Viljasenkatu 13
40720, Mäki-Matti, Jyväskylä
AK: 1mh, oh, k, wc, YK: 2h, aula, wc, ullakko. KELLARI: 1h, s, kph, khh, wc
398 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, Mäki-Matin idyllisestä kaupunginosasta. Tämä viehättävä omakotitalo, rakennettu vuonna 1949, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Kolmikerroksinen talo kätkee sisäänsä lämpimän tunnelman, joka toivottaa perheen tervetulleeksi kotiin.
Kodin sydämessä on olohuone, jossa tunnelmallinen takka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä talvi-iltoina. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu toimivaksi kokkausympäristöksi. Kellarikerroksessa on oleskelutila, kodinhoitohuone, wc ja sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia omasta ajastasi.
Vuodesta 2007 alkaen talo on kokenut useita remontteja, mukaan lukien salaojitus, ulkoverhouksen uusiminen ja kattavat sisätilojen päivitykset, jotka takaavat asumismukavuuden ja talon pitkäikäisyyden.
Alueelle poikkeuksellinen iso, tasamaan tontti, jonka pinta-ala on 1513 m², tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja viherpeukalolle. Tilavalla terassilla voit nauttia auringonpaisteesta ja järjestää kesäisiä grillijuhlia perheen ja ystävien kesken.
Sijainti lähellä Jyväskylän keskustaa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta asut silti rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja sijaintia.
Myynti ja yksityisesittelyt
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viljasenkatu 13, 40720, Mäki-Matti, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta: noin 41 m2 Alakerta: noin 65 m2 Kellarikerros: noin 52 m2 Pinta-ala tiedot on saatu myyjältä ja laskettu talon ulkomittojen mukaan. 810x930 Lämmin kuisti 200x400 Maanmittauslaitoksen rakennuksen perustiedot- asiakirjan mukaan pinta-alatiedot: Asuintilojen pinta-ala 100 m2 Kerrosala 113 m2 Kokonaisala 113 m2 Rakennuksen tilavuus 507 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi huonetta, jotka otettu osittain ullakkotiloista käyttöön.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 19800 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 280
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään kolme asuntoa. Asuinrakennukseen ei saa osoittaa uudis- ja korjausrakentamisessa uusia autonsäilytyspaikkoja. Asuinrakennuksen rakennusoikeudesta saa enintään 20 prosenttia rakentaa työtiloiksi asumista häiritsemätöntä toimintaa varten. Mikäli nykyisen asuinrakennuksen osalta joudutaan harkitsemaan sen korvaamista uudella, tulee kohteeseen laatia vähintään kuntotutkimus, joka on tehty rakenteisiin menevinä ja siinä ilmenee rakennuksen terveellisyys ja turvallisuus. Ensisijaisesti tulee tutkia rakennuksen säilyttävät ratkaisut. Kerrosluku määräytyy nykyisenrakennuksen kerrosluvun mukaan, mikäli se on matalampi kuin 1u1/2. Muuten kerrosluvun tulee olla ympärillä olevan rakennuskannan mukainen, vähintään 1u1/2 ja enintään 1u2/3.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke).Kaupunkikuvallisesti merkittävä ja kulttuurihistoriallisesti arvokas alue, jota leimaa puukaupunkimaisetkatunäkymät ja ennen 1960-lukua valmistunut rakennuskanta. Alueen rakennusten ja piha-alueidenkulttuurihistoriallisesti/ rakennustaiteellisesti/ kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Piha-alueen istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia, pihapiireihin kuuluneet rakenteet, kuten portit ja portin pylväät tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Alueella sijaitsevia ennen 1960-lukua rakennettuja rakennuksia ei saa purkaa. Näissä rakennuksissa ei tule tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Mikäli rakennusosia joudutaan uusimaan, tulee se tehdä rakennuksenalkuperäisiä yksityiskohtia kunnioittaen ja toteuttaa alkuperäisin tai niitä vastaavin materiaalein. Rakennuksen tai rakennusosan osalta tulee tarvittaessa esittää kuntotutkimus ja sen perusteella laaditut asianmukaiset suunnitelmat, jos rakennuksen turvallisuus ja terveellisyys ovat olennaisella tavalla heikentyneet. Rakennus- ja toimenpideluvista tulee pyytää lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä. kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007-2013
- Salaojat ja patokaivo rajalle
- Ulkoverhous, sokkelieristys ja peltikatto
- Kuistin uusiminen.
- Keskikerroksen lisäeristys, sähköistyksen uusinta, viemäröinnin ja vesiputkien uusinta.
- Ylimmän kerroksen lisäeristys, sähköistyksen uusinta, viemäröinnin ja vesiputkien uusinta.
- Koneellisen ilmanvaihdon teko 2. ja 3. kerroksiin.
2018-2019
- Kellarikerroksen uusinta, ”tikulla” urakassa tehdyt työvaiheet, dokumentit ja kuvat työvaiheista.
- Koneellisen ilmanvaihdon kytkeminen kaikkiin kerroksiin ja tasapainotus.
- Piha-alueiden kunnostus, valaistus, lämpöpistokkeet, reunakivetykset ja nurmialueet.