Virtakatu 1 C
18100, Heinola
Oh, k, mh, khh, wc, kph/wc, s, lasitettu parveke
159 500 € (2 018,99 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava Loft-henkinen kaksio järvinäkymin Heinolan keskustasta
Tästä ei kerrostaloasuminen Heinolan keskustassa parane. Tämä persoonallinen korkeat huoneet omaava 79 neliöinen kaksio sijaitsee Heinolan kaupunginkirjaston "takapihalla". Koko huoneiston levyiseltä n. 15 neliön lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Heinolan Rantapuistoon ja venesatamaan.
Huoneistoon oma esteetön sisäänkäynti talon A ja B rapun välistä. Heti sisään astuessa huomaa normaalista poikkeavan huonekorkeuden. Käytännöllisen kokoinen keittiö jää vasemmalle. Olohuoneeseen johtavan käytävän varrelta löytyy reilusti kaappitilaa ulkovaatteille, wc sekä kerrostaloasunnoissa harvinainen oma kodinhoitohuone.
Tilantuntua olohuoneeseen tuo suuret ikkunat järvelle päin. Olohuoneesta kulku parvekkeelle sekä reilun kokoiseen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen takaseinä on täynnä vaatekaapistoa lukuunottamatta, ovea josta kulku tilavaan pesuhuoneeseen ja saunaan. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös toinen wc istuin ja kylpyhuonekaapistot pesualtaineen.
Asunnon keskeinen sijainti Heinolan keskustan palveluista ja oma esteetön sisäänkäynti tarjoaa loistavat puitteet myös liikuntarajoitteisille. Tämä persoonallinen asunto puhuttelee varmasti myös huolettomasta vapaa-ajan kaupunkiasunnosta haaveilevaa.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Virtakatu 1 C, 18100, Heinola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Myyntihinta
- 153 558 €
- Velkaosuus
- 5 942 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355 € / kk (4,49 € / m²), Rahoitusvastike 80,98 € / kk (1,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 018,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, kaapeli-tv maksu 6,70 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistonäkymä venesatamaan ja järvelle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sopii liikuntarajoitteisille tietyin varauksin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kymenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Welin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7100/010 228 7708
- Tontin pinta-ala
- 2 065 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloexpertit, 044 077 7784 Nynäsintie 10, 18100 Heinola.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Koulut
- https://www.heinola.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 558 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 ullakkokerroksen kattoterassien vedeneristyksen ja pinnoitteiden uusiminen
1998 julkisivun elementtisaumojen uusiminen
1999 päätyparvekkeiden osittainen korjaus 1. krs
2000 lämmönsiirtimen uusiminen, + kiint. koht +lämm. mittaus
2002 vesikattoremontti
2003 pohjaviemärin osittainen uusiminen + il.ruostesuoj.
2003-2004 rakenteiden korjaus 1. krs reunaparvekkeissa, pellitysten uusiminen ja maalaus 2005 ikkunoiden uusiminen päädyistä ja pohjoissivulta sekä 1. kerroksen liikehuoneistoista 2010 parvekeremontti, kaikki parvekkeet lasitettu ja kaiteet uusittu
2013 käyttövesiputkiston saneeraus, datakaapelointi 2014 viemärien pinnoitus
2015 pihan uusiminen
2018 saunaosaston saneeraus
2019 uusittu A 11 ikkunat
2020 Kattoterassin seinän panelointi
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 14.6.2023
Tulevat remontit
Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen - suositeltu 2025
Pohjakerroksen seinän ja ovien kunnostus / piipun puhdistus - suositeltu 2025
Poistoilman nuohous ja säätö / IV-järjestelmän kartoitus ja saneeraus - suositeltu 2026
Lämmönvaihtimen uusiminen - suositeltu 2026