Vuohikuja 2 F
00780, Tapaninvainio, Helsinki
4h+kt+WC+kph+s
245 000 € (3 024,69 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA KAKSIKERROKSINEN PERHEKOTI TAPANINVAINIOSSA
Kolmiosta neliöksi muutettu rivitaloahuoneisto Vuohikujalla sijaitsee aivan koulujen ja päiväkotien ympäröimänä. Idyllinen vaalea julkisivu, punaisine ikkunakarmeineen huokuu tunnelmaa ja asunnossa odottaakin monia uniikkeja elementtejä.
Ranskalainen tuuletusparveke toimii ikkunan jatkeena. Mittatilaustyönä teetetty sauna lämpiää laittamalla pistokkeen seinään ja piilopaikkoja löytyy lapsille monia, mm. yläkerran parvelta ja eteisestä, vaaleaksi rapatun ja maalatun portaikon alta.
Käytännön ratkaisuja on luotu vuosien varrella, jolloin myös makuuhuoneiden välinen seinämä teki kolmiosta neliön. Keittiössä säilytystilaa lisää ulosvedettävät kulmapöytäkaapistot ja kodinkoneilla on selkeästi omat paikat, laskutilaa pitkin. Avara oleskelutila yhdistää saumattomasti keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan. Kesäisin huonetta laajentaa myös patioterassi!
Lapsille löytyy leikkipaikkoja mm. taloyhtiön sisäpihalta, jossa myös varasto ja kuivaushuone lakanoille. Urheilumahdollisuuksia on alueella monia. Pukinmäen urheilupuisto näkyy ikkunasta. Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon. Rauhallinen päätyasunto takaa asumisen mukavuuden. Täällä viihdyt perheen, suvun, naapureiden ja ystävien kesken!
Perustiedot
- Sijainti
- Vuohikuja 2 F, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 209 779,69 €
- Velkaosuus
- 35 220,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550,80 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 326,34 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 877,14 € / kk
- Neliöhinta
- 3 024,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, Hisemse (uusittu 2023), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone lattia: parketti tasot: laminaatti seinät: kaakeli ja maalattu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, käsisuihku, ikkuna lattiat: laatta seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:n varustus: pesukoneliitäntä, käsisuihku, WC pönttö, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pyykinkuivatusteline lattia: laatta seinät: kaakeli (osittain maalattu kaakelimaalilla)
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke lattia: parketti seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- lattia: parketti seinät: maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihan perällä pieni ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna Store:n Northern Lights -sauna, mittatilaustyönä tehty. Asennettu laattalattian päälle, purkamatta rakenteita. Sauna käynnistyy pistokerasiaan kytkemällä ja on pienen kokonsa vuoksi sähkönkulutuksen kannalta maltillinen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, yläkerran aula
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Vuohikuja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Lehkosuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 10 697 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 673,15 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus umpeutunut 22.02.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 280 m), Malmin juna-asema (n. 1,6 km), Pukinmäen asema (n. 1,5 km). Hyvät liikenneyhteydet myös omalla autolla (Kehä I n. 1 km, Kehä III n. 5 km, Tuusulanväylä n. 3 km, Lahden moottoritie n. 4 km säteellä). Lentoasema (n. 10 km).
- Palvelut
- S-Market Malmi (n. 900 m), S-Market Pukinmäki (n. 1,1 km), K-Market Pukinmäki (n. 1 km), Alepa Pukinmäki (n. 1 km). Tammiston ja Jumbon kauppakeskukset n. 3,4 km sekä n. 5,7 km päässä.
- Koulut
- Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 100 m), Malmin peruskoulu (n. 950 m), Staffansby lågstadieskola (n. 1,3 km), Pukinmäen taidekoulut (n. 450 m).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, 09- 310 1692. Osoitteeseen Pukinmäenkaari 16-18 suunnitellaan majoitusrakennusta ja 2-4 kerroksisia asuintaloka
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 413 765 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2024
Tehdyt remontit
2021-2022 Julksivujen pesu ja maalaus (Consti Oy)
2020 Salaoja-, ryömintätila- ja pohjaviemäriurakka (SRG-urakointi Oy)
2018 Alapohjat, ryömintätilat, salaojat ja pohjaviemärit tarkastettu, Marraskuussa tehty huoneistokierros ja kiinteistökierros, Salaojien, ryömintätilojen, alapohjien, pohjaviemäreiden korjauksien suunnittelu on aloitettu PLAN B Korjaussuunnittelupalvelut Oy:n kannsa
2015 lukituksen uusinta Abloy Sento avaimelle.
2013 Vuohikuja 2 kaukolämpölaitteiden uusinta
2004 ikkunoiden ja ovien uusinta
2003 Karhusuonkujan puolelle rakennettu roskakatos
2001 Karhusuonkuja 2 kaukolämpölaitteet uusittu
1997 Julkisivujen maalaus ja vesikatteiden uusinta
1996 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus
1993 Huoneistojen sisäpihojen aidat uusittu
Tulevat remontit
3/2022 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2022 Vesikaton tarkastus
2023-2024 Piha-alueiden suunnittelu
2022-2026 Yleisten tilojen ja varastotilojen puuverhoilujen uusiminen, sekä yleisten tilojen perusparannus korjauksia