Viskaripolku 7
20210, Härkämäki, Turku
5 h,k,kph/wc,wc,s
139 000 € (1 230,09 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaisuus hankkia tilava ja hyväkuntoinen asunto Turun Härkämäestä! Tämä perhekoti sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa avarat toiseksi ylimmän kerroksen näkymät sekä keittiöstä että makuuhuoneista. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on muutettu ruokailutilaksi. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
Keittiö on kodikas ja se on remontoitu 2000. Kylpyhuone ja sauna on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2022, ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2000. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa makuuhuoneiden, eteisen ja keittiön kaapeissa sekä eteisen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Erillinen huoneistokohtainen häkkivarasto taloyhtiön alakerrassa.
Taloyhtiö Asunto-oy Pirttikari on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita asumismukavuuden kannalta tehtyjä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta 2015-2016, ulko-oven uusinta esteettömäksi 2020 ja käyttövesijohtojen uusinta 2022.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä tilava ja heti vapaa asunto Härkämäestä, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tämä koti on täydellinen perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaripolku 7, 20210, Härkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan/huoneisto vapautuu tarvittaessa kaupantekoon.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 96 024,73 €
- Velkaosuus
- 42 975,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414,20 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 283,40 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 697,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 230,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,94 e/m3, lämmin vesi 10,54 e/m3. Oma käyttösähkösopimus. Lainaosuuden poismaksun kulut, pankin kulut kaupanteossa. Paperisen osakekirjan mitätöinti ja sähköistämisen kulut. Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2000. (puolipaneelit seinissä vanhemmat).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puolipaneelia yksi seinä, välitila laatoitettu seinät lasikuitutapettia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (BOSCH), erillinen pakastin (BOSCH), liesi (Rosenlew, keraaminen), liesituuletin (Helkama), ja astianpesukone (BOSCH, 2024)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät suihkuseinät), lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili (valoilla), vesikiertoinen seinäpatteri, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillistä wc:tä on remontoitu 2000.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3-4, yhdestä makuuhuoneesta on tehty ruokailutila. Ruokailutilassa on seinät lasikuitutapettia, muissa makuuhuoneissa on tapetti. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Kolmessa makuuhuoneessa on vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto on alakerrassa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu 2022, saunaa ei ole käytetty remontin jälkeen saunomiseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä näkymä sivupihalle, makuuhuoneista, olohuoneesta ja parvekkeista näkymä etupihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Lattia on laminaattia ja seinät on puolipaneelia/paneelia ja seinät on lasikuitutapettia. Vaatehuone: Lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Sisäänkäyntejä on 2 kpl.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Pirttikari
- Isännöitsijätoimisto
- Härkämäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 278 0600
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Härkämäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kerhuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 48 kpl, toteutuneet autopaikat 43 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan. 2 sähkötolppapaikkaa vapaana (tilanne 7.4.2025).
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Käyttövesiputkiremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 831 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 julkisivuelementtien saumaus,
1996 parvekkeiden lattioiden vedeneristeiden korjaus,
1998 lukkojen uudelleensarjoitus,
2000 katon vedeneristeiden uusinta (huopa),
2000 ulommaiset puiset ikkunanpokat uusittu alumiinipokaisiksi etuikkunoiksi,
2000 parvekkeiden ulkopuoliset betonisaumat vaihdettu elastisiksi massasaumoiksi,
2000 kaukolämmönsiirtimen uusinta,
2001 ilmastointikanavien nuohous ja säätö,
2002 ikkunapuitteiden maalaus (kaksi sisimmäistä pokaa ja karmi),
2004 julkisivuelementtien saumaus,
2007 pysäköintialueen saneeraus, käsittäen sähköistyksen ja asfaltoinnin,
2008 viemärilinjojen painehuuhtelu,
2009 porraskäytävien maalaus ja kunnostus,
2011 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö,
2011 patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus,
2011 pyöröhirsinen grillikatos pihalle,
2012 hissin ohjauslaitteiston uusinta,
2013 lukostojen uusinta (Abloy Sento),
2013 paineenkorotusaseman uusinta (sekä osa lämmönjakohuoneen pukista),
2013 lämmönsiirtimen uusinta,
2014 elementtisaumojen uusinta,
2014 palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin,
2015 yhteistilojen huoltomaalaukset ja valaistuksen vaihto,
2015-16 ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusinta,
2015 häkkikellareiden uusinta,
2016 ilmanvaihdon mittaus ja säätö,
2016 lämmitysjärjestelmän energiaoptimointi,
2017 ilmanvaihtokoneiden uusinta,
2018 syöksytorvien uusinta,
2018 vaunusuojan oven uusinta,
2018 piha-alueen asfaltointi,
2019 lämpimän veden kiertopumpun uusinta,
2020 ulko-oven uusinta (esteetön),
2021 kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus,
2021 kerhohuoneen wc:n saneeraus,
2021 käyttövesijohtojen uusinta (huoneistokohtaiset vesimittarit),
2022 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta,
2022 kuivaushuoneen puhaltimen uusinta,
2022 porraskäytävän ala-aulan ja kerhohuoneen katon levytys,
2022 kerhohuoneen valaistuksen uusinta,
2022 porraskäytävän tuolit, uusi pihagrilli ja pihakalusto,
2023 ilmanvaihtoventtiilien ja -kanavien korjaukset asunnoissa,
2023 vesikaton paikkakorjaukset ja hissin konehuoneen peltikorjaukset,
2023 hissin taajuusmuuntajan uusinta,
2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
2024 Kodinportti-porrasnäyttö,
2024 kerhohuoneen varauloskäynnin portaikon saneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 20.2.2025:
2025 kylpyhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen, taloautomaation päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asuntojen palovaroittimet
2026 piha-alueen kunnostus, lukitusten uusinta (iLOQ S5)
2027 lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus
2028 --
2029 --