Vuorikatu 12 A
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
3h+k+kph+vh+parveke
119 500 € (1 572,37 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara, täysin remontoitu läpitalon huoneisto sijaitsee Myllymäen rauhallisella ja halutulla alueella. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät parvekkeelta, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän. Asunto on erinomaisessa kunnossa: kylpyhuone+keittiö+pintamateriaalit on juuri uusittu tarjoten modernia mukavuutta arkeen. Heti vapaa!
Asunnon tilaratkaisu on toimiva, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Käytännöllinen vaatehuone, uudet kaapistot ja kellarikomero tuovat lisää säilytystilaa.
Sujuvat liikenneyhteydet ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Goodman on vain 500 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Taloyhtiössä on isot remontit tehty mm. käyttövesiputket, viemärit ja ikkunat uusittu. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet.
Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 12 A, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 500 €
- Myyntihinta
- 119 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 661,20 € / kk (8,70 € / os.), Muu vastike 76 € / kk (Asuinhuoneistonlisävastike), Yhtiövastike yhteensä 737,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistonlisävastiketta peritään 7/25 - 6/26.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 572,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (Kiertoilma), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- 1 mh seinät maali + tapetti. 1 mh seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Parvekkeelta avarat näkymät.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Tontin pinta-ala
- 1 227 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman n. 500 m. Keskustan palvelut alle 1km.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 516 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. 1990 käyttövesiputkien alakerran runko ja nousujohdot uusittu (kuuma, kylmä). 1997 lämmönvaihdin uusittu. 1999 parvekeovet uusittu. 2004 ktv-liittymä ja digi-korjaus (HPO). 2005 talotikkaat uusittu + turvalaitteet (Kourupalvelu Oy). 2005 patteritermostaatit uusittu (Kari Kohtala). 2005 ovikoodilukituslaite (Pihalehto). 2006 kattoikkuna ja pellitys uusittu sekä kehys korotettu (Lemminkäinen Oy). 2007 parveke-/julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus sekä at-ovien korjaus. Rakennettu myös yläparvekkeisiin katot. Tämä mahdollistaa parvekelasien asennuksen (Toivo Pönni ja Seppo Virta valvoi). 2007 jäteaitaus uusittu (Jorma Leivo). 11/2011 patteriverkoston venttiilimoottori uusittu (Lvis-Tekniikka Markku Nummela). 5/2013 uusittu eteläpäädyn viiden asunnon käyttövesijohdot komposiitti putkella ja 7-8/2013 uusittu pohjoispäädyn kuuden asunnon putket samoin (Lvi Kari Kohtala Oy ja Kalle Koivula). 8/2017 iv-putkiston puhdistus (Ilmapojat Oy). 2/2018 uusittu ikkunat ja päätyovi (Karelia Ikkunat Oy ja valvoi Juho Niemelä). 7/2018 vesikatteen maalaus ja pieniä korjauksia (PR Muttonen Oy ja valvonta Juho Niemelä). 3-4/2019 tehty viemäreiden sukitus. On vuotamattomuustakuu 15 vuotta 18.4.2019 + 15 v., jolloin takuu päättyy 3/2034 (Picote Oy ja valvoi Tero Stenberg). 4/2019 uusittu alakerran vesijohdot; saunaosasto, kuivaushuone, wc ja pesuhuone ja wc istuin uusittu (Putkityö Immonen Oy ja valvoi Tero Stenberg). 5/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). 2/2025 asennettu taloon Easy-lukot ja uudet lukkorungot ja kaikki avaimia tuli 5 kpl. 5/2025 uusittu jäteaitaus ja pohjalaatta sekä maalattu pyykki- ja mattoteline. 6/2025 porrasvalot 10 kpl uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: tarpeen mukaan pesuhuoneiden korjauksia hallituksen päätöksellä.