Voionmaankatu 69 B
33300, Rahola, Tampere
2h+k+kph+vh+las.p
73 000 € (1 364,49 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kulmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä läpitalon, toimivapohjainen kaksio Tampereen Raholasta! Asunnon asumismukavuutta lisäävät tilava vaatehuone, lasitettu parveke sekä keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Koti on siistikuntoinen ja heti vapaa – muuttamaan pääset halutessasi nopeasti.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputkiremontti. Tontin vuokra-aika on pitkä, ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 saakka.
Läheltä löytyvät vehreät puistoalueet ja arjen palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Voionmaankatu 69 B, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 73 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,60 € / kk (1,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 364,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 12 €/kk Autotallivuokra 40 €/kk Pesutupa 10 €/kk Hankesuunnitelman mukainen käyttövesiputkilainan lainaosuus on 16 612,69 €. Tämä jyvitetään osakkeille vuoden 2025 loppuun mennessä. Ostaja vastaa tästä lainaosuudesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästörahola
- Isännöitsijätoimisto
- Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Palo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405716131
- Tuotot
- 13976.28
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 2022 päätöksellä yhtiöön ollaan hakemassa parveketupakointikieltoa.
- Tontin pinta-ala
- 2 004 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 578 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, vinttikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 177
- Taloyhtiön autopaikat
- Auto -ja hallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Osoite: Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere PL 487 Puhelin: 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Asiakaspalvelu Sähköposti: [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 139 472 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan:
käyttövesiputkistot uusittu 1992-1995,
kattojen maalaus 1996, ikkunat uusittu 1997,
liikerakennuksen ja kellarikerroksen käyttövesiputket 2004
kaukolämpölaitteiden uusinta 2007, julkisivukorjaus 2010,
Pääsisäänkäyntien seinien lisäeristys ja pinnoitus 2011
Pääsisäänkäyntien ovet uusittu 2011
Viemärit, huuhtelu 2012
Pihavalaisimet uusittu 2014
Kylmäkellarin käyttötarkoitus muutettu 2014.
Viemäriputket sukitettu 2016.
A-portaan asuntojen 1, 5, 8,14 ja 17 makuuhuoneissa olleet rännivuodoista aiheutuneet vahingot korjattu 2017.
Talon räystäät ja rännit korjattu 2017.
Asuin- ja liikerakennuksen katot uusittu 2018.
DNA-kaapelitelevisio, DNA-taloyhtiölaajakaista 2021.
Lämpimän käyttövesiputken aiheuttaman tihkuvuodon vuoksi kuivaus- ja saneeraustoimia tehtiin 6 keittiössä 2023.
Käyttövesiputkisaneeraus 2025,
uusi sähköpääkeskus 2025,
porrashuoneisiin ja kellarikäytävälle liiketunnistinvalot 2025,
6 sähköauton latauspistettä hitaaseen lataamiseen 2025,
pääoviin tageilla toimiva koodilukitus 2025
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma
Vuosi 2025 suunnitellut korjaukset
-hissin/hissien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
-räystäskourujen asennusten tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Vuosi 2026
vuosihuoltoa
-lukituksen uusimisen suunnittelu
Vuosi 2027-2028
vuosihuoltoa
Vuosi 2029
-Porrashuoneiden seinien maalaus