Vilpuntie 9
92130, Pikkuholmi, Raahe
As. 1: 3h, kph/wc, kph, s, 2wc, var. As. 2: 1h, 2työh, tupak, kph/wc, s. Liiketila, wc. Autotalli.
75 000 €
215 m²

Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Asuin-/liikekiinteistö, 2 asuntoa, liiketila, autotalli, 215/330 m2, Vilpuntie 9, 92130 Raahe
Nyt tarjolla kivalla paikalla Pikkuholmissa kokonaisuus, joka käsittää kaksi huoneistoa; toisessa huoneistossa (as. 1, noin 110 m2) 3h, k, pukuh, kph, kph/wc, s, wc, var, terassi ja toinen huoneisto (as. 2, noin 85 m2) 1h, 2työh, tupak, kph/wc, s, terassi. Sekä vielä entinen liiketila, jossa wc, kph ja autotalli sähköisellä nosto-ovella. Autotalliin on käynti myös rakennuksen sisäkautta.
Talossa on huoleton kaukolämpö. Koko kiinteistöä on huollettu vuosien varrella; molempien asuntojen pinnat on käyty suurimmalta osin läpi, osa ikkunoista on uusittu noin 2005, käyttövesiputket on uusittu noin vuonna 2020, talo on ulkomaalattu noin vuonna 2013, katolle on asennettu 10 kpl aurinkopaneleita vuonna 2020. Kesällä on voinut myydä "ylimäärä" sähköä sähköyhtiölle.
Oma tontti 868 m2:tä. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä vielä yli 200 k-m2. Tontin pyörätien puoleisella sivulla on havuistutuksia antamassa näkösuojaa.
Sijainti on oikein mukava esim. lapsiperhettä ajatellen; Antinkankaan koulurakennukselle, jossa ala-aste ja päiväkoti, tulee matkaa pyörätietä pitkin vain noin 1 km. Yksityinen päiväkoti on vielä lähempänä, noin 500 m. Lähikauppa (K-Supermarket) on noin 250 m päässä. Raahen keskustaankin matkaa vain noin 1,5 km. Pyörätiet ja talvella myös hiihtoladut menevät ihan tontin vierestä.
Toinen huoneisto (as. 2) olisi vaikka heti vapaa, toinen huoneisto vapautuu kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen. Soita ihmeessä ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vilpuntie 9, 92130, Pikkuholmi, Raahe
- Asuinpinta-ala
- 215 m²
- Kokonaispinta-ala
- 330 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 215/330 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alatiedot perustuvat pohjakuvatietoihin ja paikan päällä tehtyihin mittauksiin. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa annetuista tiedoista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Molemmissa keittiöissä: Kaapistot, keraaminen liesi (kiertoilmauunilla), liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- - As. 1: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapistot, suihku, suihkukaappi. Kylpyhuone: suihku. - As. 2: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku. - Liiketila: Kylpyhuone, jossa suihku.
- Erillinen WC
- Kolme erillistä wc:eetä, joissa wc-istuin, allas, kaapistot.
- Kodinhoitohuone
- - As. 1 pesukoneliitäntä teknisessä tilassa. - As. 2 ja entisen liiketilan välissä kodinhoitohuonetila, jossa pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, erilaisia varastotiloja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Molemmissa saunoissa: sähkökiuas ja lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc:eet laattaa. Saunoissa puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin laminaattia ja muovimattoa. Kylpyhuone/wc:eet ja saunat laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pääosin mdf-panelia ja puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Robotti-imuri, keskuspölynimuri (ei toimi kunnolla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 564 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.65
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä on Asunto Oy Raahen Vilppu -niminen asunto-osakeyhtiö, joka koostuu yhtiöjärjestyksen mukaan kolmesta huoneistosta. Osakkeet numerot 1 - 165.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 1,5 km päässä. Lähikauppa noin 250 m.
- Koulut
- Antinkankaan koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1 km. Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,2 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,9 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto.
Tehdyt remontit
- As. 1 (noin 110 m2): Keittiö 1996, liesi ja jääkaappi noin 2023. Kylpyhuone, sauna ja wc noin 2011. Keittiön ja makuuhuoneiden lattiat uusittu perustuksia myöten noin 2012. Osa ikkunoista noin 2005. Lämmitysputket uusittu.
- As. 2 (noin 85 m2): Pinnat uusittu noin 2010; keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, seinä-, lattia- ja kattopinnat.
- Ent. liiketila: Pinnat uusittu noin 2010.
- Talon katolle aurinkopanelit (10 kpl, Freebo Oy) 2020.
- Käyttövesiputket noin 2020.
- Talon ulkomaalaus noin 2013.
- Kaukolämpöön liittyminen noin 1988.