Viljonpolku 4 C
48600, Kotka
3h, k, kph +parveke
97 000 € (1 168,67 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä modernisti remontoitu kolmiokoti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, rauhallisessa vuonna 1952 valmistuneessa taloyhtiössä, jota on huollettu ja kunnostettu laajasti vuosien varrella. Erityisen tärkeä parannus on LVIS-remontti, joka valmistui vuonna 2017 ja tuo mielenrauhaa tulevien remonttien osalta.
Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa sekä arjen tarpeisiin että viihtyisään oleskeluun. Huoneet ovat todella tilavat ja molempiin makuuhuoneisiin mahtuu työpistekin. Olohuoneen ihana yksityiskohta on vanha avotakka. Keittiö on sulavasti olohuoneen jatkeena kulman takana ja pysyy valoisana ikkunan ansiosta.
Huoneiston käytössä on lisäksi kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi
Miia Hiekkataipale
050 4482953
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viljonpolku 4 C, 48600, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kulku keittiöstä eteiseen ummistettu. Kohdalle rakennettu vaatehuone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS urakan yhteydessä 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden välinen oviaukko ummistettu kaapistolla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone jossa takka (ei käytössä, vain koristeena)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Karhunniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leif Rosqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 kpl autopaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 294 355,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.11.2024
Tehdyt remontit
1986 käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta, 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2005 saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen, 2006 kattovesi- ja salaoja järjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta, 2009 pohjaviemärin uusiminen, 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012 sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta, 2013 eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen, 2014 jätekatoksen rakentaminen, 2014-15 LVIS-hankesuunnitelma, 2016 hormeihin asennettu piipunhatut, 2017 LVIS-remontti, 2018 kattosillat uusittu, 2018 A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. 2020 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus. 2020 pihan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa. 2021 raja-aidan korjaus. 2022 katon puhdistus ja käsittely.
2023 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus XAMK. 2023 talopesukoneen uusiminen