Vilppulantie 20 A
00700, Malmi, Helsinki
2h+kk+kph+lasitettu parveke
158 000 € (3 224,49 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio putkiremontoidussa luhtitalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän putkiremontoituun kaksioon, joka tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla – vain kivenheiton päässä Malmin kattavista palveluista.
Käynti asuntoon on suoraan ensimmäisestä kerroksesta ja portaattomuutensa ansioista asunto soveltuukin hyvin myös liikuntarajoitteisille. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä reilun kokoinen makuuhuone ja erillinen vaatehuone tarjoavat tilaa ja toimivuutta asumiseen. Lisämukavuutta tuo lasitettu parveke, joka luo mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Kodin kylpyhuone on remontoitu pieteetillä linjasaneerauksen yhteydessä - upea kokonaisuus hemmottelee kahdella sadesuihkulla ja tunnelmavalaistuksella. Tähän tilaan on selvästi panostettu ja samalla tyylikkäällä linjalla voit halutessasi jatkaa remonttia muissakin tiloissa.
Taloyhtiön tehtyjen remonttien lista on vaikuttava ja tiedossa on huoletonta asumista
suurempien remonttien osalta. Putket ja julkisivut on jo uusittu ja ikkunaremontti
valmistuu kesän aikana.
Asunnon sijainti lähellä Malmin kattavia palveluita on erinomainen. Alueelta löytyy muun muassa kauppakeskus Malmin Nova, kirjasto sekä kulttuuripalveluita tarjoava Malmitalo. Liikunnan ystäville Malmin uimahallin monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa Longinojan vehreän luontopolun ja Ala-Malmin puiston viihtyisine kävelyreitteineen.
Myös liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat - Malmin juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on saavutettavissa junalla samassa ajassa. Lisäksi alueelta on hyvät bussiyhteydet eri puolille Helsinkiä.
Esittelen asuntoa mielelläni yksityisnäytön. Varaathan oman aikasi.
Marika Hisinger
040 357 5353
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vilppulantie 20 A, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 85 622,08 €
- Velkaosuus
- 72 377,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,20 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 742,35 € / kk (15,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 026,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 224,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, seinä wc-istuin, tunnelmavalaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinä WC-istuin), suihku (2 kpl sadesuihkuja), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaattilattia: Laura Ashley
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiö on velvollinen osoittamaan kunkin asuinhuoneiston käyttöön yhden irtaimistokomeron (häkkivarasto).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset, Vilppulantielle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunnossa on huomioitu kylpyhuoneremontin suunnittelussa liikuntarajoitteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilppulantie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Malmstén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405954714
- Tontin pinta-ala
- 1 698 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistokomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varasto- ja teknistä tilaa noin 130m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 0,1 km, Malmin juna-asema noin 0,6 km
- Palvelut
- Lähistöltä löytyy kauppakeskus Malmin Nova, Prisma, useita ravintoloita, kirjasto, kulttuurikeskus Malmitalo sekä uimahalli ja useita kuntosaleja.
- Koulut
- Kävelyetäisyydellä useita kouluja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kiekkopaikkoja kadulla
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987: Porraskäytävien kattaminen ja lasitus, 2005: Asuntojen ilmamäärien tasapainoitus, 2007: A-ja B talojen välisen lämpökanaalin kunnostus, 2008: Kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, roskakatoksen, aidan, autotallien välisten pillareiden, A ja B-rapun ritilöiden ja porraskatoksen kattokannattajien maalaus, 2010: Vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely harjatiivisteineen, 2011: Pintavesisuunnitelma, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus, 2013: Korjaukset: pihakaivon oikaisu ja kunnostus, A-talon viemärin liitoksen kunnostus, poistoilmakojeen korjaus, B-talon katteen ja vesikourujen korjaus, 2014: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukituksen uusiminen, 2015: Ulkokäytävien laattojen korjaus, katot uusittu (vaihdettu peltiin mineriitistä), 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, maantasa-asuntojen terassiovien uusiminen, 2017: Elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, korjaukset: kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu, 2018: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, korjaukset: Ilmanvaihdon korjaukset ja säätö, putkien sukituksia tarvittavin osin, kylpyhuoneiden kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, 2019: LVIS hankkeen toteutus uusimalla; uudet käyttövesinousut ja viemärit, sähköjen uusiminen, alakeskukset sekä cat6 sisäverkko, sähköautovaraus 6 autopaikkaa, salaoja ja piharemontti, 2020: Ikkunoiden karmiventtiilien ja tuuletusikkunoiden venttiilien asennus, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokoneiden uusinta
Tulevat remontit
Julkisivukorjauksen toteutus 2023 (tehty), ikkunoiden uusinta 2025, luhtikäytävien kunnostus 2021-2025