Vuolukiventie 4 E
00710, Pihlajamäki, Helsinki
3h+k+kh+wc+p
169 000 € (2 011,90 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Mervi Pihamaa, Asuntomyyjä
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen tilava kolmio
Ylimmän kerroksen valoisa ja lämminhenkinen kolmio tarjoaa kodikkaan pesäpaikan rauhallisen ja vehreän Pihlajamäen sydämessä. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta ja molemmissa on oma vaatehuone, käytännöllinen keittiö, kylpyhuone ikkunalla sekä lasitettu parveke, jolta avautuu rauhoittava metsänäkymä. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja näkymät tuovat ripauksen luonnon rauhaa osaksi arkea.
Vuonna 1965 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita isoja perusparannuksia – muun muassa putkiremontti vuonna 2017 sekä siirtyminen nykyaikaiseen ja ekologiseen maalämpöön vuonna 2025.
Läheltä löytyvät kaikki arjen tärkeät palvelut: terveysasema, ostoskeskus, ruokakaupat ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja lähialueella on liikuntapaikkoja sekä ulkoilualueita.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa luonnonläheisyys, rauha ja toimivat arjen puitteet kohtaavat. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset edellytykset mukavaan ja helppoon elämään.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodilta?
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Mervi Pihamaa
Asuntomyyjä
puh. 040 821 2163
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin
keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Vuolukiventie 4 E, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 161 727,31 €
- Velkaosuus
- 7 272,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 430,89 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 89,43 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 520,32 € / kk
- Neliöhinta
- 2 011,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Yläosassa on isohko pakastelokero), astianpesukone, liesituuletin, ja kaasuhella
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja makuuhuone2 toinen seinä tapetoitu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoparvekkeilla on toistaiseksi voimassa oleva tupakointikileto
- Tontin pinta-ala
- 20 160 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiökokous 16.12.2026 jossa päätetään tontin vuokrasopimuksen uusimisesta.
- Tontin vuosivuokra
- 28 273,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- alkorflex
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erikseen vuokrattavia tiloja kuten askarteluhuone ja kylmäkellari
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteys lähipysäkiltä Helsingin keskustaan ja Kamppiin Pukinmäen juna-asema n 800 m päässä
- Palvelut
- Pihlajamäen terveysasema 400 m
- Koulut
- Pihlajamäen ala-aste Helsingin Uusi yhteiskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpöpaikkoja 60 kpl ja kylmäpaikkoja 27 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talon rappujen edessä vierapaikkoja runsaasti
- Piha-autopaikkoja
- 87 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 305 764 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Julkisivukorjaus
1997 Ikkunoiden vaihto (ei parveke-ikkunoita ja -ovia)
2000 Kattopinnoitus, pihavalaistus
2002 Kellarikäytävien maalaus, perusvesipumpun asentaminen
2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2005 Lukituksen uusiminen
2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus, Vuolukiventie 4
kaukolämpöpaketin uusiminen
2007 Kanavien nuohous, sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus
2008 Poistopuhaltimien uusiminen, Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen.
2008 Kuntoarvio
2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen.
2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus.
30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi.
2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen
aloitus.
2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja
parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen
aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen.
2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnostuksen
jatkaminen.
2014 Putkiremontin suunnittelu, jatkuu 2015. Päätyjulkisivujen korjaussuunnittelu.
Moottoripyöräparkin rakentaminen.
2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy).
Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy).
2016 Putkiremontin kilpailuttaminen.
2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy)
2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy), Lukituskaavio (Avain-asema
Oy)
2020 Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy)
2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (Talonmies)
2021 Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien korjaussuunnittelu (Kiinteistötakuu
Oy)
2022 Sähköautojen lataus 5 yhteislatauspistettä (Helen Oy)
2023 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Puusepäntyö Pehkonen Oy)
2024 Parvekeseinien korjaukset
2024 Pihavalojen uusiminen
Tulevat remontit
2025
Yläpihan ennallistaminen remonttien jälkeen sekä asfaltointi
Pihasuunnitelman teettäminen, aloitamme monivuotisen piharemontin
Maalämpö.
Syöksytorvien uusiminen.
Rinneportaiden korjaukset
2026-27
Perusmuurin parempi vesieristys
Piharemontti
Asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta
2028+
Kattoremontti
Aurinkoenergia selvitys
Piharemontti
Salaojaputket