Villilänniemi 7 A
33300, Villilä, Tampere
2h, kk, s, p
150 000 € (3 296,70 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva pohjaratkaisu ja ajattoman moderni ilme. Sijainti aivan Pyhäjärven rannassa tarjoaa asukkailleen rauhaa, luontoa ja mahdollisuuden nauttia vesistön läheisyydestä.
Asunnon alakerta on suunniteltu viihtymistä varten: avara olohuone yhdistyy vastikään remontoituun, moderniin keittiöön muodostaen tyylikkään ja valoisan oleskelualueen. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan ilmavuutta. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuonetila. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna, jossa voit rentoutua omassa rauhassa.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, modernia asumista ja järven läheisyyden tarjoamia mahdollisuuksia.
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Villilänniemi 7 A, 33300, Villilä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustavoista johtuen varastojen pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+p
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 145 496,62 €
- Velkaosuus
- 4 503,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,32 € / kk, Rahoitusvastike 136,23 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 323,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 296,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, wc-istuin, allaskaappi, ja asennettuja erikoisvarusteita
- Erillinen WC
- Peili, kiinteä kaapisto, pesukoneliitäntä, suihkuliitäntä, wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kevätesikko
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Mäkelä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300 (toimisto), 0407761396
- Tontin pinta-ala
- 4 725 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoimihuolto/Talvikunnossapito
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku: 197
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Huoneistoille C19-E23 hallintaan kuuluu lisäksi toinen autopaikka.
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa. Mikäli huoneistoon on tehty remontteja, asbestia mahdollisesti sisältävät materiaalit/rakenteet on jo saatettu poistaa. Asbestikartoituksen tarve tulee kuitenkin tarkastaa isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2001: Pihan asfaltointi
2002: Rakennusten puuosien maalausta
2005-2006: A- ja B-talon kattokorjauksia
2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2007: Muiden kuin asuinrakennusten puuosien maalausta
2008: A- ja B-talojen vesikattojen korjauksia
2010: A- ja B-talon kattoikkunoiden vaihto
2011: Talojen C, D ja E yläpohjien lisälämmöneristys
2011: Julkisivun huoltomaalaus
2011: Sokkelien paikkakorjaukset
2011: Sokkelien elastisten saumojen uusinta
2014: Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön
2014: Patteriventtiileiden uusinta
2016: Lämmitysverkoston tasapainotus
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2019: Asunnon E23 ulkoseinärakenteissa havaittujen tuhoeläinten aiheuttamien vaurioiden korjaus
2020: 6kpl takaovien vaihtoja taloissa C-E
2020: Talojen C, D ja E järven puolen ikkunoiden uusinta
2021: A- ja B-talon aluskatteen korjaus kattoikkunan alapuolelta
2022: Tiilikateen pinnoittaminen
2022: Asuntojen B10-B13 yläpohjan lisälämmöneristys SPU-eristeelä ja höyrynsulun tiivistäminen asunnon sisäpuolella.
2024: Ulko-ovien uusinta
2024: Lukituksen uusinta
2024: Vesikatteen uusinta asuntoihin B9-B13
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistukseen ja hallituksen 2025 kunnossapitotarveselvitykseen kirjatut yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
- Vesieristeiden uusintaa suihku- ja saunatilassa huoneistoremonttien yhteydessä
- Puuosien huoltomaalaus / lahovaurioiden uusinta 2025. Kustannukset enintään 60000€.
- A- ja B-talon auringonpuolen ikkunalistojen uusiminen