Visakoivunkuja 8 C
40520, Äijälä, Jyväskylä
1h,k
123 900 € (3 871,88 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto sijaitsee halutulla Äijälän alueella Jyväskylässä. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin kompaktissa 32 m2 koossa. Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on käytännöllinen ja helppohoitoinen.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiön varustelu on kattava – siellä on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa puolestaan on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunnon parveke suuntautuu luoteeseen, mikä mahdollistaa rauhalliset hetket ulkoilmassa.
Asunto Oy Jyväskylän Joenranta tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten suojaisan piha-alueen ja säilytystilat urheiluvälineille. Autopaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Myös kauppa sijaitsee vain lyhyen matkan päässä.
Äijälä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja on samalla lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto on loistava tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää ja hyvin varusteltua kotia hyvältä sijainnilta.
Varataan sinulle näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Visakoivunkuja 8 C, 40520, Äijälä, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 900 €
- Myyntihinta
- 71 714,50 €
- Velkaosuus
- 52 185,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,60 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 443,30 € / kk (13,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 548,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lämmin vesi 12,66€/m³, kylmä vesi 6,87€/m³. Tasauslaskut neljä kertaa vuodessa:maalis-kesä-,syys- ja joulukuussa, ei ennakkomaksua. Rakentamislaina 12 kk euribor + 1,1%, laina päättyy 31.8.2041 Hallitukselle annettu valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike sekä pääomavastike taloudellisen tilan niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuudet määrittää pääomavastike tarvittaessa korontarkastuspäivän jälkeen.
- Neliöhinta
- 3 871,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Joenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sahi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo korttelin 179-24-57 tonttien 1,7,8 ja 9, korttelin 179-24-76 tonttien 1 ja 2 sekä korttelin179-24-77 tonttien 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. väestösuojan, jätekatosten, kulkuväylien ja leikkialueiden käytöstä sekä näiden rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista, autopaikkojen sijoittelusta, pelastusauton reittien ja nostopaikkojen käytöstä, pintavesien johtamisesta sekä sähkökaapeleiden asentamisesta. Yhtiökokous pidetty 12.6.2025 Yhtiökokouksen päätöksiä - Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. - Kokouksessa hyväksyttiin ilmalämpöpumpun asennuksen säännöt ja sopimus. - Hallitukselle annettiin valtuudet määrittää pääomavastike tarvittaessa korontarkastuspäivän jälkeen. - Taloyhtiössä saa ladata hybridiautoja mutta osakas vastaa lämpötolpan muutostöistä erillisellä sopimuksella. Vastikkeeseen sisältyy Saunalahden Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
- Tontin pinta-ala
- 4 388 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lisätietoja kiinteistöstä Kiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus koskien AH-tontilla 179-24-77-9 olevia leikki-, oleskelu- ja kulkualueita. Yhteisomistustiedot Yhtiö omistaa 22.545/25.035 osaa (n. 90,06 %). Tontista 31.12.2023 vuokrattuna 2.490 / 25.035 osaa (n. 9,94 %) Tontin lunastuksesta maininta Yj 8§ ja 9§, Tämän osakkeen kohdalla tontin lunastus on maksettu 10/2017.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy Pajatie 2, 40630 JKL
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=127
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kauppa 1,2km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja -katospaikat omina osakkeina
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 246 843,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- Vuositakuukorjaukset 2022
- Talojen päädyt ja sokkelit maalattu 2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029
-Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt
-Tarvittavia huoltokorjauksia
-IV-kanavien nuohous
-Kattotarkastus