Viskaripolku 9 F
20210, Härkämäki, Turku
2h+k
69 000 € (1 550,56 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Johansson
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kaksioon, joka sijaitsee Turun Härkämäellä, Viskaripolku 9:ssä. Tämä 44,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Läheinen bussipysäkki helpottaa liikkumista Turun alueella.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunto Oy Kramppi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, askarteluhuoneen ja saunan. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköpistokkeelliseen autopaikkaan jonotuksen mukaan.
Vuonna 1977 valmistunut talo on kokenut useita perusparannuksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Viimeisimpänä vuonna 2024 on tehty laaja linjasaneeraus, joka kattaa muun muassa vesijohdot ja viemärit. Kylpyhuone on kokenut täydellisen remontin ja on hienosti kalustettu.
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule ja tutustu tähän mahdollisuuteen – ehkäpä juuri tästä tulee sinun uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Johansson 040 7799 510 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaripolku 9 F, 20210, Härkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokra 495€/kk +vesi 22€/hlö/kk Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkömaksu ennakko 10€/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 35 824,88 €
- Velkaosuus
- 33 175,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,13 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 197,40 € / kk (4,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 386,53 € / kk
- Neliöhinta
- 1 550,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden laskutus kulutuksen mukaan 1.7.2025 alkaen: Kylmä vesi 3,94€/m3 lämmin vesi 9,97€/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedestä peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskutuksessa. Laskutus toistaiseksi kolmen kuukauden mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, seinä wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kramppi
- Isännöitsijätoimisto
- Härkämäen Huolto oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2780600
- Tontin pinta-ala
- 13 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpaikat tarvittaessa jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 127 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991
patteriverkoston tasapainotus 1993 julkisivuelementtien saumaus 1994
uusittu käyttövesiputkia kolmessa talossa 1996
lämmönsiirrin uusittu 1997
kattojen vesieristykset uusittu 1997
parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999
saunojen korjaukset 1999
uusittu yhteistilojen käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001-2003
lukkojen uudelleen sarjoitus 2002
parvekkeiden rakennekorjaukset ja julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2004
patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004
piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004
ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004
laadittu kiinteistön kuntokartoitus ja laajennettu energiatalouden selvitys 2004 pysäköintialueen saneeraus 2006
A-B -portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006
uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007
viemärilinjojen painehuuhtelu 2008
maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja käyttövesiputket) 2010
paisuntasäiliö uusittu 2010
sarjoitettu autonlämmityspistorasioiden lukot asunnon avaimille 2012
paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014
linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014
leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014
ilmastoinnin puhdistus 2014, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015
saunaremontit 2015, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015
pyöräsuojien maalaus 2016, ulko-ovien katosten kunnostus 2016
I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016
asunnon D 36 ilmavuotojen korjaus 2017
lämmönsiirtimen uusinta 2017
puiden kaato (37 kpl) 2018
A-, B-, C- ja D-saunojen pintaremontti 2018
julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018
E-, F-,K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018
I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019
J-portaan saunan pintaremontti 2019
putkiston kuntotutkimus 2019
G-ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019
julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020
B-,C-,D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021
E-,F-,G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021
märkätilakartoitus 2021
I-, J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022
A-, B-, C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta 2023
ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus 2023
linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, antenni- ja atk-verkko), lämmöntalteenottojärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, porraskäytävien ja yleisten tilojen ulko-ovien ja yhtiön kaikkien lukitusten uusinta (iLOQ S5), kellarihäkkien uusinta (Troax), asuntojen palovaroittimet 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 14.4.2025 (yhtiökokous 21.5.2025) vuosille 2025-2029:
2025:
Patteriventtiilien uusinta
Patteriverkoston energiaoptimointi (perussäätö, täyttöhuuhtelu ja tasapainotus)
Pihojen kunnostus
Puiden kaato
2026: -
2027:
Julkisivujen pesu
Talojen seinustojen täyttö
2028: -
2029_