Vilppulantie 20 B 20
00700, Malmi, Helsinki
3h,k,s,p
189 000 € (2 930,23 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Antikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu, hyväkuntoinen saunallinen koti, erittäin kattavasti saneeratussa yhtiössä.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja valoisaan läpitalon päätyhuoneistoon suositussa ja yhdessä alueen parhaiten peruskorjatussa yhtiössä. Asunnon kylpyhuone ja ikkunallinen sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja asunnon kaikki muut pinnat on juuri uudistettu. Taloyhtiön kaikki suuremmat remontit ovat jo takanapäin, mm. LVI-saneeraus ja kattoremontti sekä juuri valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiö seisoo myös tukevasti omalla tontillaan, joten pelko vuokrankorotuksista on turhaa.
Tämän valoisan huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta, soveltuen näin erinomaisesti niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Lapsiperheet arvostavat myös lähellä olevia kouluja ja päiväkoteja, kuin myös aivan naapurissa olevaa uusittua uimahalliakin.
Sijainniltaan rauhallinen, mutta kehittyvän Malmin hyvät palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikut sitten omalla autolla tai julkisilla, niin nopea yhteys Kehä 3:lle ja juna -asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä mahdollistavat helpon liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.
Tässä loistava tilaisuus hankkia koti, jossa suuret remontit on nyt tehty. Taloyhtiötä on remontoitu lähivuosina niin kattavasti, että se ei paljon uudesta eroa, eikä sitä voi edes verrata muihin alueella myytäviin vanhoihin taloyhtiöihin!!!
MYYNTI JA ESITTELYT 040 358 2109 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vilppulantie 20 B 20, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 75 438,62 €
- Velkaosuus
- 113 561,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 419,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 563,73 € / kk (8,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 982,98 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 930,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, tuuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- itä/länsi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilppulantie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin huolto
- Isännöitsijän nimi
- Maria Malmsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5954 714
- Tontin pinta-ala
- 1 698 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapulin huolto 09 350 7720
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987: Porraskäytävien kattaminen ja lasitus, 2005: Asuntojen ilmamäärien tasapainoitus, 2007: A-ja B talojen välisen lämpökanaalin kunnostus, 2008: Kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, roskakatoksen, aidan, autotallien välisten pillareiden, A ja B-rapun ritilöiden ja porraskatoksen kattokannattajien maalaus, 2010: Vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely harjatiivisteineen, 2011: Pintavesisuunnitelma, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus, 2013: Korjaukset: pihakaivon oikaisu ja kunnostus, A-talon viemärin liitoksen kunnostus, poistoilmakojeen korjaus, B-talon katteen ja vesikourujen korjaus, 2014: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukituksen uusiminen, 2015: Ulkokäytävien laattojen korjaus, katot uusittu (vaihdettu peltiin mineriitistä), 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, maantasa-asuntojen terassiovien uusiminen, 2017: Elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, korjaukset: kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu, 2018: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, korjaukset: Ilmanvaihdon korjaukset ja säätö, putkien sukituksia tarvittavin osin, kylpyhuoneiden kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, 2019: LVIS hankkeen toteutus uusimalla; uudet käyttövesinousut ja viemärit, sähköjen uusiminen, alakeskukset sekä cat6 sisäverkko, sähköautovaraus 6 autopaikkaa, salaoja ja piharemontti, 2020: Ikkunoiden karmiventtiilien ja tuuletusikkunoiden venttiilien asennus, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2025: Ikkunoiden uusinta, Katon kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteet
Tulevat remontit
2026-27 Parkkipaikan asfaltoinnin paikkakorjaus ja aidan korjaus, 2028-29 Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parannus.