Viskaalintie 19 D
80230, Hukanhauta, Joensuu
4h+k+s
124 000 € (1 370,17 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto Hukanhaudalla
Löydä uusi kotisi Joensuun Hukanhaudan viihtyisältä alueelta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tässä valoisassa ja tilavassa 90,5 m²:n huoneistossa on kaikki mitä tarvitset viihtyisään arkeen. Neljä huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat mukavuutta ja tilaa koko perheelle. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen makuuhuoneen yhteydessä. Tähän makuuhuoneeseen on myös erillinen sisäänkäynti rappukäytävästä.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten uusi kuntosali ja Repokallion ulkoilualue, ovat vain kivenheiton päässä.
Asunnon parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden ja tuo lisää asumismukavuutta. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Asunto Oy Joensuun Satoviskaalin asukkaana pääset nauttimaan taloyhtiön viihtyisästä pihapiiristä omenapuineen ja lasten leikkipaikkoineen. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka 5000 euron hintaan.
Tämä koti on heti kaupasta vapaa ja täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja elämisen helppoutta. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen lapsiperheille. Tule ja tutustu – tämä voi olla uusi kotimaisemasi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaalintie 19 D, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,44 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 328,44 € / kk
- Vesimaksu
- 16€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 370,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 7€/kk, Autosähköpaikka 5€/kk, Valokuituvastike 6,9€/kk, KaapeliTV 5,18€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovitapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varatsotilat B rapussa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Satoviskaali
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Muikku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 720 367
- Tontin pinta-ala
- 6 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksella ei ole voimassa olevaa lain mukaista energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa autokatospaikka autokatosyhtymässä (hinta 5000 euroa).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat autokatosyhtymällä (tiettyjen osakkaiden omistuksessa), Pihapaikat vuokrataan taloyhtiöltä
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 159 778 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
98 Ulkomaalaus ja autokatoksen rakentaminen, -99 IV-kanavien puhdistus, -00 Käyttöveden venttiilimoottorien uusiminen, -01 Lämmityksen säätölaitteiden uusiminen, ja aitojen korjaaminen, -02 Antennivahvistimien uusiminen, -03 Asfaltointi ja autokatoksen rakentaminen, -06 Aitojen uusiminen. -07 A- talon peltikaton uusiminen, -07 raja-aidan uusiminen, -08 leikkivälinen hankinta ja lämminvesi venttiilinmoottorien uusiminen, -09 IV-kanavien puhdistus, -10 leikki välineiden hankinta, -12 A-talon ulko-ovien uusiminen, -12 lukostojen uusiminen, -15 lämmönsiirrin, -16 rappukäytävien maalaus, B-D-talojen vesikattojen uusiminen ja sadevesijärjestelmien parantaminen, -17 Parvekkeiden etuosien maalaus, Lumiesteiden lisäys, -19 Raja-aidan korjaustyöt, LVI-ulkokanaalien uusiminen, -20 Sokkelin puhdistus ja maalaus, IV-kanavien nuohous, -21 Laatoitus rivitalon ympärille, Lumiesteiden ja nykyisten esteiden kiinnitysten lisääminen, -22 Metalli- ja puuosien huoltomaalaus, -23 Ovisummeritaulujen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: Takaovien uusiminen 2024, A-talon räystäskourujen uusiminen 2024, Palovaroittimien tarkastuskierros 2024, Autolatausinfran suunnittelu 2025-2026.
Takaovien uusinta tulossa kesällä 2024 1152,38 € / huoneisto (rahoitetaan ylim. vastikkeilla touko-, kesä- ja heinäkuussa).