Visseli 1 D 33
90800, Pateniemenranta, Oulu
4h, k, khp, s +ak
299 000 € (3 303,87 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Oulun Pateniemenrantaan, josta löytyy tämä tyylikäs rivitalokoti merellisistä maisemista!
Asunto Oy Visselin Portti on laadukas taloyhtiö, jonka rakennustöistä on vastannut laadustaan tuttu perinteikäs rakentaja Nastarakennus.
Taloyhtiö on valmistunut ja muuttaamaan pääsetkin vaikka heti. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja joka huoneessa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon edustalla on oma autokatospaikka ja lisäksi mahdollisuus ostaa lisäautopaikka.
Asunto hurmaa tyylikkyydellään. Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu, erinomaisilla materiaalivalinnoilla tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Betoniset portaat ovat hiljaiset. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa isommallekkin perheelle.
Alakerrasta olohuoneesta on käynti isolle terassille, mikä on myös mahdollista lasittaa. Yläkerrassa lisäksi reilunkokoinen terassi, josta näkymät meren suuntaan.
Varastotilaa löytyy myös reilusti sillä kaapistojen lisäksi löytyy kaksi ulkovarastoa.
DNA Taloyhtiönetti 10M/10M ja kaapeli-TV.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Visseli 1 D 33, 90800, Pateniemenranta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kaksi irtainvarastoa; lämmin 3,0 m² ja kylmä 4,0 m². Iso terassi 14,2 m² ja parveke 14,2 m², joissa lasitusmahdollisuus lisätyönä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 154 520 €
- Velkaosuus
- 144 480 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,40 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 589,96 € / kk (6,52 € / m²), Tontin vuokravastike 162,90 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 006,26 € / kk
- Neliöhinta
- 3 303,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.4.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 875,31 €/kk . RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,65% (korko vähintään marginaali). . Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.3.2026 asti) rahoitusvastike 0,347 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2026 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,727 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Taloyhtiö sijaitsee OP Tonttirahasto Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden arvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella. Vuokratontin lunastushinta 36 179,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi irtainvarastoa; lämmin 3,0 m² ja kylmä 4,0 m²
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi mahdollisuus lasittaa. Iso terassi 14,2 m² ja parveke 14,2 m²
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Visselin Portti, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Yppärilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 14.04.2072
- Tontin lunastushinta
- 36 179 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen lto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulu
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka kuuluu hintaan. Mahdollisuus ostaa toinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 41 kpl ja vieraspaikkoja 3 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki