Voudinkatu 25

21200, Kerttula, Raisio
2h+k+kph/wc+vh+parveke
84 000 € (1 388,43 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
260,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Raisiossa, Kerttulan alueella parvekkeellinen ja toimivapohjainen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä nyt myynnissä! Huoneistossa kunnon kokoinen makuuhuone, avara olohuone, josta käynti parvekkeelle, vaatehuone sekä kylpyhuone ja wc. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä on yhtenäinen vinyylilankkulattia ja eteisen lattia on laatoitettu. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu muutama vuosi sitten. Tämä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja siihen on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja mm. hissi, ikkunat ja parvekkeen ovet on uusittu. Taloyhtiö rajautuu metsään ja yhtiössä on runsaasti erilaisia autopaikkavaihtoehtoja ja piha-alueet ovat avarat ja alueen talot on rakennettu väljästi. Kerttula on alue jossa yhdistyvät hyvät ja monipuoliset lähipalvelut sekä viihtyisät ulkoilumaastot. Kävelymatkan päässä on K-Supermarket, Kerttulan liikuntakeskus, päiväkoti ja koulu sekä Kerttulan ulkoilualueet ja lähimetsät. Myllyn kauppakeskukseen on vain noin kahden kilometrin matka. Asunto sijaistee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Julkisilla kulkuyhteyksillä, tai vaikka pyöräillen, on esimerkiksi Raision keskustaan matkaa vain noin kilometri. ************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Voudinkatu 25, 21200, Kerttula, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
83 103,02 €
Velkaosuus
896,98 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 229,90 € / kk (0,38 € / os.), Rahoitusvastike 30,25 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 260,15 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 388,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peili, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Metsäiset
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Huoneistojen kylpyhuoneisiin tehtävistä korjauksista on osakkaan ilmoitettava taloyhtiölle ennen toimenpiteiden aloittamista ja yhtiöllä on lupa valvoa korjaustöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Kerttulanpuisto
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Pirinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 2284000
Taloyhtiön lisätiedot
Ilmalämpöpumput hyväksytty yhtiökokouksessa. Vaatii erillisen sopimuksen taloyhtiön kanssa.
Tontin pinta-ala
3 497,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Salminen Mikko T:mi Makslantie 20 A, 20320 Turku 044 9949157 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.2.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiökokous on päättänyt, että autopaikka ei siirry automaattisesti asunnon myynnin yhteydessä uudelle osakkaalle tai vuokralaisen vaihtuessa.
Piha-autopaikkoja
38 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raision kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
516 376 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hissin ja ulko-oven uusiminen, oviautomaatin asennus, keinujen tarkastus/huolto ja turvahiekan lisääminen 2023 Jäteaseman valaistuksen lisääminen 2021 Pihakivetysten uudelleen asennus, asfaltoinnin korjauksia 2020 Elementtisaumaukset 2018 Porrashuoneiden, ulko-oven ja pesulan maalaus, porrashuoneen valaistus 2018 Sadevesiviemärit talon ympäriltä uusittu 2017 Lukitusjärjestelmien vaihto Iloq 2016 Vesikaton pinnoitus korjaus/läpivientien tiivistys 2016 Ilmastokanavien nuohous ja säätö 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2015 Parvekkeiden/ varastojen ovet, lämmönvaihdin 2011 Vesivahinkokorjaus 2011 Kattoremontti, patteriventtiilit 2009 Julkisivukorjaus 2007 Kosteusvaurioidut kylpyhuoneet saneerattu 2005-2006
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5 vuoden aikana (Esitetty yhtiökokoukselle 15.4.2024): Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokartoitus, suositeltu 2025 Sokkelin maalaus, suositeltu 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, suositeltu 2026 Pysäköintialueen kunnostus, suositeltu 2027 Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, suositeltu 2027