Vuorisentie 5
05830, Nummenkärki, Hyvinkää
80 000 €
991 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
E-luku 0,25, tilalle saa rakentaa enintään noin 247 k-m²
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään purkukuntoisina ja korjauskelvottomina, eikä niille ole laskettu mitään rahallista arvoa.
Ostaja ottaa vastuun purkulupien hakemisesta ja saamisesta, haitta-ainekartoituksista, purkukustannuksista sekä kaikista näihin liittyvistä mahdollisista kustannuksista.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorisentie 5, 05830, Nummenkärki, Hyvinkää
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on määritelty sen nykytilan mukaan ja mikäli rakennukset puretaan ja/tai kiinteistölle rakennetaan lisää, määritellään vero uudelleen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään purkukuntoisina ja korjauskelvottomina eikä niille ole laskettu mitään rahallista arvoa. - Ostaja ottaa vastuun purkulupien hakemisesta ja saamisesta sekä haitta-ainekartoituksista, purkukustannuksista ja kaikista näihin liittyvistä mahdollisista kustannuksista. - Ostajan tulee huomioida, että ei ole varmuutta saadaanko purkulupaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Yleiset määräykset: Asuntorakennusten (AR, AOR, AO) korttelialueilla tulee rakentaa tonttikohtaista yhteistilaa yksinomaan leikki- ja oleskelukäyttöön tarkoitettua tilaa vähintään 10 m² / 50 m² asuntokerrosalaa. Alueelle saadaan rakentaa tälle toiminnalle tarpeellisia katoksia, aitauksia ja laitteita ja tulee tälle alueelle olla rakennusten jokaisesta asunnosta välitön ajo- ja neuvokulkineesta vapaa yhteys. Leikki- ja oleskelutilat tulee sijoittaa ensisijaisesti asemakaavassa varatuille leikki- ja oleskelualueille (le). Korttelialueilla, joissa rakennus rajoittuu naapuritontin rajaan, on rakennuksen rakennettava tontin rajaan kiinni tai vähintään kolmen metrin etäisyydelle siitä. Kuitenkin tällöin julkisivun, johon tulee asuinhuoneiden ikkunoita, tulee olla vähintään viiden metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta. Asuinhuoneen ikkunoita, joka on lähempänä kuin viisi metriä naapuritontin rajasta, saa tehdä vain ikkunoita, joiden alareuna on vähintään 170 cm:n korkeudella huoneen lattiasta. Asemakaava-alueella tulee noudattaa nykyiseen rakennuskantaan soveltuvaa yhtenäistä rakentamistapaa. Tontin kaikkiin osiin on oltava kadulta vähintään kaksi metriä leveä kulkukatu. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä kulkuteinä eikä autojen paikoitukseen, on istutettava. Autopaikkoja on varattava seuraavasti: - asuntokorttelialueet (AR, AOR, AO): yksi autopaikka / asunto - myymälä- ja liikealueet: yksi autopaikka / 50 m² liike- tai myymäläkerrosalaa. Lukijan tulee tutustua huolellisesti kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin, tässä osa tiedoista.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 247
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tilalle saa rakentaa enintään noin 247 k-m² (kerrosalaneliömetriä).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, tarjoten sujuvat junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntaan. Paikallisliikenteen bussiyhteydet kulkevat alueelta keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lisäksi moottoritielle pääsee nopeasti, mikä tekee työmatkaliikenteestä vaivatonta. Kevyen liikenteen väylät mahdollistavat turvallisen liikkumisen myös pyörällä ja kävellen.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vuorisentie 5 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Nummenkärjen asuinalueella, jossa arki sujuu luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Lähialueelta löytyvät päiväkodit ja koulut, kuten Nummen koulu, jotka palvelevat lapsiperheitä erinomaisesti. Lähikauppaan on vain lyhyt matka, ja laajemmat palvelut, kuten kauppakeskus Willa, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa Hyvinkään keskustassa noin 2,5-3 kilometrin päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 31.7.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Hellepuiston yritysalue Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuus toteuttaa alue keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti paljon tilaa vaativan kaupan alueena sekä selventää korttelirakennetta ja optimoida katualueiden määrää. Asemakaavan muutoksella pyritään myös parantamaan Sveitsinportaalin kaupanalueen toimintaedellytyksiä ja houkuttelevuutta. 3. Helletorpankatu, osa korttelia 1731 Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. 4. Valkamanpolku Tavoitteena on tutkia mahdollisuus piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 31.07.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.