Wallininkatu 6 A
00101, Kallio, Helsinki
1h+kk
169 000 € (5 929,82 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Nuutinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Helsingin sydämeen, vilkkaaseen ja elämää sykkivään Kallioon. Tämä valoisa ja avara yksiö Wallininkatu 6:ssa tarjoaa upeat näkymät , tuoden kotiisi kaupungin energian ja valon. Asunnon sijainti on mitä mainioin, sillä hyvät liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä loistavat pyöräilyreitit, ovat aivan vieressä. Näin ollen kaupungin palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa.
Tämä 28,5 neliömetrin kokoinen koti sijaitsee rakennuksen viidennessä kerroksessa, jossa koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Rakennus itsessään on betonirakenteinen ja sen katto on päällystetty peltikatteella, mikä kertoo rakennuksen kestävyydestä ja huolellisesta ylläpidosta. Vallininkatu 6:n asukkaana pääset nauttimaan monipuolisista yhteistiloista, kuten pesutuvasta, kuivaushuoneesta, urheiluvälinevarastosta sekä saunaosastosta, joka on hiljattain peruskorjattu.
Asunnon sisätilat ovat selkeät, erillinen makuualkovi ja suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Asunnossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykettä ja haluaa oman rauhallisen pesäkkeen keskellä urbaania elämää. Asunnon edulliset ylläpitokustannukset tekevät siitä houkuttelevan sijoituksen niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.
Kallio on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, lukuisista kahviloistaan, ravintoloistaan ja kulttuuritapahtumistaan. Tässä yhteisössä pääset nauttimaan aidosta Helsingin hengestä ja kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Älä siis jätä käyttämättä tilaisuutta tehdä tästä asunnosta osa omaa tarinaasi Helsingissä.
Perustiedot
- Sijainti
- Wallininkatu 6 A, 00101, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,60 € / kk (5,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 185,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 5 929,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät Wallininkadulle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallininkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Alatalo
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 12152
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on 1 450 0000 euron limiittilaina sähkösaneerauksen, autojen latauspaikkojen, tietoliikenneverkon rakentamiseen ja uusimiseen. Lisäksi lämmöntalteenottoputkien varausten asennus porrashuoneisiin. Kustannus 361,69€/osake tai pääomavastike noin 2,411€/osake/kk.
- Tontin pinta-ala
- 1 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kallio
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 244 906 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Saunaosaston peruskorjauksen toteutus
2023 Vesikaton uusiminen
2022 Saunaosaston saneerauksen suunnittelutyö
2022 Vesikaton uusimisen suunnittelutyö
2022 Hissien kuntoarvio
2022 Vesikaton kuntoarvio
2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021-2022 Ilmanvaihdon kunnostus sis. ilmanvaihtokoneiden uusimisen, ilmanvaihtokanavien
puhdistuksen ja tasapainotuksen sekä korvausilmaventtiilien
lisäämisen ikkunakarmiin
2021 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus ja sähköremontin hankesuunnittelu
2020 Pihan kunnostus
2019 Lukkojen päivittäminen yhdenmukaisiksi
2019 Jäteaseman uusiminen
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2018 Pihasuunnittelu
2017 Eteläpäädyn julkisivusaneeraus. Rappaus uusittiin ja maalattiin
2016 Saunan paneelien ja lauteiden uusiminen
2013-2014 Pihan kunnostus, Wallininkadun puoli (sisältäen portaat, sadevesi- ja
salaojajärjestelmän)
2013-2015 Putkiremontin 10-vuotistarkastus 2013, korjaukset 2014 - 2015
2013 Kaukolämmön alakeskuksen laitteiden vuositarkastus ja huolto
2013 Linjasäätöventtiilien virtaamien säätäminen
2013 Rakennusautomaatiojärjestelmän vuosihuolto
2013 Ullakon ilmanvaihtoluukkujen korjaus
2012-2013 Saunan säätötekniikan kunnostus ja uusinta
2012 A-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta
2012 Kuntoarvio
2012 Kuivaushuoneen lattian korjausmaalaus
2012 Lukkojen uudelleensarjoitus (ulko-ovet ja yleiset tilat)
2012 Julkisivuremontin 2. takuutarkastus
2012 Vesikaton pinnoitteen kunnostus ja maalaus, kattovarusteiden päivitys
2011 Hissien kuntoarvio
2009-2011 Julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu
2010 Paisunta-astiat uusittu
2010 Ilmastointi säädetty
2009-2010 Asuntojen parvekeovet, tuuletusparvekeovet ja kaikki ikkunat uusittu
2009-2010 B- ja C-rappujen hissien kunnostus
2009 Lämmönjakomoottoriventtiilin toimilaite uusittu
2006 Antenniverkon satelliittiantenni/digi-valmius
2005 Lämmönjaon säätökeskus uusittu
2004 Ilmanvaihtohormit nuohous
2003-2004 Putkiremontti (uusittu käyttövesi- ja viemärijärjestelmä ja -laitteisto, märkätilat, keittiön ja kylpyhuoneiden ilmastointiputket, saunaosaston huippuimuri, sekä uudistettu sähkökiinteistökeskukset, yleistentilojen kaapelointi sekä valaistus, huoneistojen sulaketaulut sekä pesuhuoneen sähköistys)
2001 Porrashuoneiden maalaus ja lattiamateriaalin vaihto (A-, B- ja C-portaikko)
1999 Ulko-ovien uudistaminen (A-, B- ja C-portaikko)
1996 Putkieristeiden ja lämmönjakohuoneen tekniikan uudistaminen
1995-1996 Hissien ehostus
1995 Piipun pellitys
1995 Ylim. kerrosten parvekekatoksien kosteuseristys
1994 Vesikaton maalaus
1994 Kellaritilojen lattioiden maalaus
1994 Linjasulku- ja säätöventtiileiden, sekä patteriventtiileiden uusiminen
1992-1994 Parvekkeiden kunnostus
1990 Ilmanvaihtohormit nuohous
1988 Lisäetuikkunoiden asennus
1986 Räystäskourujen uusiminen
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 08.04.2024 mukaan:
2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.) Ovien kunnossapitokorjauksia. Yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus. Rakenteisiin asennettujen valaisinten uusiminen kaapelointineen. Ikääntyneiden keskusten uusiminen nousujohtoineen.
Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen (pl. kellarikerros)
Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus
Antennijärjestelmän uusiminen
2026 Vesikaton maalaus, märkätilojen kunnon seuranta, Salaojien kuvaus (varaus), hissien kuntoarvio
2027 Hissien peruskorjaus, julkisivujen kuntotutkimus (eteläpääty), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.), yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, märkätilojen kunnon seuranta, kuntoarvion päivitys
2029 Vesikalusteiden huolto/uusinta,
2030 Ovien kunnossapitokorjauksia
2031 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.), ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus
2032 Yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus