 €
- Myyntihinta
- 638 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 584,78 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 134,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus (sis.lämmitys, ulkoporeallas, ilmanvaihto, sähköauton lataus, käyttösähkö) ollut 18 328 kWh/v. Kiinteistön yhteiselle tilille maksetaan 100 €/kk, jolla katetaan talvisin ostopalveluna tilattu lumen auraus ja hiekoitus, pihan valaistuksen sähkönkulutus ja jätehuolto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea Puustellin keittiö. Työtasot valkoista kivikomposiittia, laadukkaat koneet, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (2024), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin,integroitu mikro ja - astianpesukone (2023). Hana Hansgrohe.
- Kylpyhuone
- Upeat, tilavat kylpyhuoneet. Yläkerrassa master bedroomin yhteydessä kph, jossa wc. Alakerran saunaosaston kph, jossa tuplasuihkut ja pesuallas, käynti ulos. Hanat/suihkut Hansgrohe. Seinä wc:t Ido/Geberit. Kalusteet Puustelli. Lattia ja seinät tummaa graniittia. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peili.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc ja yläkerran kylpyhuoneessa wc. Seinät ja lattiat tummaa graniittia, hanat Hansgrohe. Kalusteet Puustelli. Varustus: lattialämmitys. Lukumäärä: 2
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa master bedroom, jonka yhteydessä vaatehuone ja kylpyhuone sekä terassiparveke. Lattia: parketti, seinät:puu Alakerrassa yksi makuuhuone ja arkiolohuone/tv-huone. Arkiolohuoneessa valmius monihuoneaudiojärjestelmälle. Lattia: graniitti. Seinät: puu. Lukumäärä: 2-3.
- Olohuone
- Upean korkea olohuone on keittiön kanssa yhteinäistä tilaa. Lattiasta kattoon yltävät isot ikkunat päästävät valon ja luonnon asuntoon sisään. Ilmalämpöpumppu viilentää tilan kesähelteillä ja antaa nopeasti lämpöä pakkasilla. Kaunis pilaritakka luo tunnelmaa. Tilava terassiparveke jatkaa olohuonetta keväästä syksyyn. Monihuoneaudiojärjestelmä, kaksi Sonos kaiutinta (2020). Lattia: parketti. Seinät: puu.
- Kodinhoitohuone
- Kompakti kodinhoitohuone, jossa paikka pesutornille. Liinavaatekaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiaviemäri. Lattia ja seinä tummaa graniittia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Saunassa lasiseinä ja Harvian pilarikiuas. Valmius monihuone audiojärjestelmälle. Lattia: kivi. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerrassa lisäksi yksi vaatehuone/varasto, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto. eteinen, terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 2020 asennettu sähköauton latauspisto, ulkoporeamme 2020, olohuoneen kaiuttimet Sonos, sälekaihtimet. Taloon on tehty valosuunnittelu valaisinarkkitehdin toimesta. Taloon suunnitellut Lundian irralliset seinä/kattovalaisimet kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 216 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti rajautuu Espoon kaupungin puistoalueeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talot ovat paikallaan rakennettuja puurakenteisia. Sokkeli paikallaan valettua betonia.
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen + LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Soukan ja Espoonlahden monipuoliset palvelut. Koulu: Alueella kaikki kouluasteet. Päiväkoti: Alueella useita. Metro 500m päässä, Bussi 50m, Lippulaiva monipuolisine palveluineen kilometrin päässä. Klobbenin uimaranta ja venesatama 800m. Upea rantaraitti, Kasavuoren ulkoilualue ja urheilupuisto kivenheiton päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 19.05.2021
- Kuntotarkastus tehty
- 19.05.2021
- Kuntotutkimus tehty
- 19.05.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2021: Keittiöön asennettu valkoiset kivikomposiittitasot 5/2021, asennettu lumiesteet kiinteistön katoille 9/2021, tämän huoneiston laadukas ilmalämpöpumppu uusittu. 2020 Terassin laajentaminen, laadukas ulkoporeamme, joka upotettu terassiin, istutukset pihalle, ilmastointikanavien puhdistus, korjaus ja säätö, asennettu olohuoneeseen Sonos kaiuttimet.
Astianpesukone uusittu 3/2023, Jääkaappi + pakastin uusittu 4/2024, PILP huolto 11/2024,
ILP huolto 10/2024, Ulkomaalaus 6/2023 (+kosteustutkimus)
Nuohoukset tietty vuosittain ja ikkunanpesut joka toinen vuosi.