Voudintie 2 A
87200, Teppana, Kajaani
3h,k,s
67 000 € (837,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla tilava ja siistikuntoinen kolmio Teppanassa!
Tässä valoisassa toisen kerroksen läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja vuonna 2012 uusittu vaaleasävyinen keittiö. Isosta ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä tarjoaa kesäisin mukavan lisätilan.
Vuonna 2006 uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä.
Taloyhtiössä on tehty jo useita remontteja, kuten uusittu ikkunat, parvekeovet ja käyttövesiputket, sukitettu viemärit sekä uusittu lämmönvaihdin.
Ihan vierestä löytyvät ulkoilu- ja hiihtoreitit, ja keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Voudintie 2 A, 87200, Teppana, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunnon tyhjentämiseen myyjä tarvitsee noin kaksi viikkoa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 55 872,78 €
- Velkaosuus
- 11 127,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328 € / kk, Rahoitusvastike 112 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 440 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 112,00 eur/kk on linjasaneerauslainasta, jota on tälle huoneistolle jäljellä 11 127,22 eur.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 837,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,80 eur/m³ ja lämminvesimaksu 10,00 eur/m ³. Autopaikkamaksu 10,00 eur/paikka/kk, autotallivuokra 80,00 eur/kk, kylmiömaksu 5,00 eur/kk, saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnin kulu, mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2012 (tästä raportti saatavilla).
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali, laatoitus kaappien välitilassa ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu v. 2006 (Oiva Tulen asiakirjat saatavilla)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peili, ja seinäkaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu v. 2006
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Voudintie 2 ja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
- Isännöitsijän nimi
- Viljami Rönkkö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395494
- Tontin pinta-ala
- 4 257 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 11.07.2024-11.07.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleista osakasomistuksessa 14 kpl, taloyhtiöllä 1 kpl
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Huopakatteet ja Voudintie 2 :n parvekkeet
1999 Lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihtimet säätölaitteineen ja ulko-ovet
2000 Lukot, jätekatos ja Voudintie 4:n kylmiön koneisto
2003 Porraskäytävien maalaus, Voudintie 4:n parvekekorjaukset ja molempien
talojen lämpölasielementtien uusimiset, Voudintie 4:n päätyjen ja Voudintie 2:n
pesutuvan ikkunoiden kunnostaminen
2005 Kiinteistön lämpöjohdot huuhdeltu
2006 Lämmitysjärjestelmän perusparannus
2013 Ulkoseinien panelointien uusiminen porrashuoneiden kohdalta
2014 Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu, ilmanvaihtokanavat
puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, palotikkaisiin asennettu turvakiskot
2015 Sisäänkäyntien katosten rakentaminen, piha-aidan uusiminen
2016 Linjasaneerauksen suunnittelu
2017-2018 Viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Porraskäytävän
valaistuksen uusiminen
2019 Kattojen ja parvekkeiden kuntoarviot
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 2-talon päädyn tiiliseinän korjaus
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen
2023 Pihavalaistuksen päivittäminen
2023 Vesikaton huoltokorjaukset
2024 Taloyhtiön pesutuvan kunnostus
2025 Uudet palovaroittimet
Tulevat remontit
Asuntojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2027
Vesikaton uusimisen suunnitelmat ovat valmistuneet loppuvuodesta 2025. Vesikattoremontin aloitusta suunnitellaan vuodelle 2026.
Saunaosaston korjauksen suunnittelun aloitus 2028
Ilmanvaihdon uusimisen suunnittelu 2025