Viljapellontie 8 B
33820, Koivistonkylä, Tampere
2h+k+kph
129 000 € (2 366,97 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tampereen Koivistonkylään! Tämä 54,5 neliöinen, heti vapaa kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden vaikka ensiasunnon ostajalle.
Sijainti Viljapellontiellä, Koivistonkylän asuinalueella yhdistää rauhallisen asumisen hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin: Koivistonkylän Prisma palveluineen on suorinta reittiä alle kilometrin päässä, vierestä kulkee bussiyhteys moneen suuntaan ja keskusta on vain reilun 3 kilometrin päässä.
Asunnon neliöt jakautuvat erilliseen keittiöön, olohuoneeseen, makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Tämän lisäksi makuuhuoneessa on vaatehuone. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on saneerattu kauttaaltaan tänä vuonna saaden ylleen ajattoman laatoituksen niin seiniin kuin lattioihin.
Asunto Oy Viljapellontie 8 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta sekä hallitilasta, josta taloyhtiö saa kuukausittain vuokratuloa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja vesikattoremontti 2022-2023. Autopaikkojakaan ei ole unohdettu, ja säilytystilaa löytyy asunnoille niin ullakolta kuin kellarista.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viljapellontie 8 B, 33820, Koivistonkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on kuvista poiketen tällä hetkellä tyhjänä, joten asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 84 940,43 €
- Velkaosuus
- 44 059,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,32 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 350,21 € / kk (6,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 614,53 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 366,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Pohjakerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset kellarikomerot ja ullakkokerroksessa huoneistokohtaiset verkkokomerot.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinätapetit osittain kuluneet.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy. Viljapellontie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Otto Keskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallitila on vuokrattuna 1.12.2023 alkaen, vuokra 964,25€/kk.
- Tontin pinta-ala
- 2 593 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 573,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2033
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 015 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2025
Tehdyt remontit
2004 Käyttövesiputkiston, viemärien ja kylpyhuoneiden uusiminen
2010 Kahden huoneiston kylpyhuonesaneeraus yhtiön toimesta
2014 Ulkovalaistuksen uusiminen
2014 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Saunaosaston pintojen uudistaminen
2017 Lämmityspistokkeiden uusiminen talon seinustalta
2019 Vesikaton, julkisivun ja kivijalan saneerauksien hanke- ja rakennussuunnitteluvaiheet
2022-2023 Vesikatto- ja julkisivuremontti, jossa uusittiin asuntojen ikkunat, parannettiin ilmanvaihtoa ja vaihdettiin purueristeet puhallusvillaan
2022-2023 Porrashuoneiden ja asuntojen ovien uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-2026 Ilmanvaihtohormien nuohous
2025-2026 Pääviemärin kuvaus ja huuhtelu
2025-2030 Pesutuvan mahdollinen kunnostaminen ja käyttöön palauttaminen
2025-2030 Yleistilojen kunnostuksia: rappukäytävien fiksausta, kylmäkellarin seinien fiksaus
2033 Energiatodistuksen uusiminen