Yläkartanonkuja 4 A
02360, Soukka, Espoo
3h+k+kh
198 600 € (2 407,27 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Espoon Soukassa!
Tämä 82,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin autollakin. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät piha-alueelle.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus nopeaan valokuituyhteyteen, mikä tekee etätyöskentelystä sujuvaa.
Soukka on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa on lähellä puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, [email protected]
Betjäning även på svenska
Service also in english.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkartanonkuja 4 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 600 €
- Myyntihinta
- 198 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,25 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 377,25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 407,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkötolpallinen autopaikka on 20,00 e/kk ja kylmäpaikka on 10,00 e/kk. Tunnin saunavuoro on 4,00 e/kk ja 1,5h saunavuoro on 6,00 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja työpöydän ja kaapiston väli on levytetty
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle ja taloyhtiön pysäköintialueelle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen/eteiskäytävä, jossa komeroita ja tilaa vaikka pieneelle työpisteelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Yläkontu
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lena Linnasalmi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 4415
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- As Oy Satoreimarin omistaman parkkialueen sähkö ja kunnossapitokulut jaetaan yhtiöiden hallinnassa olevien parkkipaikkojen suhteessa As Oy Satoreimarin (37/68 paikkaa), Yläkonnun (26/68 paikkaa) ja Yläkelon (5/68 paikkaa)
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungin kaavoitus. Alueella on kaksi asemakaavamuutoshanketta: 411122 ja 411126 - Soukan keskustan täydennysrakentaminen sekä palveluiden kehittäminen ja laajentaminen. Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 862 979 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v.2025 Puiden kuntokartoitus
v.2025 Constin vastuulla olevien palokatkojen kartoitus ja korjaus
v.2024 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto
v.2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
v.2024 Vanhan roskakatoksen purku (yhdessä Satoreimarin kanssa)
v.2024 Dir Air suodattimien vaihto
v.2024 Kuntokartoitus + PTS (Sweco)
v. 2023: muuntamotilan käyttötarkoituksenmuutos kerhohuoneeksi, lopputarkastus. Väestönsuojan tiiveyskoe,
Safetumin riskikartoitus, turvallisuusopasteet, Dir Air suodattimien vaihto, energiatodistus uusittu
v. 2022: kiertovesipumpun ja patteriverkoston pumpun uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen ja uuden vesiliittymän kytkentä sekä vesijohtoliitoksen saneeraus, Constin läpivientien korjaus osassa asuntoja, kurtturuusujen poistaminen
v. 2021: kerhotilan (entinen muuntamotila) sähköistys ja nettiyhteys kerhotilaan ja askarteluhuoneeseen, parvekekaiteiden maalaus
v. 2020: pelastustien valaistusurakka
v. 2019: patteriverkostoon asennettu ilmauskone
v. 2018: hissien uusiminen esteettömiksi, ulko-oviin asennettu sähkölukitus, saunan löylyhuoneiden uusiminen (puupinnat, seinät, katto, lauteet), sisääntulojen portaat ja luiskat peruskorjattu, takaoven uusiminen
v. 2017: Dir Air korvausilmaventtiiliurakka, kylmäkellareiden jäähdytyskoneiden uusiminen, kattotarkastus ja huoltokorjaus
v. 2016: lämmitysverkoston tasapainotus
v. 2015: porrashuoneiden maalaus, palo-ovien uusiminen, saunojen kiukaan uusittu (2 kpl), palovaroittimien uusiminen, lukkojen sarjoitus
v. 2014: linjasaneerauksen II-vaihe, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
v. 2011-13: pystyviemärien saneeraus, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
v. 2012-13: pelastustien rakentaminen
v. 2011: piha- ja pohjaviemärien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen
v. 2009: parvekeseinien eristäminen, kaukovalvontajärjestelmän uusiminen, huoneistojen ikkunoiden (ei parvekeikkunat) ja parvekeovien huolto ja tiivistys ja raitisilmanventtiilien suodattimien vaihto
v. 2008: jätejärjestelmän uusiminen
v. 2007: LVV-putkistojen kuntotutkimus, saunojen pukuhuoneiden panelointi
v. 2006: lukoston uusiminen
v. 2005: parvekepuolen sokkeli, tammiset ulko-ovet ja tuuletusparvekkeet kunnostettu, IV-koneet vaihdettu ja suoritettu nuohous ja säätö
v. 2003: tutkimus, salaojia ei löytynyt, kylpyhuoneremontit kuntokartoituksen mukaan (4 kpl), yhtiö vastasi kuivatuksesta ja vesieristyksestä ja osakas laatoituksesta
v. 2000: etupihojen kunnostus, saunaosaston peruskorjaus
v. 1996: julkisivujen lisälämmöneristys, levytys sekä kolmannen lasin asennus ikkunoihin
v. 1992: vesikatteen uusiminen, lämmönjakokeskus
Tulevat remontit
2025 Sokkelin tarkastus
2025 Tuuletusparvekkeet talkoissa
2025 Ulko-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen
2025 Lippojen kunnostus
2025 Liesikupu/ilmanvaihtopuutteet joissain asunnoissa
2025 Palokatkot yhtiön ja Constin vastuulla, palovaroittimet
2026 Kuivaushuoneen kunnostus
2027 Parkkipaikan lämmitystolpat ja sähköauton latausmahdollisuus, pihavalaistuksen uusiminen
2028 Asuntojen parvekkeiden remontin suunnittelu
2029 Asuntojen parvekkeiden remontin toteutus