Vuorikatu 29 A
13130, Myllymäki, Hämeenlinna
2h+k+kph+vh+lasit.parveke
109 000 € (1 895,65 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hyttinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio huippupaikalta
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Hämeenlinnan Myllymäessä tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, moderni keittiö ja viihtyisä makuuhuone. Asunnon itään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringon noustessa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1974, ja sitä on huollettu säännöllisesti.
Talotekniikan saneeraushanke toteutettiin 2017, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Samalla saneerattiin taloyhtiön saunaosasto, huoneistojen kylpyhuoneet ja vesimittarit. Taloyhtiön kaukolämpölaitteet on myös uusittu.
Viime vuosina on tehty myös parvekeremontti sekä julkisivusokkelin maalaus.
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 29 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla, ja taloyhtiöllä on myös vieraspaikkoja. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla, bussilla kuin pyöräillenkin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä.Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 29 A, 13130, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 60 330,85 €
- Velkaosuus
- 48 669,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 425,44 € / kk (7,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 689,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike talotekniikka ja vesi 339,25 €/kk ja pääomavastike 2 parvekesaneeraus 86,19 €/kk yht. 425,44 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 895,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10 €/kk. Autopaikka 2, 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 29
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Sinkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7441 727
- Tuotot
- 8300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennus huoneistokohtaisille parvekkeille mahdollista, kun muutostyöilmoitus ja osakkaan ja taloyhtiön välille tehty sopimus.
- Tontin pinta-ala
- 2 126,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto Terminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna 041 312 4156 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan. 2 kpl vieraspaikkoja. 21.10.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikkajonossa 2 henkilöä.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 923 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parvekesaneeraus, parvekelasitusten asennus.
2023 Julkisivusokkelin maalaus: Kadun puoleisen julkisivusokkelin maalaus.
2022 Pensaiden poisto: Julkisivun puolelta pensaiden (esim. syreenit) poisto ja viheraluetöitä.
2021 Aidan uusinta: Vuorikadun puoleisen aidan ja Vuorikatu 30 tonttien välisen aidan uusinta. Betonisten korkeiden sokkeleiden huoltomaalaustyöt (talon pääty). Pohjakerroksen ja sisäänkäyntikatoksien pellityksien huoltomaalaustyöt/uusinta. Pohjakerroksen puupaneelipintojen huoltomaalaustyöt.
2020 Kuntotutkimus.
2019 Takaovien 3 kpl uusinta.
2018 Vesikaton uusintahanke. Vuotovaurioiden korjaustyöt: Vesikattovuotovaurioiden korjaustyöt.
2017 Talotekniikan saneeraushanke. Uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sähköt. Ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Taloyhtiön saunaosasto saneerattu, huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Porraskäytävien maalaustyöt. Kaukolämpölaitteet uusittu. Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet huoneistoissa ja porraskäytävissä. Uusittu autopistokekotelot ja ovisummerit.
2015 Taloteknisen saneeraushankkeen hankesuunnitelma.
2014 Ikkuna- ja parvekeovihanke: Uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet.
2013 Parvekepistorasiat asennettu.
2012 Kylmävesirunko uusittu.
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyöt. Jätekatoksen rakentaminen. LVV-kuntotutkimus. Talopesulan pesukone uusittu.
2009 Peruskuntoarvion laadinta.
2008 Lukitusjärjestelmän uusinta.
2000 Antennijärjestelmän kunnostus digivalmiuteen. Kaukolämpölaitteet: Lämmönvaihtimen uusinta.
1998 Märkätilojen kosteuskartoitus.
Tulevat remontit
2025 Viherrakenteiden ehostus, sorapintaisten alueiden uudistus.
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus- sekä säätötyöt.
2028 Julkisivuelementtien ulkokuorien kiinnitykset: Julkisivuelementtien ulkokuorien kiinnityksen varmistaminen. Julkisivusaumausten uusintatyö.