Vuorelantie 6 A
20720, Luolavuori, Turku
1h+p+parv
65 000 € (2 166,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia oma koti Turun Luolavuoresta, rauhalliselta ja vehreältä alueelta, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. 30 neliömetrin asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuu etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa paikan nauttia päivänvalosta.
Keittiö on varusteltu peruslaitteilla, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Luolavuoren alueelta pääsee helposti mm. Turun keskustaan hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Tämä asunto on erinomainen valinta yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorelantie 6 A, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 64 002,10 €
- Velkaosuus
- 997,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 33 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 147 € / kk
- Saunamaksu
- 1,75 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 25,00 €/huoneisto/kk Sähkömaksu 0,14 €/kWh Sähkön perusmaksu 6,00 €/kk Pesutupa 4,00€/kerta Mankelimaksu 1,00 €/kpl Kylmäkellarivuokra 2,00 €/kk Sähkön tasauslasku laskutetaan osakkaalta kerran vuodessa. Sauna- ja pesutupavuorot laskutetaan 3 kk välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luolavuorenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229965
- Tontin pinta-ala
- 7 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Protan-pvc kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy [email protected] Riimukatu 12 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Vesikatto pinnoitettu Protan-pvc katteella
2010 Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus
2012 Huon.parv. käsijohteet uusinta ja siiv.parv.kaiteet korjaus,
2015 Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2019 Hissien uusinta
2020 Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla
2020 Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi
2022 Jätepisteen uusinta
Tulevat remontit
2.9.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa keskusteltiin hankesuunnitelmasta koskien yhtiön linjastosaneerausta ja päätettiin etenemismalliksi suunnitteluvaiheen tarjouspyyntöjä varten vaihtoehdon 1 mukaisesti, joka on niin sanottu perinteinen linjasaneeraus. Tavoitteena on tuoda suunnittelutarjouksista esitys osakkaiden päätettäväksi kevätyhtiökokoukseen 2026.
Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja suunnittelemaan parvekeovi- ja ikkunaremontti jo 2025 syksyllä, ja tuomaan urakkatarjouksista esitys päätettäväksi alkuvuodesta 2026.
Pihasuunnitelma
Parvekelasien huolto pakollisilta osin