Vuorimiehenpuistikko 4 D
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h+k
595 000 € (9 444,44 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 63 m² kaksio Ullanlinnassa
Myynnissä hyväpohjainen ja muuttovalmis kaksio Ullanlinnan arvostetulta ja rauhalliselta alueelta. Huoneisto sijaitsee vuonna 1909 valmistuneen talon 4/5 kerroksessa. Keittiö on reilunkokoinen ja sinne sopii isompikin ruokapöytä. Huoneistossa on myös etätyöhön soveltuvat toimivat ja mukautuvat tilat. Asunnossa on lautalattiat, kaakeliuuni ja noin 3,2 metrin huonekorkeus.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. LVIS-saneeraus on tehty 2017-2018.
Huoneisto on vapaa ja muuttovalmis.
Tutustu asuntoon 360° virtuaaliesittelyssä:
https://my.matterport.com/show/?m=fApHhy5GWfs
Varaa aika yksityisesittelyyn:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
&
Eija Martikainen
050 501 9991Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenpuistikko 4 D, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1909
- Käyttöönottovuosi
- 1909
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 549 850,76 €
- Velkaosuus
- 45 149,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 395,64 € / kk (6,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 647,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike I (LVIS): 270,90 €/kk Rahoitusvasti II (korjausohjelma 2022-2023): 124,74 €/kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistola Tehtaankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Jani Räisänen
- Isännöitsijän nimi
- Jani Räisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 632 019
- Tuotot
- 97699.62
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, luottoraja 1682 €. I7§ Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien hallinnassa olevissa huoneistoissa toteutettujen muutos- tai korjaustöiden kunnossapidosta, niiden aiheuttamien vahinkojen korjaamisesta sekä niiden aiheuttamienylimääräisten kustannusten korvaamisesta kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu osakkeenomistajien hallinnassa olevissa huoneistoissa sijaitsevien tulisijojen sekä niiden hormien kunnossapidosta, niiden aiheuttamien vahinkojen korjaamisesta sekä niiden aiheuttamien ylimääräisten kustannusten korvaamisesta kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 4§: Ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkailla
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja varastotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 159 191,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Tehtaankadun puoleisten ikkunoiden kunnostus
2022–2023 Vesikaton uusiminen
2022 Kiinteistön päätyseinien rappauskunnostus
2021 Rakennuksen kuntoarvio
2019 DNA taloyhtiölaajakaista
2019 Puutarhapihan kulkuväylän asfaltointi
2018 Ovipuhelinjärjestelmä
2018 Kiinteistön lukitusjärjestelmä Kaba
2017–2018 LVIS-saneeraus, sisältäen tele-data-kaapeloinnin kaikkiin asuntoihin
2016 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu
2015 Tonttijohtojen uusiminen (vesi-, viemäri-, kaasujohtot)
2014 Tonttijohtojen uusimissuunnittelu
2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2012 Vuorimiehenpuistikon räystäskorjaus ja sulanapitojärjestelmän hankinta
2011 Yhtiön asunnon D 50 kunnostus
2011 Tehtaankadun puolen vesikaton räystäsosuuden uusiminen B–C osuudelta
2010–2011 Vuorimiehen puistikon ja sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2009 Tehtaankadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus
2007 Tornin peltiosuuden tiivistys ja maalaus
2007 Sisäpihan kunnostus ja jätekatos
2006 Sisäpihalla Tehtaankatu 3:n päätykaavelin kunnostus
2005 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
2003 E-portaan hissin rakentaminen E-portaan osakkaiden kustannuksella
2003 Vuorimiehenpuistikon puoleisen julkisivun ja ikkunoiden paikkakorjaus ja maalaus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus
2002–2003 Vesikaton maalauskunnostus sekä kattovarusteiden ja lumiesteiden uusiminen ja lisäys
1999 Tehtaankadun ja puistopihan puoleisten julkisivujen täydellinen korjaus
1999 ja 2005 TV-tähtiverkon asennuksia A, B, C (1999) ja D, E (2005)
1995 Ovipuhelinjärjestelmä
1988–1989 Porrashuoneiden maalaus
1988 D-portaan hissin rakentaminen
1987 C-portaan hissin rakentaminen
1987 ja 2002 Katon kunnostus ja maalaus
1986 Kaukolämpölaitteet
1985 Ikkunakunnostus
1969–1973 Putkisto
1968 Katto osittain
Tulevat remontit
2025-26 Ulko-ovien ja näyteikkunoiden uusiminen
2027-28 Katon maalaus
2026-27 Parvekkeiden pintojen korjaus
2026-27 Syöksytorvien ja vesipeltien maalaus
2027-28 Vuorimiehenpuistikonpuoleisten ikkunoiden kunnon selvitys