Vuoreksen Puistokatu 94 A
33870, Vuores, Tampere
2h + kt + s + p
151 900 € (3 413,48 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuoreksessa, Tampereen modernissa ja vehreässä kaupunginosassa, odottaa valoisa ja hyvin pidetty kaksio uutta omistajaa. Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen. Hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja niiden laminaattilattiat luovat yhtenäisen ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä.
Asunnon parveke on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat muun muassa kaapeli-tv ja laajakaistayhteys, mikä takaa sujuvan yhteydenpidon ja viihteen.
Vuores on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on helppoa. Alueella on myös hyvät palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä houkuttelevan paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoreksen Puistokatu 94 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 151 900 €
- Myyntihinta
- 103 913,44 €
- Velkaosuus
- 47 986,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,30 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 427,20 € / kk (9,60 € / m²), Muu vastike 9 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 676,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastikkeen korko 12kk euribor + 0,717% Muu vastike on tietoliikennemaksu/kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 413,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,73€/m3 Lämminvesi 11,16€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Iris
- Isännöitsijätoimisto
- In Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0456037070
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu joo parveke tai terassi, sekä numerolla varustettu irtainvarasto. Kukin osakas vastaa oman terassinsa ja parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta(YJ 5§). Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Viereisen pysäköintikentän autopaikat ovat Koy Sonatan osakemuotoisia paikkoja. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Sopimuksessa määritellään yhteiskäyttöalueen ylläpidon kustannuksista, joihin yhtiökin osallistuu osaltaan. Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesi mittarit. Laskutus tasauskustanteisena. Taloyhtiössä on 100Mbit Vuores palvelun sopima internetyhteys Lounea Oy:n kanssa. Kohteen liiketilassa tapahtunut vesivahinko, joka johtui elpo-hormin virheellisestä asennuksesta. Rakentaja lupautui korjaamaan vahingon kustannuksellaan. Hallituksen päätöksellä työlle valittiin valvoja. Taloyhtiön jätteiden kierrätys tulevaisuudessa on avoin, koska taloyhtiö odottaa Pirkanmaan Putkikeräys Oy:n esitystä uudesta jätteidenkeräysjärjestelmästä. Tupakointi on kielletty lasitetuilla parvekkeilla ja piha-alueilla, sekä ulko-ovien välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 803 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 10 794 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 110
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin parkkipaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin autopaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 600 786 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2014-2017 Vuosikorjaukset
2019 Energiatodistuksen päivitys
2020-2021 Piha-alueen viherosuuksien vihertyöt
2021 IV-kanavien nuohous, sekä ilmanvaihdon säätö
2021 Vesikaton saumauksien korjaus rakentajan toimesta
2022 VHL Group Oy:n laatima kiinteistön 10-vuotistarkastus
2023 Lämmönvaihdin uusittu, portaiden valistus, hissin ovikorjaus
2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet ja elpo-hormin sukitus
2026-2028 Havaittujen vikojen ja puuteiden korjaukset
2027 Porraskäytävien maalaus ja valaisiemien uusiminen