Vilpuntie 9

92130, Pikkuholmi, Raahe
As. 1: 3h, kph/wc, kph, s, 2wc, var. As. 2: 1h, 2työh, tupak, kph/wc, s. Liiketila, wc. Autotalli.
75 000 €
215 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Asuntoesittely
Asuin-/liikekiinteistö, 2 asuntoa, liiketila, autotalli, 215/330 m2, Vilpuntie 9, 92130 Raahe
Nyt tarjolla kivalla paikalla Pikkuholmissa kokonaisuus, joka käsittää kaksi huoneistoa; toisessa huoneistossa (as. 1, noin 110 m2) 3h, k, pukuh, kph, kph/wc, s, wc, var, terassi ja toinen huoneisto (as. 2, noin 85 m2) 1h, 2työh, tupak, kph/wc, s, terassi. Sekä vielä entinen liiketila, jossa wc, kph ja autotalli sähköisellä nosto-ovella. Autotalliin on käynti myös rakennuksen sisäkautta. Talossa on huoleton kaukolämpö. Koko kiinteistöä on huollettu vuosien varrella; molempien asuntojen pinnat on käyty suurimmalta osin läpi, osa ikkunoista on uusittu noin 2005, käyttövesiputket on uusittu noin vuonna 2020, talo on ulkomaalattu noin vuonna 2013, katolle on asennettu 10 kpl aurinkopaneleita vuonna 2020. Kesällä on voinut myydä "ylimäärä" sähköä sähköyhtiölle. Oma tontti 868 m2:tä. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä vielä yli 200 k-m2. Tontin pyörätien puoleisella sivulla on havuistutuksia antamassa näkösuojaa. Sijainti on oikein mukava esim. lapsiperhettä ajatellen; Antinkankaan koulurakennukselle, jossa ala-aste ja päiväkoti, tulee matkaa pyörätietä pitkin vain noin 1 km. Yksityinen päiväkoti on vielä lähempänä, noin 500 m. Lähikauppa (K-Supermarket) on noin 250 m päässä. Raahen keskustaankin matkaa vain noin 1,5 km. Pyörätiet ja talvella myös hiihtoladut menevät ihan tontin vierestä. Toinen huoneisto (as. 2) olisi vaikka heti vapaa, toinen huoneisto vapautuu kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen. Soita ihmeessä ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vilpuntie 9, 92130, Pikkuholmi, Raahe
Asuinpinta-ala
215 m²
Kokonaispinta-ala
330 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
215/330 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alatiedot perustuvat pohjakuvatietoihin ja paikan päällä tehtyihin mittauksiin. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa annetuista tiedoista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
348,84 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus on ollut noin 40-50 Mwh/vuosi. Kiinteistövero 593,98 €/vuosi 2025.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Molemmissa keittiöissä: Kaapistot, keraaminen liesi (kiertoilmauunilla), liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
Kylpyhuone
- As. 1: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapistot, suihku, suihkukaappi. Kylpyhuone: suihku. - As. 2: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku. - Liiketila: Kylpyhuone, jossa suihku.
Erillinen WC
Kolme erillistä wc:eetä, joissa wc-istuin, allas, kaapistot.
Kodinhoitohuone
- As. 1 pesukoneliitäntä teknisessä tilassa. - As. 2 ja entisen liiketilan välissä kodinhoitohuonetila, jossa pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, erilaisia varastotiloja.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Molemmissa saunoissa: sähkökiuas ja lauteet.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc:eet laattaa. Saunoissa puupanelia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Pääosin laminaattia ja muovimattoa. Kylpyhuone/wc:eet ja saunat laattaa.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Pääosin mdf-panelia ja puupanelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Robotti-imuri, keskuspölynimuri (ei toimi kunnolla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
868 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 564 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Rakennusoikeus e-luku
0.65
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Kiinteistöllä on Asunto Oy Raahen Vilppu -niminen asunto-osakeyhtiö, joka koostuu yhtiöjärjestyksen mukaan kolmesta huoneistosta. Osakkeet numerot 1 - 165.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 1,5 km päässä. Lähikauppa noin 250 m.
Koulut
Antinkankaan koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1 km. Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,2 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,9 km.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Ulkovarasto.
Tehdyt remontit
- As. 1 (noin 110 m2): Keittiö 1996, liesi ja jääkaappi noin 2023. Kylpyhuone, sauna ja wc noin 2011. Keittiön ja makuuhuoneiden lattiat uusittu perustuksia myöten noin 2012. Osa ikkunoista noin 2005. Lämmitysputket uusittu. - As. 2 (noin 85 m2): Pinnat uusittu noin 2010; keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, seinä-, lattia- ja kattopinnat. - Ent. liiketila: Pinnat uusittu noin 2010. - Talon katolle aurinkopanelit (10 kpl, Freebo Oy) 2020. - Käyttövesiputket noin 2020. - Talon ulkomaalaus noin 2013. - Kaukolämpöön liittyminen noin 1988.