Vuoritie 9 A
04400, Loutti, Järvenpää
2h, k, kph, lasit. parv.
128 000 € (2 169,49 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee halutulla Loutin alueella Järvenpäässä. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tilava olohuone avautuu lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Keittiössä on suuri ikkuna, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 modernilla ilmeellä. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja pyörävarasto, mikä tekee arjesta sujuvaa. Parkkipaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Sijainti on erinomainen: lähellä on niin bussipysäkki kuin rautatieasemakin, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Harjulan kampus tarjoaa koulut ja päiväkodin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asuinympäristöä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
TERO SALONIEMI
0400 467 811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoritie 9 A, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- aikaisintaan 15.2.2025
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön tuo lisävaloa suuri ikkuna. Induktio liesi, jää- pakastinkaappi, apk, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2010. suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa, jota tuovat kaapit sekä iso vaatehuone.
- Olohuone
- Tilavasta olohuonneesta käynti lasitetulle, länteen avautuvalle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu / tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pyykinpesukone, kaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoritie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405561622
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tulevat kiinteistökorjaukset PTS:n perusteella. Vuonna 2025 asunnon A 12 kylpyhuoneen peruskorjaus. Yhtiökokouksessa 28.3.2025 päätettiin, että yhtiö hakee parveketupakointikiellon huoneistoparvekkeille. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta. Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon huolto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Järvenpään keskustan palvelut.
- Koulut
- Harjulan kampus n. 400 m. (eskari - 6. luokat)
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimiston kautta.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki. https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 514 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kulkusiltojen asennus vesikatolle.
2025 A 7 asunnon päätyseinän puolella lisälämmöneristys.
2024 IV-kanaviston puhdistus.
2023 Pohjaviemäreiden sukitus.
2023 Väestönsuoja paine- ja tiiveyskoe.
2022 Kuntoarvio ja PTS.
2021 Kylpyhuone peruskorjattu B 17.
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus.
2020 Käyttöveden runkoputken uusiminen. Käyttöveden runkoputki uusittu kellaritilassa.
2020 Kylpyhuoneen katto kunnostettu A 4.
2020 Kylpyhuone peruskorjattu A 10.
2019 Parvekelasien huolto.
2019 Sadevesikourun uusiminen, etupihan puoli.
2019 Lipputangon huoltomaalaus.
2019 Luhdin valaistus uusittu led-valoiksi.
2018 Lämmönjakohuoneen asbestikartoitus.
2018 Lämmönjakohuone kunnostettu.
2018 Lämmönsiirrinpaketti uusittu.
2017 Piha-alue kunnostettu.
2013 Porraskäytävien huoltomaalaus.
2012 Kylpyhuone peruskorjattu B 14.
2012 Lukitusten uusiminen.
2012 Jätehuone.
2011 Yhtiökokouksessa 11.4.2011 päätettiin, että autotalli nro 1 muutetaan talousjätteen, paperin, pahvin ja lasinkeräystilaksi.
2010 Kylpyhuone peruskorjattu A 6.
2009 Kylpyhuone peruskorjattu A 7.
2009 Räystäskourujen lämmitys.
2009 Lumiesteiden asennus.
2009 Piha-alueen kunnostus. Takapiha-alue kunnostettu.
2008 Julkisivujen uusiminen. Pinnoitteena julkisivulevy.
2008 Kylpyhuone peruskorjattu A 4.
2008 Asuntojen ikkunat uusittu. Pois lukien luhtikäytävään rajoittuvat ikkunat.
2008 Sokkeli korjattu.
2008 Saunan ikkunat uusittu.
2008 Luhtikäytävän katon alapinnat kunnostettu.
2007 Talon päätyjen ja vesikaton korjaustyöt. Sadevesikourut ja syöksyt uusittu korjausten yhteydessä.
2007 Parvekkeet uusittu ja lasitettu. Parvekeikkunat ja parvekeovet uusittu.
2006 Kylpyhuone peruskorjattu A 2.
2004 Luhtikäytävien lattiapinnoite uusittu.
2002 Käyttövesiputket uusittu.
2002 Yhtiökokouksessa 14.5.2002 päätettiin uusia käyttövesiputket (nousut). Käyttövesiputkisto oli alkuperäinen lukuun ottamatta kellaritiloissa olevia runkolinjoja. Putkistojen uusimisen yhteydessä uusittiin myös patteriventtiilit ja termostaatit.
2002 Päädyn ikkunat uusittu. Vuoritien puoleisen päädyn asuntojen ikkunat on uusittu.
1994 Putkien runkolinjat uusittu.
Tulevat remontit
2025 yhden asunnon kph remontti (käynnissä)
2026 lukituksen uusinta sekä neljän ulko-oven uusiminen
2028 kuntoarvion päivitys, luhtikäytävien pinnoitus