Virontörmänkatu 10 C

33310, Länsi-Tesoma, Ikuri, Tampere
1h+kk+vh+kh+e (38,5m2)
76 000 € (1 974,03 € / m²)
38,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
208,85 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Mäki, myyntiedustaja
Wipeway Oy
Asuntoesittely
Siisti yksiö Tesomalta
Valoisa yksiö Länsi-Tampereen Tesomalla odottaa uutta omistajaansa! Tämä 38,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa. Vuonna 1970 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, putkiremontti sekä julkisivun kunnostus. Talo lämpenee kaukolämmöllä, ja energialuokka on D2018. Asunto on siistissä kunnossa, ja siinä on laminaattilattia. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuone, vaatekaappi sekä häkkivarasto. Keittiössä on mm. jääkaappipakastin sekä keraaminen liesi. Asunto Oy Virontörmänkatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö ja alueella on hyvät ulkoilureitit ja bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen on helppoa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Otahan yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi! Esittelyt & myynti: Antti Mäki / Neliöt Liikkuu Lkv myyntiedustaja Puh.(+358) (0)44 792 2630 [email protected] www.neliotliikkuu.fi
Perustiedot
Sijainti
Virontörmänkatu 10 C, 33310, Länsi-Tesoma, Ikuri, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston todellista pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston osakkeiden myyntihinta ei ole myöskään pinta-alaperusteinen.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
76 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 208,85 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 208,85 € / kk
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Saunamaksu
13 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 974,03 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennevastike 3,80e/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja komposiitti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja kaapistot
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Sauna
Ei
Lisätiedot
Lisätietoja kunnosta
Siisti
Näkymät
Virontörmänkadulle
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohde on saaressa
Ei
Kauppaan ei kuulu
Muu irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Virontörmänkatu 10
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Isännöitsijän nimi
Eero Nikkilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 4300
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
17 394 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
26 405,36 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2029
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kts. energiatodistus: E-luku 151
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 4. Lunastuslauseke koskee ainoastaan autotalliosakkeita.
Piha-autopaikkoja
74 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kts. ote kaavasta ja kaavamerkinnät
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 533 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Kiinteistöautomaatiojärjestelmä. 1996 Julkisivuelementtien saumaus. 1998 A ja B -talojen saunojen peruskorjaus. 2000 Porrasulko-ovet. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 2010 Taloautomaation uusinta. Grillikodan rakentaminen. Porraskäytävien maalaus. 2011 IV kanavat puhdistettu. Lämmönvaihdin uusittu. Ulkoporrastasanteiden laatoitukset uusittu. 2012 B-talon pyörävaraston katoksen rakentaminen, porrashuoneiden ulkorappujen uusiminen, leikkikalusteiden hankinta. 2013 Hissikattojen korjaus, 17.5.2013 asennettiin Ouman Oy:n lämmönvahti/säätöjärjestelmä ja suoritettiin lämmitysjärjestelmän tasapainotus / säätötyöt. 2016 Putkiremontti, lukituksen uusiminen. 2017 Käytäväosuuksien huoltomaalaukset. 2018 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset C –talo, korkeatalo. 2019 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen C- talo, Porrashuoneiden sisääntulolippojen uusiminen 10 kpl. 2020 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen A ja B talo. 2021 Leikkivälineiden hankinta kiipeilyteline ja keinulauta. 2022 Ulko-ovien (10kpl) kaukoavausjärjestelmä. 2024 Älypalovaroittimien asennus 2024.
Tulevat remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Julkisivusaumausten uusiminen 2025 - 2026 Raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 -2026 Piha-alueen leikkivälineiden uusimista 2026- 2030 Kameravalvontajärjestelmän hankinta