Vuorimiehenkatu 20 D
00150, Ullanlinna, Helsinki
1h + alk + k + kph
259 000 € (8 093,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen yksiö Ullanlinnan kattojen yllä!
Mitkä maisemat! Tässä seitsemännen kerroksen 32 neliömetrin yksiössä avautuu harvinainen ja esteetön näkymä Ullanlinnan kattojen yli aina merelle asti. Tämän tunnelman ja näköalan lumon voit kokea parhaiten paikan päällä!
Asunnossa on erittäin järkevä pohja, josta on helppo remontoida juuri omannäköisesi, tyylikäs koti. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012, ja sinne mahtuu pieni pyykinpesukone. Jos pyykkimäärät kasvavat, taloyhtiössä on myös käytössäsi nykyaikainen pesutupa ja kuivaushuone.
Julkisivu- ja parvekeremontti (kadunpuoli) on juuri valmistunut, ja vesikatto on uusittu hiljattain, vuonna 2021. Hoitovastike on maltillinen 4,80 €/m².
Ullanlinna on Helsingin arvostetuimpia asuinalueita. Sijainti tarjoaa parasta kaupunkielämää, sillä meri ja keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla takaavat sujuvan liikkumisen keskustaan ja sen ulkopuolelle.
Tervetuloa tutustumaan! Välkommen! Welcome!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 20 D, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 250 910,16 €
- Velkaosuus
- 8 089,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 166,72 € / kk (5,21 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk (laajakaistavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 322,82 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 093,75 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymä avautuu etelään, Ullanlinnan yli kohti merta
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alkovi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiössä on astunut voimaan tupakointikielto huoneistoparvekkeille 17.1.2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laivurinkatu 35
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti O
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 18680
- Tontin pinta-ala
- 2,386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 15 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita niitä yhtiölle tarjottaessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Mikroalue on mainio sinulle, joka arvostaa, että kävelyetäisyydellä löytyy keskusta, kauppoja, kahviloita, ravintoloita, bussi- ja ratikkapysäkki, meri, puistot, upeaa arkkitehtuuria, koulut ja päiväkodit.
- Palvelut
- Vuorimiehenkadulla löytyy mm. ruokakauppa, Alko, kampaamo, ravintoloita, eläinruokakauppa. Lähialueella: kauppoja, kahviloita, ravintoiloita, erikoisliikkeitä, antiikkia, design, galleriat, terveysasema, satamatoiminta.
- Koulut
- Muun muassa: Helsingin Normaalilyseo, Norsen, Snellmannin ala-aste, Elias-koulu, Eiran aikuislukio, Tehtaankadun ala-asteen koulu, Helsingin Eurooppalainen koulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki alue C: Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto – 64,50 €/kuukausi – Täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi
- Autotallit
- 17
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaava 7948, Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä. Osakkaan on toimitettava asbestikartoitusraportti taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoituksen liitteenä. Osakkeenomistajan omatoimisessa remontissa asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun kustannuksista ja tarvittavien töiden tilaamisesta vastaa osakkeenomistaja.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 Pihasiiven (autotallisiipi) katto uusittu
1992 Kellarin asbestityöt
1992-93 Pihajulkisivun betonipaikkaus
1994 Patteriverkoston tasapainotus
1999 Hissit
2001 Jätekatos
2001 Julkisivun mineriittilevyt ja parvekkeet kunnostettu sekä maalattu
2004 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet kunnostettu
2007 Katto huoltomaalattu ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu
2007-08 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2008 Asuntojen B47, B44, B38, B35, B32, B29 ja B26 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
2009 Ullakon lukituksen uusiminen kulunvalvonnaksi
2010 Asuntojen A2, A3, A5, A6, A8, A9, A11, A12, A14, A15, A17, A18, A20, A21, A23 ja A24 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemärien uusiminen
2011-12 Perinteinen putkiremontti, sähkönousut, antenni-, kuitu- ja cat6-kaapelit
2012 Porrashuoneet, saunatilat ja pesulatilat kunnostettu
2012 lukitus uusittu Abloyn Sento-avaimelle
2012 Pihasiiven (autotallisiipi) ovet, lämpökeskus uusittu
2014 Toimelan opetuskeittiön ilmanvaihtokone uusittu
2015 Rännit uusittu, kattoa paikkamaalattu
2016 Ullakon ikkunat kunnostettu, kattoa paikkamaalattu, pesukone uusittu
2017 Hissien etähälytysjärjestelmät puhelimella
2018 Pihan portaiden kunnostukset
2019 Hissien ehostuskorjaus
2020 Julkisivujen betonipintojen hätäkorjaukset
2021 Päärakennuksen peltikaton saneeraus
2022 Parvekerakenteiden kuntotutkimus, rakennuksen kuntoarvio
2023 Julkisivut ja parvekkeet hankesuunnitelma
2024 Kadun puolen julkisivujen uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen sekä parvekelasien hankinta ja sähköpistorasioiden asennus kaikille parvekkeille
2024 Kadun puolen autotallin ovien uusiminen
2025 Uuden katon ensimaalaus
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Opetuskeittiötilan käyttötarkoituksen suunnittelu (autohalliksi)
Tulevat remontit
2026–2027 Sähköisen avainjärjestelmän uusiminen, Kuntoarvion päivitys.
Opetuskeittiötilan käyttötarkoituksen muutos (autohalliksi). Viemäreiden sukitus tai uusiminen.
2028–2029 Pihanpuolen julkisivun, talopäädyn ja sisäpihan parvekkeiden kunnon seuranta ja korjausaikataulun tarkempi määritys. Lämmitysverkoston perussäätö. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta.