Vuolukiventie 8 A

00710, Pihlajamäki, Helsinki
3h, k, vh, p
185 000 € (2 312,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
757,52 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Tuomola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Paracasa Oy
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy
Asuntoesittely
Korkealla mäellä puiston laidalla siisti alkuperäiskuntoinen kolmio. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Tilavat huoneet ja iso lasitettu parveke. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on saunaosasto ja iso terassi vilvoitteluun. Läheltä löytyy ulkoilumaastot, bussipysäkki sekä ruokakaupat. Huoneisto vapautuu nopeastikin. Hissitalon 2. kerros. Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotia! Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: SARI TUOMOLA, [email protected], 050 4690 045
Perustiedot
Sijainti
Vuolukiventie 8 A, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneistossa ei asuta, se täytyy vain tyhjentää tavaroista.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
136 912,47 €
Velkaosuus
48 087,53 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 403,70 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 352,32 € / kk (0,48 € / os.), Muu vastike 1,50 € / kk (Laajakaistavastike per kk), Yhtiövastike yhteensä 757,52 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
2 312,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesilaskutus on 3 kk:n välein kulutuksen mukaan. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Lattiat muovi ja seinät maalattu. Astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi/ uuni. Myyjä ei vastaa laitteiden kunnosta.
Kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden seinät tapetoitu ja lattiat muovimattoa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneen seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on alkuperäisessä, siistissä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.
Näkymät
Länteen, pihalle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuolukiventie 8-10
Isännöitsijätoimisto
MKM Oy
Isännöitsijän nimi
Niko Aaltio
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 5566 223
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta yhtiön ja osakkaan kesken (parvekelasitus).
Tontin pinta-ala
5 540 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan alkaen 01.01.2026 n. 30.000 €/ ensimmäinen vuosi. Vuokra nousee portaittain seuraavan kymmenen vuoden sisällä. Lisätietoa saa isännöitsijältä.
Tontin vuosivuokra
15 288,38 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2025
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
10.12.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Laajakaista
Taloyhtiön autopaikat
Tieto isännöitsijältä kirjallisesti 24.2.2025: Autopaikkoja on pihalla 20 kpl, nämä toistaiseksi täynnä. Jonossa on kaksi henkilöä. Tien toisella puolella oleva Vuolukiventien pysäköintialue (= hiekkakenttäparkkipaikka) on toistaiseksi ilmainen. Sinne taloyhtiöllä on +10 paikkaa vapaana.
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA : - Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, pihavalaistuksen uusiminen - Julkisivupellityksen korjauksia tarvittaessa - Kaukolämpölaitteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2024
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 152 768 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Kellaritilojen huoltomaalaus 2022 • Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2022 • Molempien rakennusten vesikatteen uusiminen 2021 • Tuuletusparvekkeiden betonikorjaus 2019 • LINJASANEERAUS (perinteinen linjasaneeraus) 2019 • LVIS- hankesuunnitelma 2016 • Lukituksen uusiminen kiinteistössä (Abloy Sento) 2016 • Parvekeremontti 2013 • Autopaikkojen sähkötolppien kellojen asennus 2010 • Portaikkojen ulkolipat 2010 • Kuntoarvio 2008 • Hissiremontti (ajanmukaistaminen) 2006 • Patteritermostaattien- ja venttiilien uusiminen 2005 • Jätekatos 2002 • Asfaltointi 2001 • Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden korjaus 1997 • Julkisivujen eristys ja pellitys 1994