Vuoreksen Puistokatu 94 A
33870, Vuores, Tampere
2 h + kt + s + p
152 900 € (3 514,94 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuoreksen vehreässä kaupunginosassa Tampereella sijaitsee tämä valoisa kaksio, joka tarjoaa modernia asumista ylimmän kerroksen rauhassa. Tämä hyväkuntoinen kaksio Asunto Oy Vuoreksen Iriksessä on valmistunut vuonna 2013.
Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen: oma sauna, tilava kylpyhuone sekä hyvin varusteltu keittiö.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Vuores tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään ja vehreistä ulkoilualueistaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja yhteydet Tampereen keskustaan.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, ja se tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Vuoreksen suositussa ympäristössä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoreksen Puistokatu 94 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 900 €
- Myyntihinta
- 105 991,79 €
- Velkaosuus
- 46 908,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,90 € / kk, Rahoitusvastike 417,60 € / kk (9,60 € / m²), Muu vastike 9 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 661,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastikkeen korko 12 kk euribor + 0,717 % Muu vastike on tietoliikennevastike
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 514,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,73€/m3 Lämminvesi 11,16€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Iris
- Isännöitsijätoimisto
- In Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0456037070
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu joko parveke tai terassi, sekä numerolla varustettu irtainvarasto. Kukin osakas vastaa oman terassinsa ja parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta( YJ 5§). Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Viereisen pysäköintikentän paikat ovat Koy Sonatan osakemuotoisia paikkoja. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Sopimuksessa määritellään yhteiskäyttöalueen ylläpidon kustannuksista, joihin yhtiökin osallistuu osaltaan. Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit. Laskutus tasauskustanteisena. Taloyhtiössä 100Mbit Vuores palvelun sopima internetyhteys Lounea Oy:n kanssa. Kohteen liiketilassa tapahtunut vesivahinko, joka johtui elpo-hormin virheellisestä asennuksesta. Rakentaja lupautui korjaamaan vahingon kustannuksellaan. Hallituksen päätöksellä työlle valittiin valvoja. Taloyhtiön jätteidenkeräys tulevaisuudessa on avoin, koska taloyhtiö odottaa Pirkanmaan Putkikeräys Oy:n esitystä uudesta jätteidenkeräysjärjestelmästä. Tupakointi kielletty lasitetuilla parvekkeilla ja piha-alueilla, sekä ulko-ovien välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 803 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 10 794 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 110
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin autopaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 600 786 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2014-2017 Vuosikorjaukset
2019 Energiatodistuksen päivitys
2020-2021 Piha-alueen viherosuuksien vihertyöt
2021 IV-kanavien nuohous, sekä ilmanvaihdon säätö
2021 Vesikaton saumauksien korjaus rakentajan toimesta
2022 VHL Group Oy:n laatima kiinteistön 10-vuotistarkastus
2023 Lämmönvaihdin uusittu, portaiden valistus, hissin ovikorjaus
2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet ja elpo-hormin sukitus
2026-2028 Havaittujen vikojen ja puuteiden korjaukset
2027 Porraskäytävien maalaus ja valaisiemien uusiminen