Vilniuksenkatu B
80140, Noljakka, Joensuu
2h+kk+s+vh
69 000 € (1 437,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ylemmän kerroksen saunallinen huoneisto, jossa on myös tilava lasitettu parveke!
Tämä valoisa kaksio Joensuun Noljakassa tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunto sijaitsee vuonna 1989 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja se on erinomaisessa kunnossa.
Onnistuneet pohjaratkaisun johdosta olohuone ja makuuhuone ovat reilun kokoisia.
Parkettilattiat ovat tyylikkäät ja aito puu tuntuu jaloissakin aina mukavalta.
Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ilta-auringossa.
Varastointitilaa on reilusti, sillä kaapistojen lisäksi asunnossa on myös vaatehuone.
Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, mikä helpottaa arkea erityisesti talvikuukausina.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Joensuun keskustaan pääsee nopeasti sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja rauhallinen asuinympäristö, joka sopii erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu viimeistään tammikuun lopussa 2026.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Soita: Jarmo Hyttinen 040 5411 568Perustiedot
- Sijainti
- Vilniuksenkatu B, 80140, Noljakka, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu v. 2017), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaarisato
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Tontin pinta-ala
- 2 403 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppa n. 550 m. Joensuun keskustaan n. 5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piha-alueiden asfaltointi 2001, käytävien lattiapintojen uusinta 2009, lukituksen uusinta 2009, sadevesien ohjausjärjestelmän saneeraus 2011, ilmavaihtokanavien nuohous 2016, roska- ja autokatoksen huoltomaalaus sekä raja-aitojen huoltomaalaus 2017, ikkuna puitteiden ja ovien huoltomaalaus 2018, parvekkeiden huoltomaalaus ja tiilien kiinnitys 2018,
A ja B rapun ovisummerien kiinnitys 2022, osittain parvekekaiteiden uusintamaalaus 2022, lämmönvaihdin uusittu ja huoneistoihin asennettu lämpöanturit 2023, irtonaisten julkisivun tiilien uudelleen asemointi ja saumaus 2024, lumieste takapihan sisäänkäynnin katokseen 2024, autopistokekoteloiden kellokytkimet 2024, palovaroittimet 2025.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvityksessä on mainittu:
- Kattotarkastus 2025
- Ilmavaihtokanavien puhdistus 2026
- sähköjärjestelmän kartoitus huomioiden hybridi- ja sähköautot 2027
- käyttövesijohtojen kuntotutkimus 2029