Virmajoentie 12

07830, Pukaro, Lapinjärvi
2h+parvi+kevyt wc
79 000 €
35 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1920
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Mökki rauhaisassa maalaismaisemassa
Maalaiskylän idyllisissä maisemissa, peltojen ja metsän ympäröimänä, sijaitsee piskuinen punainen hirsimökki. Tämä paikallisen perimätiedon mukaan Tippa-Iitun tuvaksi kutsuttu mökki on valmistunut 1920-luvulla. Mökki on kuitenkin kokenut perinpohjaisen kunnostuksen muutamia vuosia sitten. Kunnostuksen viimeisenä silauksena mökin sisusta sai kauniin ilmeen vaaleasta hirsipaneelista. Ympärivuoden asuttavassa mökissä on yhtenäinen olohuone ja keittiö, erillinen makuuhuone, makuuparvi, lämmin kuisti sekä kuivakäymälä. Niin kuistia kuin koko mökkiä pitää lämpimänä sähköinen lattialämmitys. Tilan titteliä kantavaan 0,1074 hehtaarin kiinteistöön kuuluu alkuperäinen 1860-luvun vanha navetta (2 varastoa ja käymälä), vapaa-ajan asunto sekä saunarakennus vierasaitalla. Kiinteistön uusin tulokas, Salvoksen saunarakennus, on saanut paikkansa tontilla vuonna 2018. Lapinjärven kuntaan kuuluva Pukaron kylä sijaitsee Valtatie 6:n varrella, ja sinne ajaa noin tunnin verran Helsingistä sekä Lahdesta. Itse kylä sijoittuu laajalle kukkulalle, jota ympäröivät aavat peltoalueet sekä metsät. Pukaron ehkä tunnetuin maamerkki on legendaarinen Pukaron Paronin matka-asema, josta löytää ruokakaupan sekä ravintolapalvelut. Laajemmat palvelut sijaitsevat noin 10 minuutin ajomatkan päässä Lapinjärven kirkonkylällä. Kivikaudesta lähtien tämä maalaiskylä on kutsunut ihmisiä luokseen. Anna kutsun valloittaa sinutkin ja tee tästä mökistä omasi. Teitä auttamassa on: Niko Pimiä myyntineuvottelija RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV +358 45 105 1116 [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
Sijainti
Virmajoentie 12, 07830, Pukaro, Lapinjärvi
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennus ja huoneistotietorekisteriin kirjattu pinta-alaksi: - Vapaa-ajanrakennus 35 m2 - Talousrakennus 21 m2 - Saunarakennus 15 m2
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1920
Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennus valmistunut 1860 - Vapaa-ajan asunto valmistunut 1920 - Saunarakennus valmistunut 2023
Käyttöönottovuosi
2001
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Noin 1 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
4574 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
68 € / kk
Keskimääräinen lämmityskustannus
68 € / kk
Tiemaksut (€/vuosi)
30 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
210 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 257,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 4574 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakkekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 4574 kWh:n vuosikulutuksen ja mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 816 € (Sähkösopimus Oomi Oy, Oomi Aktiivinen pörssisähkö: spottihinta 1,43 snt/ kWh (elokuu 2024) + marginaali 0,59 snt/ kWh + perusmaksu 4,90 €/ kk). Lämmityksen kuukausimaksu on ollut arviolta 68 €/ kk. Kymenlaakson Sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,85 snt/ kWh, näin ollessa noin 4574 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 130,35 € eli n. 10,86 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. - Vesilasku noin 26 €/ v (vähäinen käyttö)
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Hirsipaneeli
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
- Kuivakäymälä - Pieni vesivaraaja
WC:n lattiat
Laminaatti
WC:n seinät
Hirsipaneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Hirsipaneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsipaneeli
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
- Talousrakennus, jossa kaksi varastoa sekä ulkokäymälä
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuivakäymälä - Puutarhapaviljonki
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 074 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: - Tieoikeus (000-2005-K630) Virmajoen yksityistie - Tieoikeus /2 - Rasitettu: 407-410-17-21 STENTORP
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 4574 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Vesiviemäri
Lisätietoja viemäristä
- Vapaa-ajan rakennuksessa vesiviemäri - Sauna mahdollista kytkeä talousveteen, poistovedelle imeytyskenttä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
hyvä/ tyydyttävä
Katemateriaali
Tiili
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
HD
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
- Vapaa-ajan asunto - Talousrakennus - Saunarakennus
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Pukaron Seuratalo 400 m; Ruskiakallion rotko 7,1 km; Kirkonkylän uimaranta 7,6 km; Lapinjärven kellotorni 7,8 km; Lapinjärven kirkko 7,8 km; Lapinjärven kunnankirjasto 8,3 km; Mariebergin urheilukenttä 9,0 km
Palvelut
Neste K Pukaron Paroni 2,0 km; Lapinjärven apteekki 7,9 km; Sale Lapinjärvi 8,0 km
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus - Saunarakennus
Tehdyt remontit
Vapaa-ajan asunto on kunnostettu kauttaaltaan siten, että vanha hirsiväliseinä sekä katto ovat enää vanhaa - Rossipohja/ kellarin lattia avattu ja talon pohja + kellari täytetty soralla - Huonot alahirret korjattu - Tehty taloon 10 cm betonivalu - Välikatto uusittu - Ulkoseinät laudoitettu uudestaan - Sisäseinät uusittu hirsistä asti - Seinät ja katto koolattu sekä villoitettu - Seiniin asennettu hirsipaneelit - Kattoon asennettu kattopaneelit - Sähköllä toimiva lattialämmitys asennettu koko taloon - Asennettu laminaattilattia - Ikkunat uusittu - Ovet uusittu - Portaat rakennettu - Keittiö uusittu kokonaan(Keittiömaailma) - Sähköt uusittu kokonaan (Isompi sähkökaappi asennettu) - Vesijohdot sekä viemärit uusittu - Wc:hen asennettu pieni varaaja - Verannasta tehty lämmin tila Erillinen saunarakennus hankittu Salvokselta 2017 Käyttövedellä vesivaraaja, joka lämmittää sen