Vuoritie 3 A
04400, Loutti, Järvenpää
2h+kk+kh, ranks.parv
79 000 € (1 673,73 € / m²)
47,2 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsinnässä valoisa ja tilava koti hyvien yhteyksien ääreltä?
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, rauhallisella Loutin alueella. Tämä valoisa kaksio sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät puistomaiselle pihalle ja taaten rauhalliset yöunet ilman yläkerran naapurien askelten ääniä. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja sen tilat on äskettäin uudistettu ajatuksella muutamia vuosia takaperin. Valoisuus ja avaruus toivottavat sinut tervetulleeksi heti ovella, ja modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneessa, tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Keittiössä on kaikki tarvittava herkullisten aterioiden valmistukseen, mukaan lukien astianpesukone ja jenkkikaappi tyylinen jääkaappipakastin, jotka tekevät ruoanlaitosta ja säilytyksestä vaivatonta. Olohuoneesta avautuu ranskalainen tuuletusparveke,. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän päätteeksi, ja koko asunnossa on helppohoitoinen laminaattilattia.
Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja huoletonta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat silti olla lähellä keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Järvenpää tarjoaa viihtyisän ympäristön asua, työskennellä ja nauttia vapaa-ajasta, kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoritie 3 A, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,2 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 75 167,38 €
- Velkaosuus
- 3 832,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 35 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 673,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike (€/osake/kk) 1,50 Pääomavastike 1 tuul.parv+katt(€/osake/kk) 0,0650 Pääomavastike 2 sukitushanke(€/osake/kk) 0.0750 Vesimaksut(€/hlö/kk) 24,00 Autotallivuokrat, pieni talli(€/kk) 59,00 Autotallivuokrat, iso talli(€/kk) 97,00 Vuokratuotot 813(€/kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, suihkukaappi, pesukone ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Loutinkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän sähköposti
- anni.o@jpvi. fi
- Isännöitsijän puhelin
- 040 587 8674
- Tontin pinta-ala
- 1 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Järvenpään kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 141
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön pihassa muutama vieraspaikka. Muutoin pysäköinti kadun varressa. Autopaikkojen vuokraus jonotuskäytännön mukaisesti.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE TEHTY 23.3.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 256 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA HUOLLOT:
1996 Talon käyttövesiputkisto uusittu
2003 Julkisivupintojen huoltomaalaus
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007 Saunatilojen saneeraus
2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2010 Piha-alueen korjaus
2011 IV-kanavien nuohous
2012 Kaukolämpösiirtimien uusinta
2015 Putkistojen, katon ja parvekkeiden kuntotutkimukset
2015 3 syksytorven vaihto ja ilmanvaihtoputkien tulppaus
2016 Vesikaton pinnoitus
2018 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (betonirakenteiden korjaus)
2018 Vesikaton huoltomaalaus
2018 Viemärin saneeraus sukittamalla, paineenalennusventtiilin asennus
2019 Ulko-ovien numerolukituksen lisäys
2021 IV-kanavien nuohous
2022 Savupiipun pellitys
Tulevat remontit
SUUNNITELMA SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TULEVISTA KORJAUKSESTA JA HUOLTOTOIMISTA:
2023 Lukituksen uusinta
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2024-2025 Jätehuoneen korjaus/laajennus
2024-2027 Kuntoarvion perusteella tehtävät korjaukset
2025-2027 Pohjakerroksen ja saunaosaston kunnostus
Vuosittain tehdään muut välttämättömät tarkastus- ja huoltotoimet.
Kunnossapitosuunnitelma päivittyy vuosittain.
Asunto Oy Loutinkatu 7 hallitus 23.3.2023