2022 valmistunut talo erinomaisella sijainnilla.
Virpitie 15 b 1
04260, Savio, Kerava
5h, k, 2wc, khh, kph, s, vh, ter, var
499 000 €
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan Saviolla, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva moderni ja valoisa omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2022 valmistunut talo yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden, ja helppohoitoinen piha tarjoaa vaivatonta asumista.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän perheen tarpeita. Yläkerrasta löytyy 4 hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sekä avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, josta on kulku katetulle terassille.
Alakerrassa on aula, joka toimii hyvin myös toisena oleskelualueena, ja josta on kulku isoon, lämpimään varastoon.
Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, sekä upeat suihkutilat ja lasiseinällä sekä tyylikkäällä Harvian pilarikiukaalla varutettu ikkunallinen sauna. Kuin kodinhoitohuoneesta, että varastosta on kätevästi suora kulku ulos.
Avarat ja korkeat huoneet täyttyvät luonnonvalolla, luoden kotiin kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Näin myös lämmityskustannukset pysyvät yhdessä poistoilmalämpöpumpun kanssa hyvin kohtuullisina.
Olohuoneen suurista ikkunoista on hienot näkymät kauas yli kattojen. Keittiö on modernin kodin sydän, varustettuna laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla työtilalla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Ulkoilmaelämää varten talossa on osittain katettu suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja illanistujaisista. Oma piha on helppohoitoinen ja yhteinen piha-alue tarjoaa lisätilaa lasten leikeille, sekä perheen yhteisille hetkille.
Parkkitilaa omalle autolle löytyy 1 paikka talon edustalta, ja lisäksi sähkötolpallinen paikka numero 3.
Sijainti on ihanteellinen: hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.
Savion asemalta matka taittuu junalla Helsinkiin noin puolessa tunnissa, ja autolla kuljet sujuvasti pitkin pääkaupunkiseutua, esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 25 minuutissa.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Julkinen ensiesittely sunnuntaina 19.1. klo 12:30-13:15. Lämpimästi tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Anni Karinen, Myyntineuvottelija
040 839 7698
[email protected]
Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, KiLat
044 550 8049
[email protected]
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
Perustiedot
- Sijainti
- Virpitie 15 b 1, 04260, Savio, Kerava
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala (var/tekn mukana) 96,5 m2, kerrosala 110,5m2 + kellari 61 m2. Kokonaisala 171,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 58 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 897,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 170,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönsiirto + sähkö keskimäärin 155€/kk, vuosikulutus (4 hlöä) noin 11 000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: täysikorkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu, välitila laatta. Työtasot: laminaatti.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, käännettävä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Alakerran kylpyhuoneen varustus: 2 x suihku/sadevesisuihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n varustus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, pesuallas, lattiakaivo, isot kaapistot, peililiukuovikaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto, kodinhoitohuoneessa liukuovikaapisto, iso lämmin varastotila kellarissa (kulku alakerran aulasta, varastosta suora kulku ulos).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Saunassa lasiseinät ja Harvian pilarikiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu (katettu osuus 14,8 m2), terassin kokonaisala yli 20 m2.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varaston ja vaatehuoneen hyllyköt, 2 makuuhuoneessa olevat rullaverhot, ilmalämpöpumppu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy ajoittain lentomelua. Osittainen loppukatselmus tehty 22.11.2023 ja katselmuksessa todettu, että pääpiirustukset vielä päivitettävä vastaamaan toteutusta, sekä kiinteistöllä sijaitsevien korkeuserojen ja pengerrysten putoamissuojaukset täydennettävä ja leikkialueen laitteiden väliset suojaetäisyydet varmistettava. Rakennuttaja on 9.12.2024 myyjälle lähettämässään sähköpostiviestissä todennut, että pihatyöt siirtyvät ensi kesälle. Kun työt on tehty, rakennusvalvonnan lopputarkastus saadaan hoidettua. Myyjä vastaa kaupan kohteen loppukatselmoinnista ja mahdollisten puutteiden korjaamisesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 933 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala on 2933 m2. Hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myydään määräosa 412/2229 koko kiinteistöstä ja hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue A ja sillä sijaitsevat rakennukset. Hallinta-alueen A pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 412 m2. Hallinta-alueen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla suurempi tai pienempi kuin edellä mainittu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lämmittävä/viilentävä ilmalämpöpumppu, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL bussipysäkki 400m, Savion junaseisake n. 1km. Junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle n. 30min. Omalla autolla erinomaiset yhteydet Lahdentietä ja Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua. Esim. Helsinki-Vantaa lentoasemalle 25min.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Etäisyydet noin: K-Supermarket Oregano 1km, Active Kuntosali 1km, R-kioski 1km, Alepa 24h 2,3km, K-Citymarket 3,4km, Prisma 3,5km, Kaupunginkirjasto 4km, Lidl 4km, Keravan uima- ja jäähalli 4,5km, Keravan terveysasema 4,5km.
- Koulut
- Savion koulu (lk. 1-9) 1,3km, Keuda 3,2km, Keravan lukio 3,9km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Keravan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis