Villinki 14

00850, Villinki, Helsinki
720 000 €
12 021 m²
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Willy Lundqvist
Lea Jakama Oy
Asuntoesittely
RANTATONTTI VILLINGISSA 1,2 HA KAHDELLA RAKENNUSOIKEUDELLA YHT. 360 m2
Villinkiin pääsee nopeasti Helsingistä, mutta saari tarjoaa kuitenkin täydellisen saaristolaisidyllin aivan omassa rauhassa pienen venematkan päässä esim. Jollaksesta. Villingin historia on monimuotoinen ja kiinnostava, ja se tulee säilyttämään ja kasvattamaan arvonsa uniikin sijaintinsa takia. Investointi Villinkiin on investointi myös tulevaisuuteen. Tulevan tontin koko on Helsingin kaupungin kaavoitusosaston tonttiajon mukaan on n. 12.021 m2. Tarkka tontin koko selviää lohkomistoimituksen yhteydessä ja saattaa poiketa arviosta. Rantaviiva on n. 116 metriä. Ranta on vaihteleva, eli osittain kalliota, osittain pientä kiveä ja kaislaa, ja sillä sijaitsee vanha laituri. Tonttia myydään myös kahtena määräalana Alue 1 (6011 m2) ja Alue 2 (6010 m2) , joista löytyy omat myynti-ilmoitukset. Tontille saa rakentaa max 40 k-m2 rantasaunan, joka sisältyy rakennusoikeuteen. Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 20 k-m2:n kylmän talousrakennuksen ja sekä yhden enintään 30 k-m2:n venevajan, jotka kuitenkin muodostavat yhteensä korkeintaan 25% tontin varsinaisesta rakennusoikeudesta. Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa avokuisteja, katettuja terasseja ja katoksia asuinrakennuksien ja saunojen yhteyteen enintään 30 k-m2. Myytävä kokonaisuus muodostuu kolmesta osasta: Kiinteistöstä, jonka kiinteistönumero on 91-412-1-861 (n. 1821 m2). Tilan nimi: Ängsbacka I, sekä lohkomattomasta määräalasta 91-412-1-58-M501, n. 9800 m2, sekä n. 400 m2 vesijättöalueesta, tila 91-412-1-1080. Yhteensä siis n. 12.021 m2. Lopullinen tarkka neliömäärä selviää lohkomistoimituksen jälkeen. Tule Villinkiin toteuttamaan oma huvilarakentamisen unelmasi! Tätä kohdetta esitellään yksityisnäyttöinä. Ole yhteydessä niin sovitaan teille sopiva ajankohta: Willy Lundqvist [email protected] 0500 - 603 636.
Perustiedot
Sijainti
Villinki 14, 00850, Villinki, Helsinki
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
720 000 €
Myyntihinta
720 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 800 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lisätietoja maksusta
Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista 1.800 EUR sekä kaavatontin rekisteröintimaksusta 465 EUR. Hinnat on otettu Helsingin kaupungin kiinteistötoimitusten hinnastosta.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
116
Kohde on saaressa
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
12 021 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätietoja vesiputkesta
Uudella omistajalla on mahdollisuus liittyä Villingin vesi- ja viemäriosuuskuntaan. Osuuskunnan jäsenyyden liittymismaksu on 500 EUR, jonka lisäksi kytkemismaksu 11.000 EUR per talous, jonka päälle rahoitusosuus 5970 EUR, joka maksetaan 45 EUR/kk erinä. Osuuskunta tuo runkoputket kiinteistön rajalle ja vesimittarin kiinteistölle. Kiinteistö itse huolehtii sisäisestä putkistostaan ja laitteistostaan, kuten jätevesikaivosta pumppaamoineen. Vesi- ja jätevesiverkosto on liitetty Helsingin kaupungin HSY:n verkostoon, käytännössä vesi on siis täysin samaa kuin kaupungissa. Vesi ja viemäri on toteutettu maanpäällisellä vesi- ja jätevesiputkistoilla. jolloin sen käyttö rajoittuu pakkaskauden ulkopuolelle. Käytännössä avaus on tehty huhti-toukokuun vaihteessa, yleensä viimeistään Vapuksi ja sulkeminen loka-marraskuun vaihteen tuntumassa.
Lisätietoja viemäristä
Katso kohta "lisätietoja vesijohdosta".
Rakennusoikeus
360.63
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille saa loma-asunnon lisäksi rakentaa yhden enintään 40 k-m2 erillisen saunarakennuksen, joka sisältyy rakennusoikeuteen. Rakennusten enimmäiskoko on 250 k-m2, vähimmäiskoko on 40 k-m2, lukuun ottamatta venevajoja, saunoja, talousrakennuksia. Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 20 k-m2:n kylmän talousrakennuksen sekä yhden enintään 30 k-m2:n venevajan, jotka kuitenkin muodostavat yhteensä korkeintaan 25% tontin varsinaisesta rakennusoikeudesta. Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa avokuisteja, katettuja terasseja ja katoksia asuinrakennuksien ja saunojen yhteyteen enintään 30 k-m2. Rantavyöhyke ja vesialue on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisina. Rakennusten enimmäisluku on kaksi. Rakennukset on toteutettava puurakenteisina ja pääosin puulla verhoiltuna. Rakennusten enimmäiskorkeudet ovat: kaksikerroksinen rakennus 8 m; yksikerroksinen rakennus 4 m; talousrakennus 3 m. Rakennusten vähimmäisetäisyys tontin rajoista ovat 4 m maanrajasta ja 20 m meren rannasta.
Rakennusoikeus e-luku
0.03
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tie perille
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen Asemakaava nro 12300: Uuden tontin vähimmäiskoko on 3500 m2.